樓房遮陰莊稼是哪方賠償 在線問法 時間: 2024.02.28 150 樓房遮陰費的賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋遮陰費屬于侵犯了樓房遮陰莊稼是哪方賠償他人樓房遮陰莊稼是哪方賠償?shù)牟晒鈾?quán)樓房遮陰莊稼是哪方賠償,其賠償依據(jù)是由民法典規(guī)定的,不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害,樓房采光與遮蔭的法律規(guī)定法律規(guī)定:一、采光權(quán)法律規(guī)定 1、《民法通則》第八十三條: 不動產(chǎn)樓房遮陰莊稼是哪方賠償?shù)南噜徃鞣綐欠空陉幥f稼是哪方賠償,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神樓房遮陰莊稼是哪方賠償,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。 樓房遮陰費的賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋遮陰費屬于侵犯了樓房遮陰莊稼是哪方賠償 他人樓房遮陰莊稼是哪方賠償 的采光權(quán)樓房遮陰莊稼是哪方賠償 ,其賠償依據(jù)是由民法典規(guī)定的,不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。法律依據(jù)樓房遮陰莊稼是哪方賠償 :《中華人民共和國民法典》第一千一百八十二條侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償樓房遮陰莊稼是哪方賠償 ;被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定,被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。第一千一百八十七條損害發(fā)生后,當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。協(xié)商不一致的,賠償費用應(yīng)當(dāng)一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但是被侵權(quán)人有權(quán)請求提供相應(yīng)的擔(dān)保。房租建設(shè)影響莊稼收成的相關(guān)法律新建建筑物遮陰樓房遮陰莊稼是哪方賠償 ,導(dǎo)致莊稼受損樓房遮陰莊稼是哪方賠償 的,可以要求建筑物所有人賠償。適用《物權(quán)法》相鄰關(guān)系和《侵權(quán)責(zé)任法》樓房遮陰莊稼是哪方賠償 的相關(guān)規(guī)定。樓房采光與遮蔭的法律規(guī)定法律規(guī)定:一、采光權(quán)法律規(guī)定 1、《民法通則》第八十三條: 不動產(chǎn)樓房遮陰莊稼是哪方賠償 的相鄰各方樓房遮陰莊稼是哪方賠償 ,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神樓房遮陰莊稼是哪方賠償 ,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的樓房遮陰莊稼是哪方賠償 ,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。 2、《物權(quán)法》第八十九條:建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。二、采光權(quán)侵權(quán)的認(rèn)定 1、新建筑物使在先相鄰建筑物采光低于國家日照標(biāo)準(zhǔn); 《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定:“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)?!?/p> 2、采光雖合乎國家日照標(biāo)準(zhǔn),但新建筑物使在先相鄰建筑物的采光低于原標(biāo)準(zhǔn),亦屬侵權(quán)。三、影響采光的事實認(rèn)定 1、雙方協(xié)商認(rèn)可; 2、雙方委托鑒定機構(gòu)鑒定; 3、提起訴訟,由人民法院組織司法鑒定。四、采光權(quán)侵權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn) 1、賠償與補償 被遮擋后的日照時間低于《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,由侵權(quán)人對被侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任;雖被遮擋,但被遮擋后的日照時間高于上述標(biāo)準(zhǔn)的,由侵權(quán)方對被侵權(quán)方進(jìn)行適當(dāng)經(jīng)濟補償。2、賠償內(nèi)容和原則 對采光權(quán)的侵害不僅體現(xiàn)在對物權(quán)的侵害上,還可能導(dǎo)致健康權(quán)、身體權(quán)、人格權(quán)以及其他權(quán)利的被侵害,因此,采光權(quán)侵權(quán)實際上是多重侵權(quán)的綜合,賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:由于陽光遮擋導(dǎo)致電費、采暖設(shè)施增加的費用,健康補償費、視覺污染費,因采光損失導(dǎo)致房屋價值貶低等。在確定賠償數(shù)額時,應(yīng)當(dāng)綜合考慮采光時間、居室(客廳)受光面積,對于陽臺、廚房、廁所等則不應(yīng)計算在采光面積內(nèi)。 3、賠償數(shù)額的計算 采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜,不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。我傾向下面的計算方式:可以先行確定受侵害房屋每平方米每小時采光的賠償基數(shù)(N元),然后乘以受到侵害的建筑面積、每天的受害的小時數(shù)、再乘以不動產(chǎn)未來的使用壽命,此外再加上因采光權(quán)被侵害而受到的精神損害賠償就可以得出具體數(shù)額。具體公式可以表述成:N元/平米/小時×房屋總受害平方數(shù)×每天受害小時數(shù)×受害總天數(shù)+一次性精神損害賠償額=總賠償額。當(dāng)然,賠償基數(shù)的確定以及具體數(shù)值的測算應(yīng)由專業(yè)人士來進(jìn)行。 我國《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180-93)》規(guī)定:“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)?!?/p> 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時更正或刪除。 延伸閱讀 一個人去世大概要花多少錢 二手房有違建過戶后賣家責(zé)任 發(fā)生交通事故雙方責(zé)任 交通事故刑事案件怎么處理 死亡醫(yī)療事故最高賠償金 上一篇:房子遮陰怎么補償下一篇:外企退出中國流程 更多相關(guān)法律知識 文章 交通事故交費先誰承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請誤工費_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對交通事故負(fù)責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強險自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽 文章 高速能超速多少不會處罰_高速公 ... 355瀏覽 文章 雇司機出了事故誰負(fù)責(zé)_雇傭司機 ... 901瀏覽 文章 2025肇事逃逸輕傷怎么賠償_肇事 ... 580瀏覽 文章 工傷保險公司賠誤工費嗎_工傷保 ... 380瀏覽 文章 交通事故監(jiān)控視頻怎么調(diào)取 76瀏覽