登陸當(dāng)?shù)卣T戶網(wǎng)站 國土局網(wǎng)站 規(guī)劃局網(wǎng)站長治紫坊拆遷方案 ，這些網(wǎng)站如果沒有公布消息長治紫坊拆遷方案 ，一般短期內(nèi)沒有拆遷。另外可以去派出所了解能否在該片區(qū)遷戶口長治紫坊拆遷方案 ，如果戶口沒有凍結(jié)，房產(chǎn)過戶沒有凍結(jié)，兩年內(nèi)沒有拆遷。

涉及長治城區(qū)城中村改造的28個城中村村名長治紫坊拆遷方案 ：

1、所屬常青街道辦事處的共7個村：附城、角沿、西南關(guān)、紫坊、長子門、南關(guān)、邱村。

2、所屬太東街道辦事處的共2個村：柏后、景家莊。

3、所屬太西街道辦事處的共1個村：屈家莊。

4、所屬紫金街道辦事處的共1個村：桃園。

5、所屬英雄中路街道辦事處的共1個村：新華。

6、所屬英雄南路街道辦事處的共1個村：華東。

7、所屬延安南路街道辦事處的共2個村：李家莊、五馬。

8、所屬東街街道辦事處的共2個村：新民、北石槽。

9、所屬西街街道辦事處的共1個村：建華。

10、所屬五馬街道辦事處的共10個村：秦家莊、馬坊頭、小山頭、焦家莊、南石槽、喜峰、北山頭、中山頭、南山頭、北董。

擴展資料

長治城區(qū)城中村改造進展：五個村土地利用方案獲批復(fù)。

2017年1月7日上午長治紫坊拆遷方案 ，城區(qū)邀請山西瑞茨律師事務(wù)所資深律師段平陸，給紫坊村的黨員和村民代表及城區(qū)城改辦、住建、農(nóng)林、民政等與會人員認真講解長治紫坊拆遷方案 了城中村改造的法律法規(guī)、體制機制、權(quán)益保障及經(jīng)驗體會。

2017年2月13日下午，城區(qū)與山西省建工集團達成紫坊村城中村改造“PPP”模式戰(zhàn)略合作意向并進行簽約。

連日來，城區(qū)各相關(guān)部門進一步增強責(zé)任感和緊迫感，通力協(xié)作，形成合力，采取一系列措施推進城中村改造快速進度，致力打好這場改造硬仗。目前，附城、柏后、紫坊、桃園、新華5個村的土地利用方案取得市國土部門批復(fù)，附城、屈家莊、西南關(guān)、馬坊頭4個村融資工作取得了突破，馬坊頭一期融資3.75億額度審批，附城一期5.6億元項目的前期11項資料全部經(jīng)過省城投公司初審。

除此之外，城區(qū)還通過全方位考察選用10家規(guī)劃設(shè)計單位、7家測繪單位、17家建筑類、7家策劃咨詢類中介機構(gòu)作為城區(qū)城中村改造技術(shù)平臺選用單位，為城中村改造提供技術(shù)支撐。目前，城中村改造技術(shù)平臺部分選用單位已投入城區(qū)土地測繪、房屋測繪等城改前期工作之中。

參考資料來源：山西黃河新聞網(wǎng)--2017年長治城區(qū)城中村改造計劃拆遷20407戶

長治城中村改造項目開工

本報長治4月18日訊 （記者 馮毅松）日前，長治市城中村改造邁出關(guān)鍵性一步——城區(qū)李家莊、馬坊頭、邱村、新華、南石槽城中村改造首批項目開工奠基，標志著該市城中村改造戰(zhàn)役全面打響，城市化進程進入新的發(fā)展階段。

今年以來，長治市城區(qū)按照市委、市政府總體部署，確立了實施“雙擎四驅(qū)”戰(zhàn)略，建設(shè)“宜商宜容宜居宜游”新城區(qū)的工作思路，堅持把城中村綜合改造作為市域城鎮(zhèn)化的頭等大事來抓，響亮地提出了實現(xiàn)“改造城中村，建設(shè)新城區(qū)”的奮斗目標，力爭用3到5年時間，把城中村改造成產(chǎn)業(yè)發(fā)展的龍頭、居民生活的樂園、城市建設(shè)的亮點。

