義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償
依據(jù)我國相碰關(guān)法律義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 的規(guī)定義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,土地征收補(bǔ)償款分配是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定的義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,如果經(jīng)集體同意,就算沒有本村戶口也可以獲得征地補(bǔ)償款?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會(huì)、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
戶口不在本村拆遷政策?一、戶口不在農(nóng)村拆遷可以賠償嗎
這個(gè)要看當(dāng)?shù)鼐唧w義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 的拆遷政策。如果是按戶口補(bǔ)償?shù)脑捘鳛榉课菟腥丝梢誀?zhēng)取部分補(bǔ)償?shù)牧x烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,如果是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)脑挘a(chǎn)權(quán)人是一定會(huì)有補(bǔ)償?shù)?。如果是結(jié)合的話義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 你沒有戶口那么義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 你沒有辦法享受戶口補(bǔ)償?shù)哪遣糠?,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是戶口和房屋結(jié)合的方式補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償分為戶口補(bǔ)償和原有房屋補(bǔ)償。這個(gè)要看具體情況,一般來說征收涉及房屋的補(bǔ)償歸你所有。
二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民。
戶口不在農(nóng)村拆遷可以賠償嗎?這要根據(jù)農(nóng)村當(dāng)?shù)氐膶?shí)際政策來定。按照產(chǎn)權(quán)來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑?,是可以享受到一部分補(bǔ)償?shù)?。在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí),要按照規(guī)定的程序,遵守相關(guān)的法律法規(guī),根據(jù)具體情況,獲取自己應(yīng)該得到的那一部分賠償。
房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括:被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭(zhēng)取。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央-視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。由于拆遷存在巨大利益,因此各級(jí)政府層層截留,建議主動(dòng)采取措施,斗爭(zhēng)才能獲得更多的補(bǔ)償。需要結(jié)合自己農(nóng)村當(dāng)?shù)氐牟疬w政策額確定。
戶口不在農(nóng)村,能得到土地補(bǔ)償嗎1義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,如果是30年不變政策后農(nóng)轉(zhuǎn)非的義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,戶口不在農(nóng)村了,仍然擁有土地,還是自己耕種,國家的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼,可以得.如果轉(zhuǎn)包給了別人,可以義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 你得,也可以轉(zhuǎn)包人得.
2,如果是30年不變政策后農(nóng)轉(zhuǎn)非的,戶口不在農(nóng)村了,仍然擁有土地,土地被征用了,土地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸你得.房屋拆遷了,補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸你得.
3,戶口不在農(nóng)村了,如果你沒有土地了,不管什么補(bǔ)償補(bǔ)貼,你都沒有.
4,土地補(bǔ)償,以土地使用權(quán)為依據(jù),人頭補(bǔ)償,以戶口為依據(jù).戶口不在農(nóng)村了,按人頭的任何補(bǔ)償補(bǔ)貼都沒有.
戶口不在農(nóng)村房子拆遷怎么賠償拆遷地上物的補(bǔ)償義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,非農(nóng)與農(nóng)業(yè)戶口沒有差別義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,但拆遷補(bǔ)償屬于地方政策義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,按照地方政策辦理。如果對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的可以申請(qǐng)裁決或者訴訟到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
農(nóng)村房子拆遷戶籍不在本村怎么賠償和安置1、農(nóng)村有房無戶口義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 的義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,而沒有安置補(bǔ)助。
2、農(nóng)村有房無戶口義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇,等。
3、農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,集體土地上的房屋拆遷,依附于土地征收,房屋被當(dāng)作地上附著物對(duì)待。在集體土地上房屋拆遷時(shí),對(duì)被拆遷房屋的,既有房屋的補(bǔ)償,也有人口的安置補(bǔ)助。對(duì)房屋的補(bǔ)償以評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合房屋成新,給予貨幣補(bǔ)償義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ;對(duì)人口的安置補(bǔ)助,即對(duì)具有村民資格的人給予安置補(bǔ)助,往往表現(xiàn)為人均給予若干安置房面積,也可能是每戶給予若干宅基地面積。
4、綜上,在農(nóng)村有房無戶口的,因房屋系合法財(cái)產(chǎn),所以在拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)給予房屋的貨幣補(bǔ)償,但因沒有該的村民資格,因而不能享受到安置補(bǔ)助待遇,即不能得到安置房面積或者宅基地面積。
戶口不在農(nóng)村老宅拆遷有補(bǔ)償嗎拆遷地上物義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 的補(bǔ)償義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,非農(nóng)與農(nóng)業(yè)戶口沒有差別義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,但拆遷補(bǔ)償屬于地方政策義烏戶口不在農(nóng)村如何賠償 ,按照地方政策辦理。如果對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的可以申請(qǐng)裁決或者訴訟到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。