青苗賠償需要提供什么手續(xù)
法律分析:青苗補償費的支付問題需要以當?shù)氐恼邽闇?,青苗補償費是針對青苗所有權(quán)人的一項補償,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定,這筆補償費屬于被征地上青苗的所有權(quán)人,應(yīng)當及時、足額支付給其本人,由其自由支配。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其青苗賠償需要提供什么手續(xù) 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其青苗賠償需要提供什么手續(xù) 他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用
破壞青苗如何賠償就其數(shù)量和價格賠償青苗賠償需要提供什么手續(xù) ,不包括預(yù)期的收益青苗賠償需要提供什么手續(xù) ,只含成本費。破壞青苗價值不大的,給予治安處罰,同時賠償損失,損失數(shù)額可以請農(nóng)業(yè)或農(nóng)林部門評估,根據(jù)上一年度的同類農(nóng)作物價值和本年度的情況綜合確定。如果故意損壞青苗價值較大,還涉嫌故意破壞生產(chǎn)經(jīng)營罪,應(yīng)向公安部門報案請求立案偵查追究刑事責任,同時應(yīng)負責民事賠償。
法律分析
當前農(nóng)村毀壞青苗行為應(yīng)如何定罪,有幾種不同的意見:第一種意見認為,應(yīng)以破壞集體生產(chǎn)罪論處。理由是:農(nóng)村實行承包責任制,是在生產(chǎn)資料仍屬于集體的前提下進行的,社員在責任田里的生產(chǎn)屬于集體生產(chǎn)。社員的自留地比承包田的生產(chǎn)具有較大的靈活性,產(chǎn)品雖不上交,但它畢竟不同于土改前后的個體生產(chǎn),是社會主義公有經(jīng)濟的重要補充。因此,不論是毀壞社員承包田還是自留地生產(chǎn)的青苗,所侵害的客體都是社會主義農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序。第二種意見認為,應(yīng)以毀壞公私財物罪論處。理由是:社員承包了責任田,這就使原是集體化生產(chǎn)的性質(zhì)發(fā)生了變化,社員單家個體的勞動,不應(yīng)再視為集體生產(chǎn)。因此,毀壞青苗的犯罪所侵害的客體,只能是公民私人合法財產(chǎn)所有權(quán)。第三種意見認為,應(yīng)作具體分析。毀壞社員承包田里的青苗,可定破壞集體生產(chǎn)罪,毀壞社員自留地的青苗則應(yīng)是毀壞公私財物罪。不論哪種意見,可以明確的是,毀壞青苗是違法行為,可以要求賠償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國刑法》 第二百七十六條 由于泄憤報復(fù)或者其他個人目的,毀壞機器設(shè)備、殘害耕畜或者以其他方法破壞生產(chǎn)經(jīng)營的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情節(jié)嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑。第二百七十六條之一以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、逃匿等方法逃避支付勞動者的勞動報酬或者有能力支付而不支付勞動者的勞動報酬,數(shù)額較大,經(jīng)政府有關(guān)部門責令支付仍不支付的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;造成嚴重后果的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規(guī)定處罰。有前兩款行為,尚未造成嚴重后果,在提起公訴前支付勞動者的勞動報酬,并依法承擔相應(yīng)賠償責任的,可以減輕或者免除處罰。
企業(yè)支付青苗補償費應(yīng)該取得何種票據(jù)?答青苗賠償需要提供什么手續(xù) :企業(yè)支付青苗賠償需要提供什么手續(xù) 的青苗補償費青苗賠償需要提供什么手續(xù) ,應(yīng)計入豬場青苗賠償需要提供什么手續(xù) 的成本。賬務(wù)處理為:
借:在建工程
貸:銀行存款
《營業(yè)稅暫行條例》及其《實施細則》第五條、第十三條規(guī)定,納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)收取的全部價款和價外費用。所稱價外費用,包括收取的手續(xù)費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、罰息及其他各種性質(zhì)的價外收費,但不包括符合條件代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費。
《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十九條規(guī)定,條例第六條所稱符合國務(wù)院稅務(wù)主管部門有關(guān)規(guī)定的憑證(以下統(tǒng)稱合法有效憑證),是指:
(一)支付給境內(nèi)單位或者個人的款項,且該單位或者個人發(fā)生的行為屬于營業(yè)稅或者增值稅征收范圍的,以該單位或者個人開具的發(fā)票為合法有效憑證;《發(fā)票管理辦法》(國務(wù)院令2010年第587號
)第十六條規(guī)定,需要臨時使用發(fā)票的單位和個人,可以憑購銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的書面證明、經(jīng)辦人身份證明,直接向經(jīng)營地稅務(wù)機關(guān)申請代開發(fā)票。依照稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當繳納稅款的,稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當先征收稅款,再開具發(fā)票。配套法規(guī)
國家稅務(wù)總局令第25號中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細則
依據(jù)上述規(guī)定,出租土地方向承租方收取的青苗補償費,屬于提供應(yīng)稅勞務(wù)收取的價外費用,應(yīng)繳納營業(yè)稅并開具服務(wù)業(yè)發(fā)票。因此,養(yǎng)豬場應(yīng)取得對方開具的發(fā)票作為合法有效憑證。養(yǎng)豬場未取得發(fā)票,根據(jù)《
國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈進一步加強稅收征管若干具體措施〉的通知》(國稅發(fā)[2009]114號
)規(guī)定,未按規(guī)定取得的合法有效憑據(jù)不得在稅前扣除。
青苗費怎么補償法律分析青苗賠償需要提供什么手續(xù) :1、各項征地補償費用青苗賠償需要提供什么手續(xù) 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的青苗賠償需要提供什么手續(xù) ,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定。
1、土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)。 2、安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)。
青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲青苗賠償需要提供什么手續(xù) ,因征用土地需要及時讓出土地青苗賠償需要提供什么手續(xù) ,致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失,所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標準一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式:青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
關(guān)于青苗賠償問題第一個問題:首先,政府在97年支付青苗賠償需要提供什么手續(xù) 了青苗款以后,沒有開發(fā)閑置至2000年,這中間有3年青苗賠償需要提供什么手續(xù) 的閑置時間,一般有2年就可以歸還于原有使用者(而且,政府賠償?shù)膬H僅是青苗款,那么就沒有所謂的征用或征收,更應(yīng)該歸還.),后來政府又將97年支付了青苗款的土地轉(zhuǎn)賣于開發(fā)商,這是不可以的,如果政府要這樣做就必須,對土地進行征收,補償農(nóng)民的"土地補償金,青苗款(不是10年的,僅是征收當年的)等.
第二個問題:該開發(fā)商,如果取得了土地開發(fā)許可證,(當然要在支付了相應(yīng)的賠償?shù)那疤嵯?可以開發(fā).
第三個問題:如果開發(fā)權(quán),開發(fā)商已經(jīng)取得,那么就要看青苗賠償需要提供什么手續(xù) 他與政府簽訂的合同里面是怎么寫的了,如果合同里明確規(guī)定了開發(fā)商可以將其青苗賠償需要提供什么手續(xù) 他部分建成商品房出賣,那么就可以施工.
青苗被毀壞怎樣賠償標準怎么確定青苗費賠償標準:在征用前土地上長有的青苗青苗賠償需要提供什么手續(xù) ,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標準,應(yīng)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償。對于多年生長的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其青苗賠償需要提供什么手續(xù) 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其青苗賠償需要提供什么手續(xù) 他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。