備受全市人民關(guān)注的城中村改造第二批項目于6月1日開工奠基，城區(qū)西南關(guān)村、建華菜場、新民菜場、紫坊村即將進行全面改造。

今年，城區(qū)計劃對轄區(qū)內(nèi)13個村進行改造。目前，李家莊、馬坊頭、邱村、新華北關(guān)、南石槽、西南關(guān)、建華菜場、新民菜場、紫坊村已奠基動工。據(jù)悉，城區(qū)政府將聘請中介機構(gòu)，幫助改造村算好拆遷賬、安置賬、民生賬、利益分配賬。

城中村改造將堅持“政府主導(dǎo)、群眾自愿、公平公正、陽光透明、依法依規(guī)、扎實推進”的原則，通過“六變”即舊村變新區(qū)、村民變股民、農(nóng)民變市民、村委變居委、農(nóng)保變城保、土地由集體變國家所有，力爭用2~3年時間實現(xiàn)村民“就業(yè)有渠道、收入有提高、住房有改善、生活有保障”的改造目標。

為把城中村綜合改造建設(shè)成改善群眾居住條件的民生工程，提升城市形象的品牌工程和拉動經(jīng)濟發(fā)展的強區(qū)工程，城區(qū)成立了由區(qū)委書記任總指揮，區(qū)長任常務(wù)副總指揮，區(qū)人大、政府、政協(xié)分管領(lǐng)導(dǎo)，公、檢、法三長任副總指揮，19個職能部門負責(zé)人任成員的指揮部。指揮部下設(shè)西北、西南、西街、東片四個戰(zhàn)區(qū)指揮部，分別由1名處級領(lǐng)導(dǎo)具體負責(zé)。通過召開誓師大會，組織外出參觀，開展集中培訓(xùn)，簽訂“軍令狀”等措施，迅速在城區(qū)范圍內(nèi)掀起了改造高潮。

延伸閱讀

城中村改造一期工程進展情況長治紫坊拆遷方案 ：

今年4月15日，長治紫坊拆遷方案 我市城中村改造邁出關(guān)鍵性一步——城區(qū)李家莊、馬坊頭、新華、南石槽城中村改造項目開工奠基。

截至目前，李家莊村6號樓已進行地基處理，正在進行基礎(chǔ)筏板鋼筋綁扎工作，預(yù)計今年國慶節(jié)封頂；8號樓正在進行土方工程，拆除4個居民院落，1200平方米的村委辦公樓正在拆除。

北關(guān)項目：共拆遷動員16戶，5戶簽訂拆遷協(xié)議；地基土方工程已結(jié)束，現(xiàn)正在進行基礎(chǔ)打樁，預(yù)計今年國慶節(jié)封頂；根據(jù)拆遷補償談判情況，調(diào)整增加了回遷總面積，并對回遷戶安置戶型進行了修定。

馬坊頭村：正在與村西歌城租賃戶協(xié)商，有望近期開始拆遷，開工后該地塊以發(fā)展城中村產(chǎn)業(yè)為主；村東食品廠地塊正在進行開工前的各項準備工作，該地塊主要用以安置村民。

南石槽村：聘請上海愷城建筑設(shè)計公司對水泥廠地塊建筑方案進行設(shè)計，現(xiàn)已開始地質(zhì)勘探。目前正在編制沿山五村整體控制性詳細規(guī)劃。

城中村改造二期工程介紹：

二期城中村改造共包括4個項目，分別是西南關(guān)村、建華菜場、新民菜場、紫坊村。

西南關(guān)村城中村改造項目位于五針街與天晚集南路交叉處，東南緊鄰城南生態(tài)苑。規(guī)劃面積約50萬平方米。公共服務(wù)設(shè)施有：中學(xué)、戲臺和敬老院，規(guī)劃范圍內(nèi)設(shè)有大型超市、影院、銀行網(wǎng)點等，為小區(qū)營造商業(yè)活躍氣氛。

