租客不在出租房著火的責(zé)任認(rèn)定主要看租賃合同是如何規(guī)定的，出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

但如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由他負(fù)責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。

（一）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除或者通知承租人消除；

（二）對(duì)承租人改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)是否符合消防安全要求進(jìn)行監(jiān)督；

（三）發(fā)現(xiàn)承租人有消防安全違法行為的，及時(shí)制止；

（四）國(guó)家和省規(guī)定的其他消防安全要求。

承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列消防安全管理規(guī)定租客把電路燒了算誰(shuí)的 ：

（一）對(duì)承租房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常管理；

（二）改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求；

（三）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除或者通知出租人消除；

（四）國(guó)家和省規(guī)定的其他消防安全要求。房客引起火災(zāi)將房屋燒毀是否賠房東應(yīng)看雙方簽訂的房屋租賃合同上如何約定，根據(jù)合同判斷賠償責(zé)任人。出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由租客負(fù)責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。

承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

拓展資料租客把電路燒了算誰(shuí)的 ：承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

法律依據(jù)：《浙江省消防條例》第二十六條用于居住的出租房屋，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求；居住人數(shù)較多的出租房屋，應(yīng)當(dāng)提高消防安全要求。消防安全的具體要求由省公安機(jī)關(guān)會(huì)同有關(guān)部門制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后施行。出租人應(yīng)當(dāng)遵守下列消防安全管理規(guī)定

一般來(lái)說(shuō)在廣東租房子正常使用中租客把電路燒了算誰(shuí)的 ，突然面對(duì)應(yīng)該是租客的責(zé)任。但是你也可以和房東協(xié)商一下嘛。房東一般來(lái)說(shuō)他肯定是認(rèn)為是你自己做錯(cuò)租客把電路燒了算誰(shuí)的 了租客把電路燒了算誰(shuí)的 ，而且線路修改哪也不需要多大的錢。一般來(lái)說(shuō)房東是沒(méi)有必要去維修的。一般來(lái)說(shuō)在廣東租房子正常使用中，突然面對(duì)應(yīng)該是租客的責(zé)任。但是你也可以和房東協(xié)商一下嘛。房東一般來(lái)說(shuō)他肯定是認(rèn)為是你自己做錯(cuò)了，而且線路修改哪也不需要多大的錢。一般來(lái)說(shuō)房東是沒(méi)有必要去維修的。一般來(lái)說(shuō)在廣東租房子正常使用中，突然面對(duì)應(yīng)該是租客的責(zé)任。但是你也可以和房東協(xié)商一下嘛。房東一般來(lái)說(shuō)他肯定是認(rèn)為是你自己做錯(cuò)了，而且線路修改哪也不需要多大的錢。一般來(lái)說(shuō)房東是沒(méi)有必要去維修的。一般來(lái)說(shuō)在廣東租房子正常使用中，突然面對(duì)應(yīng)該是租客的責(zé)任。但是你也可以和房東協(xié)商一下嘛。房東一般來(lái)說(shuō)他肯定是認(rèn)為是你自己做錯(cuò)了，而且線路修改哪也不需要多大的錢。一般來(lái)說(shuō)房東是沒(méi)有必要去維修的。一般來(lái)說(shuō)在廣東租房子正常使用中，突然面對(duì)應(yīng)該是租客的責(zé)任。但是你也可以和房東協(xié)商一下嘛。房東一般來(lái)說(shuō)他肯定是認(rèn)為是你自己做錯(cuò)了，而且線路修改哪也不需要多大的錢。一般來(lái)說(shuō)房東是沒(méi)有必要去維修的。一般來(lái)說(shuō)在廣東租房子正常使用中，突然面對(duì)應(yīng)該是租客的責(zé)任。但是你也可以和房東協(xié)商一下嘛。房東一般來(lái)說(shuō)他肯定是認(rèn)為是你自己做錯(cuò)了，而且線路修改哪也不需要多大的錢。一般來(lái)說(shuō)房東是沒(méi)有必要去維修的。一般來(lái)說(shuō)在廣東租房子正常使用中，突然面對(duì)應(yīng)該是租客的責(zé)任。但是你也可以和房東協(xié)商一下嘛。房東一般來(lái)說(shuō)他肯定是認(rèn)為是你自己做錯(cuò)了，而且線路修改哪也不需要多大的錢。一般來(lái)說(shuō)房東是沒(méi)有必要去維修的。一般來(lái)說(shuō)在廣東租房子正常使用中，突然面對(duì)應(yīng)該是租客的責(zé)任。但是你也可以和房東協(xié)商一下嘛。房東一般來(lái)說(shuō)他肯定是認(rèn)為是你自己做錯(cuò)了，而且線路修改哪也不需要多大的錢。一般來(lái)說(shuō)房東是沒(méi)有必要去維修的。一般來(lái)說(shuō)在廣東租房子正常使用中，突然面對(duì)應(yīng)該是租客的責(zé)任。但是你也可以和房東協(xié)商一下嘛。房東一般來(lái)說(shuō)他肯定是認(rèn)為是你自己做錯(cuò)了，而且線路修改哪也不需要多大的錢。一般來(lái)說(shuō)房東是沒(méi)有必要去維修的。一般來(lái)說(shuō)在廣東租房子正常使用中，突然面對(duì)應(yīng)該是租客的責(zé)任。但是你也可以和房東協(xié)商一下嘛。房東一般來(lái)說(shuō)他肯定是認(rèn)為是你自己做錯(cuò)了，而且線路修改哪也不需要多大的錢。一般來(lái)說(shuō)房東是沒(méi)有必要去維修的。一般來(lái)說(shuō)在廣東租房子正常使用中，突然面對(duì)應(yīng)該是租客的責(zé)任。但是你也可以和房東協(xié)商一下嘛。房東一般來(lái)說(shuō)他肯定是認(rèn)為是你自己做錯(cuò)了，而且線路修改哪也不需要多大的錢。一般來(lái)說(shuō)房東是沒(méi)有必要去維修的。一般來(lái)說(shuō)在廣東租房子正常使用中，突然面對(duì)應(yīng)該是租客的責(zé)任。但是你也可以和房東協(xié)商一下嘛。房東一般來(lái)說(shuō)他肯定是認(rèn)為是你自己做錯(cuò)了，而且線路修改哪也不需要多大的錢。一般來(lái)說(shuō)房東是沒(méi)有必要去維修的。

合同法中有這個(gè)約定。

合同法第二百二十條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物租客把電路燒了算誰(shuí)的 的維修義務(wù)租客把電路燒了算誰(shuí)的 ，但當(dāng)事人另有約定租客把電路燒了算誰(shuí)的 的除外。

合同法第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

建議樓主把合同再仔細(xì)看看，對(duì)于維修這塊是如何約定的。

如果只是“房屋的維修費(fèi)用由我負(fù)責(zé)”，樓主請(qǐng)參考你的租金。

可以套用下面的合同法，和房東商量要求其修理。

第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。