合同法房屋租賃違約賠償 在線問法 時(shí)間: 2024.03.26 634 房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么如雙方在簽訂合同時(shí)合同法房屋租賃違約賠償 ,約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金合同法房屋租賃違約賠償 ,那么一旦違約合同法房屋租賃違約賠償 ,出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金合同法房屋租賃違約賠償 ,作為違約賠償。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息,或者不履行其合同法房屋租賃違約賠償 他金錢債務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。房租違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)又哪些?房租違約金的標(biāo)準(zhǔn)合同法房屋租賃違約賠償 : (一)如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。 (二)約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更合同法房屋租賃違約賠償 ,約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高,可要求降低。 (三)房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定,應(yīng)按對(duì)方違約造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。 (四)租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。 (五)租房違約金的處理:雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協(xié)商不成,可到法院提起訴訟。 法律依據(jù):《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。房屋租賃合同出租人因違約賠償損失房屋租賃合同因出租人違約賠償損失合同法房屋租賃違約賠償 的范圍為合同法房屋租賃違約賠償 :1、根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定,出租方違反合同相關(guān)條款,就按照合同約定的違約責(zé)任處理合同法房屋租賃違約賠償 ;2、如果合同中沒有具體約定違約賠償條款,當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,可以補(bǔ)充約定違約責(zé)任。【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。我想問一下房屋租賃合同違約責(zé)任怎么計(jì)算1、房屋租賃合同違約責(zé)任的計(jì)算合同法房屋租賃違約賠償 ,可以在合同中進(jìn)行約定違約金數(shù)額或者計(jì)算方法;如果沒有約定合同法房屋租賃違約賠償 ,違約金應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失賠償額。2、【法律依據(jù)】3、《合同法》第一百一十三條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。4、第一百一十四條,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。5、約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。6、當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。更多關(guān)于房屋租賃合同違約責(zé)任怎么計(jì)算,進(jìn)入:查看更多內(nèi)容 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請(qǐng)作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。 延伸閱讀 2025老公意外死亡賠償給誰_丈夫意外死亡賠償金分配比例 機(jī)動(dòng)車肇事逃逸扣多少分 交通事故追訴期是多長(zhǎng)時(shí)間 意外身亡社保怎么取錢出來 東莊水庫(kù)移民賠償情況 上一篇:商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)下一篇:在公司辦公室死亡賠償標(biāo)準(zhǔn) 更多相關(guān)法律知識(shí) 文章 工傷住院康復(fù)有護(hù)理費(fèi)嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費(fèi)先誰承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請(qǐng)誤工費(fèi)_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機(jī)是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費(fèi)怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險(xiǎn)哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對(duì)于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險(xiǎn)賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對(duì)交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強(qiáng)險(xiǎn)自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機(jī)全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽 文章 高速能超速多少不會(huì)處罰_高速公 ... 355瀏覽 文章 雇司機(jī)出了事故誰負(fù)責(zé)_雇傭司機(jī) ... 901瀏覽 文章 2025肇事逃逸輕傷怎么賠償_肇事 ... 580瀏覽 文章 工傷保險(xiǎn)公司賠誤工費(fèi)嗎_工傷保 ... 380瀏覽