租房死人不需要賠償房東。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定出租的房子發(fā)生命案誰賠償 ，這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。從刑法角度分析，房東對于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除了死者被他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關(guān)系，租房死人不需要賠償。

【法律分析】

死者生前租住房東的房子，兩人屬于租賃關(guān)系。房東的義務(wù)為交付房屋、保持房屋具備居住的條件，并且在出現(xiàn)問題的時(shí)候維修房屋。租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。死者的死與房東以及出租屋本身并無因果關(guān)系，因此房東不需要承擔(dān)責(zé)任。因意外而導(dǎo)致租戶死亡的事故，有以下三種情況的，可向房東索賠。1.出租人未盡到安全保障義務(wù)。若出租人對外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的燃?xì)庠睢崴鞒鲎獾姆孔影l(fā)生命案誰賠償 ；房屋內(nèi)無消防設(shè)施；私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室等。出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租人未盡到提醒、告知義務(wù)。若出租方提供的出租房屋安全合格，卻未盡到提醒其注意安全使用的義務(wù)，則出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出租人未盡到監(jiān)督、管理義務(wù)。出租方應(yīng)定時(shí)到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，及時(shí)更換、維修設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)房客私自改造應(yīng)該及時(shí)制止，督促改正。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

出租屋內(nèi)死出租的房子發(fā)生命案誰賠償 了人，原則上無須對房主進(jìn)行補(bǔ)償。

生老病死是人生自然規(guī)律，沒有人可以例外。承租人租賃出租人的房屋，無論用于經(jīng)營還是住宿，均包括在房屋在從事各種合法活動(dòng)，

承租人在房屋內(nèi)，可能會(huì)經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡，這些人身體上發(fā)生的變化，法律予以承認(rèn)和尊重，不會(huì)認(rèn)為生老病死會(huì)給出租的房子發(fā)生命案誰賠償 他人造成損失，即使造成損失，那也是天命，非人力所能抗拒。

從法律規(guī)定來看，《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

承租人主要的義務(wù)是按時(shí)交付租金及妥善保管租賃物及按照租賃物的用途使用租賃物。通常認(rèn)為，生老病死并不會(huì)給出租人的租賃物帶來損壞，因此承租人無須承擔(dān)賠償或者補(bǔ)償責(zé)任。

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋出租的房子發(fā)生命案誰賠償 ，是一種經(jīng)營行為出租的房子發(fā)生命案誰賠償 ，任何經(jīng)營行為都是有風(fēng)險(xiǎn)出租的房子發(fā)生命案誰賠償 的。房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生出租的房子發(fā)生命案誰賠償 ，這是出租房屋無法避免的風(fēng)險(xiǎn)。房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營營利的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營帶來的風(fēng)險(xiǎn)。出租房死人，此風(fēng)險(xiǎn)帶來的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān)，不可以索賠。

法律分析

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從法律角度分析，房東對于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除出租的房子發(fā)生命案誰賠償 了死者被他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關(guān)系，房東不需要承擔(dān)責(zé)任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒有法律依據(jù)的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對此承擔(dān)責(zé)任。法律是不可能為了保護(hù)迷信思想而制定法律條文，出租屋內(nèi)發(fā)生命案與出租屋是否能夠再次出租之間沒有必然聯(lián)系。法律只可能保障房屋出租時(shí)發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，比如說租客損壞了房主的物品，如果在租房合同簽訂時(shí)，約定了違約金的賠償，那么法律可以保障房主的直接財(cái)產(chǎn)損失。在蘇某某的案件中，如果房主想要追討賠償?shù)脑?，也只能對租客的第一直接人追討房屋?nèi)部墻體、地面或整體概貌的損失，并不能以房屋很難再次出租為由進(jìn)行追討。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔(dān)責(zé)任。

如果當(dāng)事人出租的房子發(fā)生命案誰賠償 的房子出租給別人出租的房子發(fā)生命案誰賠償 ，別人因不慎從窗臺(tái)摔下樓導(dǎo)致死亡。要根據(jù)情況來判定那方承擔(dān)法律責(zé)任出租的房子發(fā)生命案誰賠償 ，如果房子存在安全隱患導(dǎo)致房東需要承擔(dān)法律責(zé)任，如果是當(dāng)事人自己墜落則當(dāng)事人自己承擔(dān)責(zé)任。

法律分析

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果當(dāng)事人的房子出租給別人，別人因不慎從窗臺(tái)摔下樓導(dǎo)致死亡，在這種情況下要進(jìn)行區(qū)分如果是人為因素而導(dǎo)致墜樓（不排除謀殺，錯(cuò)殺的情況），這樣的情況下則不用承擔(dān)法律責(zé)任。如果是出租的房子存在安全隱患，或者房屋老化而導(dǎo)致意外發(fā)生，而警方調(diào)查確實(shí)是因?yàn)檫@些原因是導(dǎo)致死亡的直接因素，那么房東就必須承擔(dān)一定的法律責(zé)任。一般來講，承租人租賃房子的目的是居住，法律規(guī)定了出租人的基本義務(wù)，是保證房屋符合居住的用途。對于哪些情形符合居住用途，未做詳細(xì)規(guī)定。符合居住用途首先應(yīng)該保證該房屋是安全的，是否跟房屋的裝修或是其出租的房子發(fā)生命案誰賠償 他方面有關(guān)系，還是純屬于租客自身的原因?qū)е?如果確定造成死亡結(jié)果的原因跟房屋本身結(jié)構(gòu)或裝修等問題有關(guān)，則房主應(yīng)根據(jù)此過失大小承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任;如果死亡結(jié)果實(shí)屬租客本人不小心或其他意外事件導(dǎo)致，則與房主無任何關(guān)系，房主也不需要承擔(dān)任何法律責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

房客存在主觀過錯(cuò)導(dǎo)致房屋出命案成“兇宅”出租的房子發(fā)生命案誰賠償 的，房主能主張賠償。房客應(yīng)當(dāng)按照約定出租的房子發(fā)生命案誰賠償 的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，未按約定使用造成房屋價(jià)值減損的，應(yīng)當(dāng)對房主承擔(dān)賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百零九條

承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

第七百一十條

承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十一條

承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。