建華菜場項目選址范圍西起長治市火車站站前路口，東至城西路人民公園的五一街西段?？傄?guī)模占地面積500畝，建筑面積約100萬平方米，總投資額30億元人民幣。分兩期完成，第一期為小商品物貿(mào)區(qū)和家居物貿(mào)區(qū)，第二期為建材物貿(mào)區(qū)。

新華菜場項目分為兩個主體項目，一是“東方之星”家居建材廣場項目，二是新民瓜果蔬菜批零市場改造工程項目?！皷|方之星”家居建材廣場項目位于市城東路，項目總投資2.2億元，總占地面積27761.38平方米，規(guī)劃建筑總面積112215平方米；商業(yè)總建筑面積24907.25平方米，住宅總建筑面積為87307.75平方米，商品住宅870余套；預(yù)計今年8月開工，2013年10月竣工，該項目建成后將成為我市又一大型家居建材批發(fā)市場。新民瓜果蔬菜批零市場改造工程項目擬改造場所占地面積5000平方米，建筑面積12000平方米，預(yù)算總投資2000萬元；目前，項目正在規(guī)劃設(shè)計報批中，計劃6月開工，12月主體工程竣工。市場建成后可入駐商戶260余戶，安置就業(yè)、再就業(yè)600余人。

紫坊村城中村改造項目主要為“楓丹麗舍”安置項目。該項目位于城區(qū)紫坊村東，總占地面積26367.9平方米，規(guī)劃建筑總面積85184平方米。一期工程共有25層、12層樓房各一棟，總建筑面積38367平方米，戶型80~140平方米，計362套，預(yù)計可安置拆遷戶300余戶，工程預(yù)計2012年12月竣工。（張海霞 張寧）

長治市南關(guān)村拆遷

山西省人民政府《關(guān)于長治市城區(qū)二_一三年第一批次建設(shè)用地長治紫坊拆遷方案 的批復(fù)》（晉政地字〔2013〕490號）文件批準征收長治市潞州區(qū)常青街道南關(guān)村集體土地共計4.7990公頃。為切實做好征地補償安置工作長治紫坊拆遷方案 ，確保征地工作順利進行長治紫坊拆遷方案 ，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《山西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（晉政發(fā)〔2020〕16號）及《長治市人民政府關(guān)于進一步加強潞州區(qū)范圍內(nèi)土地征收儲備工作實現(xiàn)國有建設(shè)用地使用權(quán)凈地出讓的通知》（長政發(fā)〔2019〕6號）文件擬定了征地補償安置方案，現(xiàn)予以公告，具體征地安置補償情況如下長治紫坊拆遷方案 ：

一、擬征收范圍：長治市潞州區(qū)常青街道南關(guān)村。

二、土地現(xiàn)狀：征收長治市潞州區(qū)常青街道南關(guān)村集體土地4.7990公頃，全部為建設(shè)用地。

三、擬征收土地目的：商業(yè)項目用地。

紫坊就沒錢、干部貪污完長治紫坊拆遷方案 了地也賣完長治紫坊拆遷方案 了常青公司占了多少地給老百姓一個說法了嗎？

襄垣縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)襄垣縣民用宅基地拆遷補償標準及實施細則（暫行）的通知

發(fā)布時間:2013年4月8日 閱讀次數(shù):614

襄政辦發(fā)〔2013〕44號

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，工業(yè)區(qū)辦事處，各有關(guān)單位長治紫坊拆遷方案 ：

《襄垣縣民用宅基地拆遷補償標準及實施細則（暫行）》已經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

襄垣縣人民政府辦公室

2013年4月7日

襄垣縣民用宅基地拆遷補償標準及實施細則（暫　行）

為了推進我縣城鎮(zhèn)化建設(shè)，打造中國新城鎮(zhèn)新農(nóng)村典范縣，全面提升城市形象，根據(jù)襄垣縣城市總體規(guī)劃和公共利益的需要，為全面做好城鎮(zhèn)化建設(shè)

