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租戶上吊死在出租房房東索賠

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.02.22
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出租房子死人了房主怎么索賠對(duì)于出租屋內(nèi)發(fā)生命案、自殺等情況租戶上吊死在出租房房東索賠,我國(guó)尚未出臺(tái)法律規(guī)定房主可向房客索賠,房東出租房屋租戶上吊死在出租房房東索賠,是一種經(jīng)營(yíng)行為租戶上吊死在出租房房東索賠,任何經(jīng)營(yíng)行為都是有風(fēng)險(xiǎn)租戶上吊死在出租房房東索賠的,房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生,這是出租房屋無(wú)法避免的風(fēng)險(xiǎn),房東出租房屋,在享受出租經(jīng)營(yíng)營(yíng)利的同時(shí),也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
出租房子死人了房主怎么索賠

對(duì)于出租屋內(nèi)發(fā)生命案、自殺等情況租戶上吊死在出租房房東索賠 ,我國(guó)尚未出臺(tái)法律規(guī)定房主可向房客索賠。

即便是房客損壞租戶上吊死在出租房房東索賠 了房主屋內(nèi)物品的賠償,也必須是在出租房屋合同中寫明才可保障。

出租房死人不可以索賠。

房東出租房屋,是一種經(jīng)營(yíng)行為,任何經(jīng)營(yíng)行為都是有風(fēng)險(xiǎn)的。

房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生,這是出租房屋無(wú)法避免的風(fēng)險(xiǎn)。

房東出租房屋,在享受出租經(jīng)營(yíng)營(yíng)利的同時(shí),也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

出租房死人,此風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān),不可以索賠。

《民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的,行為人不承擔(dān)責(zé)任。

租客死在出租屋內(nèi),房東索要賠償 請(qǐng)問(wèn)必須要賠償嗎 應(yīng)該賠償房東多少錢?

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋租戶上吊死在出租房房東索賠 ,是一種經(jīng)營(yíng)行為租戶上吊死在出租房房東索賠 ,任何經(jīng)營(yíng)行為都是有風(fēng)險(xiǎn)租戶上吊死在出租房房東索賠 的,房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生,這是出租房屋無(wú)法避免的風(fēng)險(xiǎn),房東出租房屋,在享受出租經(jīng)營(yíng)營(yíng)利的同時(shí),也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。出租房死人,此風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失應(yīng)由房東自己承擔(dān),不可以索賠。

法律分析

這種情況下,承租人不需要賠償出租人,出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析,房東對(duì)于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系,如果鑒定結(jié)果排除租戶上吊死在出租房房東索賠 了死者被租戶上吊死在出租房房東索賠 他殺的可能。那么死者的死與房東沒(méi)有因果關(guān)系,房東不需要承擔(dān)責(zé)任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒(méi)有法律依據(jù)的,同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒(méi)有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡,沒(méi)有人需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。1、租客的死亡如果是房東的過(guò)失造成的,比如,房屋存在安全隱患,房東沒(méi)有及時(shí)告知或處理隱患問(wèn)題,造成租客死亡的,房東需要負(fù)相關(guān)的法律責(zé)任。租客的死亡與房東完全沒(méi)有關(guān)系的情況下,房東不用負(fù)法律責(zé)任,比如,租客是自己患病死亡,或者是他殺死亡的。租客的具體死因應(yīng)當(dāng)由警方仔細(xì)查明后,再判斷租客的死因是由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的,行為人不承擔(dān)責(zé)任。

第一千一百六十五條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

租房人在出租房?jī)?nèi)自殺是否可以索賠?

