出現(xiàn)這樣出租房老年人自然死亡 的情況也很正常出租房老年人自然死亡 ，但是出租房老年人自然死亡 ，會(huì)對(duì)業(yè)主以后出租房屋有一定影響。

如果您的父親已經(jīng)去世。您可以解除房屋租賃合同，要求房東退還押金以及尚未居住部分的房租。

法律分析

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，因不可抗力致使合同目的并不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以解除合同。“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。一般而言，不可抗力包括自然事件，如水災(zāi)、火災(zāi)、地震、瘟疫等；還包括社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、罷工等以及政府政策、行政行為等。您父親死亡就屬于不可抗力，因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。您父親去世后無法在履行房屋租賃合同的有關(guān)義務(wù)，租賃合同的根本目的不能實(shí)現(xiàn)，您可以主張解除房屋租賃合同，并且不屬于違約行為，無需承擔(dān)違約責(zé)任。民法重視物盡其用，您父親去世后已沒有房屋租賃合同的居住需求，法律也不會(huì)強(qiáng)人所難，苛責(zé)您繼續(xù)履行合同。合同解除的法律后果是尚未履行的，終止履行。因此，房屋租賃合同解除后，合同約定的剩余期限的房租應(yīng)當(dāng)退還，房屋的押金也應(yīng)當(dāng)退還。你需要向房東告知您要解除合同，才能發(fā)生解除合同的法律后果。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同出租房老年人自然死亡 ：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其出租房老年人自然死亡 他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

第五百六十六條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

出租房老年人自然死亡 你好，很高興回答出租房老年人自然死亡 你出租房老年人自然死亡 的問題，若老人死在出租屋，如自然死亡，房東是不用擔(dān)責(zé)的。若是其它原因造成死亡，這是需要承擔(dān)部分因過失所造成的責(zé)任，目前只這么回答出租房老年人自然死亡 你，?？蓭椭悖Ｄ阌淇?。