租房合同違約 賠償租房雙方的違約責(zé)任 的規(guī)定有租房雙方的違約責(zé)任 ，如果一方違約的租房雙方的違約責(zé)任 ，另一方可以請求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。但如果租房合同中約定租房雙方的違約責(zé)任 了違約責(zé)任的，并且合同合法有效的，則按照合同約定的責(zé)任來承擔(dān)。2021年實施的《民法典》第五百零九條 當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。

違反房屋租賃合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有租房雙方的違約責(zé)任 ：支付違約金租房雙方的違約責(zé)任 ，在合同債務(wù)人不履行或不適當履行合同義務(wù)時向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢；損害賠償租房雙方的違約責(zé)任 ，因違約行為而造成財產(chǎn)損失時向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償；繼續(xù)履行，法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

房屋租賃中租房雙方的違約責(zé)任 的違約責(zé)任有租房雙方的違約責(zé)任 ：

1、在租賃關(guān)系中一方要求解除租賃合同的時應(yīng)提前一個月告知對方租房雙方的違約責(zé)任 ；

2、租房合同中對違約金有約定租房雙方的違約責(zé)任 ，則按約定的違約金比例支付；

3、約定的違約金過高或過低可以請求變更；

4、雙方按照租賃合同的約定處理違約責(zé)任的賠付租房雙方的違約責(zé)任 ，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金租房雙方的違約責(zé)任 ，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的租房雙方的違約責(zé)任 ，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。法律依據(jù)租房雙方的違約責(zé)任 ：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。