房屋的拆遷補償工作，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《山西省國有土地上房屋拆遷與補償條例》、

《襄垣縣縣城總體規(guī)劃》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我縣實際情況，制定本拆遷補償標準及實施細則。

一、拆遷補償標準

民用房屋價值構(gòu)成：房屋現(xiàn)值+附著物價值+土地補償費。

（一）房屋現(xiàn)值房屋現(xiàn)值=房屋重置價格×成新率×區(qū)位修正系數(shù)+裝飾裝修補償費。詳見房屋重置價格表、房屋成新率評定標準表、區(qū)位修正系數(shù)

表、裝飾裝修補償標準表。（二）附著物價值附著物價值參照《長治市市政道路工程拆遷附著物補償指導(dǎo)價》及《長治市市政道路工程樹木補償指導(dǎo)價》等文件，結(jié)

合本地區(qū)實際情況確定。（三）土地補償費參照本地區(qū)征地補償標準（宅基地補償標準按每平米20-30元補償）。

二、拆遷補償實施細則

（一）拆遷補償原則遵循以人為本、就近分類、客觀、公正、公平、公開的原則。 1. 本次拆遷實行貨幣補償。 2.

被拆遷房屋的價值，由具有國家二級(含二級)以上資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)依法評估確定。 3. 補償對象是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。 4.

補償范圍是指被拆遷房屋及附屬物。 5. 被拆遷房屋的用途，依照《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》確定，未登記房屋用途的依照合法批復(fù)手續(xù)認定。 6.

被拆遷房屋建筑面積認定和計戶，以合法有效的農(nóng)村宅基地使用證為準，無證的由鎮(zhèn)、村兩級機構(gòu)確認。 7.

違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，不予補償。未超過批準期限的臨時建筑，按照重置價格結(jié)合剩余年限給予補償。 8.

被拆遷房屋所有權(quán)不明確的由縣政府組織監(jiān)察、國土、住建、國資委、房管等有關(guān)部門進行認定。 9.

被拆遷房屋只有自行交易合同，但未辦理法定過戶手續(xù)的，須按照規(guī)定補辦過戶手續(xù)，無爭議有協(xié)議并收回房屋證件或宅基地使用證的，可視為過戶，按本方案拆遷

補償標準執(zhí)行。 10. 被拆遷房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛，在拆遷期限內(nèi)未能解決的，暫不列入拆遷范圍。 11.

發(fā)布拆遷公告后不得在房屋拆遷范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等活動，違反規(guī)定的不予補償。 12.

產(chǎn)權(quán)證明確為商業(yè)用房的按產(chǎn)權(quán)面積予以確認。拆遷范圍內(nèi)臨街戶已形成租賃或經(jīng)營事實的房屋，按照土地使用證或宅基地使用證確定的性質(zhì)，按規(guī)定進行補償。有

營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的按規(guī)定給予經(jīng)營補償。 13.

租賃集體土地建設(shè)的非住宅房屋，經(jīng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)且具有相關(guān)手續(xù)的房屋按重置價格結(jié)合成新評估作價補償。 14.

農(nóng)村窯洞分為石窯、磚窯、土窯三種，按照重置成本補償。

（二）房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)入戶評估程序

1. 前期準備階段制定評估計劃，選派專業(yè)人員進駐，并根據(jù)評估工作的需要收集評估所需文件、資料。

2. 現(xiàn)場調(diào)查、摸底階段根據(jù)評估有關(guān)原則和規(guī)定, 對評估范圍的對象進行摸底和面積測繪，具體步驟如下：

（1）聽取相關(guān)人員對每戶情況介紹長治紫坊拆遷方案 ；（2）對每戶房屋所有權(quán)證及現(xiàn)狀進行詳細的分析、比對；（3）對每戶建筑物、構(gòu)筑物、附屬物進行資料收

集和記錄；（4）對每戶影象資料進行采集；（5）對每戶繪制房屋平面圖；（6）對每戶的摸底勘驗表由戶主、拆遷辦公室人員、村鎮(zhèn)代表簽字認可。

3. 整理資料、公示階段對摸底勘驗表逐戶整理并匯總后，在各村鎮(zhèn)進行公示，由每戶之間相互質(zhì)證并補充。

4.

