家里被水淹新房地下室漏水賠償 的情況下新房地下室漏水賠償 ，首先要找到責任人，即是誰的原因造成新房地下室漏水賠償 了水淹，并要求責任人賠償。賠償數(shù)額按實際造成的損失確定。如果水淹沒有責任人，是自然災害造成的，則責任自負。

法律分析

1、首先要確定地下室的排污管道一直滲水物業(yè)公司有無職責。如果物業(yè)公司有職責，能夠要求物業(yè)承受維修職責，將其修復；如果給當事人導致?lián)p失，能夠要求物業(yè)賠償；如果給當事人帶來生活不便，能夠要求物業(yè)停止侵害，恢光復狀。

2、如果不是物業(yè)公司的職責，而是其他城市建設管理部門的職責，比如市政局、自來水公司，那當事人就要找其他城市建設管理部門解決問題，承受相應的職責。

3、現(xiàn)在物業(yè)公司訴訟當事人，那么，當事人能夠根據(jù)情況作出分別的應對。如果物業(yè)公司有職責，那么，當事人能夠反訴物業(yè)，要求其承受職責；如果物業(yè)公司無職責，那么，當事人就直接把物業(yè)費交了，再去訴訟對地下室的排污管道一直滲水有職責的單位。

4、不管物業(yè)有無職責，當事人的物業(yè)費遲早是要交的。建議當事人將地下室的排污管道一直滲水和欠繳物業(yè)費作為分別的法律關系，分為兩件事分隔來解決。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第一千一百八十四條 侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

《中華人民共和國建筑法》 第六十三條 任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。

【法律分析】

如果地下室用作公共車庫使用新房地下室漏水賠償 ，用作人防工程，那么這就屬于公共區(qū)域新房地下室漏水賠償 了，就要由物業(yè)負責維修，但維修的費用從公共維修金里支付。這是物業(yè)職業(yè)范圍之內的。物業(yè)應當給業(yè)主提供房屋的一切質量維護服務，業(yè)主已經(jīng)繳納新房地下室漏水賠償 了物業(yè)費，就相當于業(yè)主已經(jīng)付給了物業(yè)維護的費用及勞動報酬。如果物業(yè)推脫或者拒絕維修，或者因維護不善造成損失都可以追究物業(yè)的責任。因此物業(yè)應當賠償。當然如果物業(yè)拒絕賠償，業(yè)主可以起訴物業(yè)公司。如果地下室已售，屬業(yè)主個人擁有，那么這個就得業(yè)主自行負責，因為相關法律明確規(guī)定，物業(yè)是對公共區(qū)域進行管理，個人擁有產(chǎn)權的，應由個人負責。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。

一、地下室下水道漏水誰負責

1、地下室新房地下室漏水賠償 的下水道出現(xiàn)漏水的問題新房地下室漏水賠償 ，要根據(jù)具體的原因才能夠確定是誰的責任。如果已經(jīng)入住新房，并且完成了驗房的手續(xù)，還在質保期之內，可以由開發(fā)商來負責維修，給業(yè)主所帶來的損失也應該由開發(fā)商來承擔。

但是如果已經(jīng)過了質保期，小區(qū)有物業(yè)公司，應該由物業(yè)公司來進行維修。主要是因為地下室的下水道屬于公共的設施，根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理的辦法，應該由物業(yè)公司來負責

2、如果是一些專用的部位，比如在樓上或者在樓下，出現(xiàn)了漏水的麻煩，要分清是誰家使用的，哪個業(yè)主使用，就應該由哪個業(yè)主來負責。如果是公用的排水管道出現(xiàn)了滲漏，由物業(yè)公司來負責維修，也是情理當中的事。

3、如果下水管只是供新房地下室漏水賠償 你一家的用，那么只有自己出來，如果是大家的可以湊錢。

找所屬新房地下室漏水賠償 的物業(yè)部門新房地下室漏水賠償 ，也可以直接最高樓上新房地下室漏水賠償 ，漏水的房屋業(yè)主新房地下室漏水賠償 ，所屬的物業(yè)部門都有責任維修的

新房地下室漏水賠償 你是小區(qū)新房地下室漏水賠償 的業(yè)主新房地下室漏水賠償 ，小區(qū)的地下室出現(xiàn)漏水的情況，肯定是去找物業(yè)讓物業(yè)負責，

畢竟物業(yè)公司收取物業(yè)費，負責公共設施的維護，那么地下室出現(xiàn)漏水的情況，應該由物業(yè)負責維修。