1、違約金租房違約金賠償標準法律規(guī)定 的標準是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金租房違約金賠償標準法律規(guī)定 的標租房違約金賠償標準法律規(guī)定 的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。2、當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《民法典》第五百八十五條租房違約金賠償標準法律規(guī)定 ：約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

房屋租賃合同違約金租房違約金賠償標準法律規(guī)定 的法律規(guī)定租房違約金賠償標準法律規(guī)定 ：《合同法》第一百一十四條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十八條，當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

租房違約金賠償標準租房違約金賠償標準法律規(guī)定 ：

1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時租房違約金賠償標準法律規(guī)定 ，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金租房違約金賠償標準法律規(guī)定 ，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。

2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為壹仟，而約定的違約金數(shù)額達到租房違約金賠償標準法律規(guī)定 了壹萬，那么違約的一方可以請求降低。

3、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對租房違約金賠償標準法律規(guī)定 你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。

4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金壹仟伍佰，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這壹仟伍佰以內(nèi)的。

支付違約金的條件：

1、合同違約是指不履行、不適當(dāng)履行、遲延履行合同義務(wù)的情形，不履行合同主要原因有三點，當(dāng)事人法律意識淡薄、文化知識局限、對主要條款重視不夠，合同執(zhí)法偏寬客觀上縱容了違約行為的發(fā)生。

合同的違約有損于合同的嚴肅性，不利于保證交易安全。支付違約金的條件一般為一方當(dāng)事人或者是雙方當(dāng)事人有違約行為。

2、違約方雖有違約事實，但其對違約沒有故意或者過失的過錯，則不承擔(dān)違約責(zé)任，過錯責(zé)任雖有一定的合理之處但也有弊端，增加守約方舉證的困難，增加了法院認定事實的難度，適用它有很大的隨意性，因違約發(fā)生的糾紛。

違約方違約過錯程度很難有一個準確的量化標準按過錯大小的劃分實際上為審判人員主觀確定帶來較大的隨意性，也不能排除人情關(guān)系對過錯責(zé)任認定使其更大程度上的隨意性。

【法律分析】：房屋租賃合同違約金租房違約金賠償標準法律規(guī)定 的賠償標準是租房違約金賠償標準法律規(guī)定 ，不能超過實際損失租房違約金賠償標準法律規(guī)定 的百分之三十。如果超過百分之三十的租房違約金賠償標準法律規(guī)定 ，屬于過高，當(dāng)事人可以請求予以降低。如果過低的，則當(dāng)事人可以請求按照造成的實際損失額來確定。

【法律依據(jù)】：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十三條(繼續(xù)履行、采取補救措施與賠償損失的關(guān)系)、第五百八十五條第2款(違約金和賠償損失的關(guān)系)的規(guī)定，賠償損失應(yīng)當(dāng)是在違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金及承擔(dān)定金責(zé)任之后尚不足以彌補守約方實際損失時所應(yīng)承擔(dān)的一種責(zé)任。本案中，原告不依據(jù)合同約定的違約金、履約金扣除及實際支付的定金來追究被告違約責(zé)任，直接要求被告賠償損失的主張不符合民法典有關(guān)違約責(zé)任承擔(dān)的基本規(guī)則。另外，被告對其損失額度具有舉證責(zé)任。

【溫馨提示】

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如雙方在簽訂合同時租房違約金賠償標準法律規(guī)定 ，約定房屋租賃合同違約金為一個月租房違約金賠償標準法律規(guī)定 的租金租房違約金賠償標準法律規(guī)定 ，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額租房違約金賠償標準法律規(guī)定 的違約金，作為違約賠償。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其租房違約金賠償標準法律規(guī)定 他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。