評估匯總階段經(jīng)公示后對無異議的摸底勘驗表進行整理，綜合分析和估算，出具分戶初步評估結(jié)果。（1）被拆遷房屋的初步評估結(jié)果在拆遷范圍內(nèi)公示 5

日。被拆遷人對初步評估結(jié)果有異議的，由評估機構(gòu)進行說明解釋。公示期滿后評估機構(gòu)向縣拆遷辦公室出具被拆遷房屋的評估報告，縣拆遷辦公室應(yīng)當(dāng)及時向被拆

遷房屋所有人送達被拆遷房屋的評估報告。（2）縣拆遷辦公室送達被拆遷人評估報告后，被拆遷人對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起 10

日內(nèi)，向評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。申請復(fù)核評估的，應(yīng)當(dāng)向評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請，并指出評估報告存在的問題。（3）評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評估

申請之日起 10

日內(nèi)對評估結(jié)果進行復(fù)核。復(fù)核后，改變原評估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評估報告；評估結(jié)果沒有改變的，應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評估申請人。（4）被拆遷人對評估機構(gòu)

的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向山西省估價師協(xié)會申請鑒定。（5）山西省估價師協(xié)會應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請之日起 10

日內(nèi)，對申請鑒定評估報告進行審核，出具書面鑒定意見。經(jīng)山西省估價師協(xié)會鑒定，評估報告不存在技術(shù)問題的，應(yīng)當(dāng)維持評估報告；評估報告存在技術(shù)問題的，

出具評估報告的評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯誤，重新出具評估報告。（6）

因房屋拆遷評估、復(fù)核評估、鑒定工作需要查詢被拆遷房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋權(quán)屬以及相關(guān)房地產(chǎn)交易信息的，房地產(chǎn)管理部門及其他相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)提供便利。

（7）在房屋拆遷評估過程中，被拆遷人不配合、不提供相關(guān)資料的，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明有關(guān)情況。

（三）房屋面積計算標準

1.

計算全部建筑面積的范圍（1）永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。（2）房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其樓梯

間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。樓梯間、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結(jié)

構(gòu)的按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。（3）穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在

2.20m以上的，按其水平投影面積計算。（4）房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的

部位，按其外圍水平面積計算，（5）挑樓、全封閉陽臺，按其外圍水平投影面積計算。屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。與房屋相連的

有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。（6）地下室、半地下室

及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平面積計算。（7）有柱（不含獨立柱、單排柱）或有圍護結(jié)構(gòu)的門

廊、門斗，按其柱或圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。（8）永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其柱外圍水平投影面積計算。（9）有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)

相通的，伸縮縫面積計算建筑面積。

2.

計算一半建筑面積的范圍（1）與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算。（2）獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬

永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。（3）未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算。（4）無頂蓋的室外樓梯按各層水平

投影面積的一半計算。（5）有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算。

3.

不計算房屋面積的范圍（1）層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下室和半地下室等。（2）突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝

飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、靳腳、臺階、無柱雨篷等。（3）房屋之間無上蓋的架空通廊。（4）房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。（5）建筑物內(nèi)的

操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。（6）騎樓、騎街樓的底層用作道路街巷通行的部分。（7）活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。（8）

獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干線、支線。（9）與房屋室內(nèi)不相通的房屋間的伸縮縫。

4. 下列建筑物一律不評估補償面積（1）在集體土地上私自蓋建、擴建的各類建筑物。（2）其他違章建筑物。

三、本方案未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定辦理。

襄垣縣人民政府辦公室　 　 　

2013年4月7日印發(fā)