看承租人租戶上吊死在出租房房東索賠 的死因。

1、因?yàn)樽鈶羯系跛涝诔鲎夥糠繓|索賠 你的房子設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題致死租戶上吊死在出租房房東索賠 ,你要負(fù)責(zé)賠償。

2、突發(fā)性疾病猝死,沒(méi)得賠償。

3、在出租房?jī)?nèi)燒炭,引火,上吊等自殺行為,你可以索要賠償。

擴(kuò)展資料租戶上吊死在出租房房東索賠 :

承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方

(1)承租人應(yīng)按約定數(shù)額、期限交付租金。承租人不履行這一義務(wù)的,出租人具有追索權(quán);

(2)承租人應(yīng)妥善保管和保護(hù)租賃物,并按合同約定正確地使用。合同沒(méi)有約定的,應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途使用。中國(guó)經(jīng)濟(jì)法規(guī)定,由于使用保管或維修保養(yǎng)不當(dāng),造成租用財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的,承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;

(3)承租人擅自拆改租賃物造成損失的,負(fù)賠償責(zé)任;

(4)承租人擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),出租人有權(quán)解除合同,由此而造成的損失由承租人負(fù)責(zé);

(5)在租賃關(guān)系終止時(shí),承租人有及時(shí)返還租賃物的義務(wù)。逾期不還租賃財(cái)產(chǎn),除補(bǔ)交租金外,還應(yīng)償付違約金。承租人在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物有添附或進(jìn)行改裝的,在返還租賃物時(shí),如未經(jīng)出租人同意,承租人應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀;如經(jīng)出租人同意,出租人應(yīng)補(bǔ)償承租人因添附或改裝所支出的費(fèi)用。

參考資料來(lái)源:百度百科-承租人

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案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調(diào)也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

當(dāng)事人鄭先生騎電動(dòng)車與轎車發(fā)生交通事故,地點(diǎn)北京,對(duì)方全責(zé),導(dǎo)致當(dāng)事人三踝骨折。元甲律所專案組與保險(xiǎn)公司和解談判,快速調(diào)解,幫助當(dāng)事人拿到26萬(wàn)元賠償款!專業(yè)高效的解決方案,幫助當(dāng)事人早日解決糾紛,早日安心養(yǎng)傷!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:31

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北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

為了保護(hù)未成年人,非案件需要,法院是不允許未成年人進(jìn)入的

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 13:44

再獲榮譽(yù)錦旗,成功幫助當(dāng)事人和解拿到滿意賠償款!北京市順義區(qū),當(dāng)事人騎電動(dòng)車被小轎車撞倒受傷,對(duì)方全責(zé)。當(dāng)事人希望早日解決賠償問(wèn)題,元甲律師和解團(tuán)隊(duì)促成雙方和解,獲得賠償款23萬(wàn)余元。

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

問(wèn)民事糾紛對(duì)方要索賠不知怎么解決。

律師回復(fù)中...
2024-10-10 19:56

租戶出現(xiàn)意外房東免責(zé)條款

租賃物危及承租人的安全或者健康的租戶出現(xiàn)意外房東免責(zé)條款,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同,租客在租房中發(fā)生意外房東需要負(fù)法律責(zé)任嗎在房屋租賃期間租客意外受傷租戶出現(xiàn)意外房東免責(zé)條款,房東需要 ...
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一上午談了兩場(chǎng)和解,簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官,這時(shí)間把控的死死的!

北京交通事故律師-許瑞林

04-15 11:54

出租房死亡房東賠償

根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條規(guī)定,行為人因過(guò)錯(cuò)侵害出租房死亡房東賠償他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,第一千一百六十六條行為人造成出租房死亡房東賠償他人民事權(quán)益損害,不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò),法律規(guī) ...
301熱度
十級(jí)傷殘判決賠償54萬(wàn)多元,傷者對(duì)元甲律所的專業(yè)能力非常的認(rèn)可??!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

房東報(bào)警要求租戶賠償

雖然按照相關(guān)法律,房主可以要求租客進(jìn)行這些賠償,但這個(gè)房東把房子租給這個(gè)小伙的時(shí)候,雙方根本沒(méi)有簽訂租房合同,所以兩個(gè)人之間沒(méi)有法律約定的合同關(guān)系,也不能依據(jù)合同辦事,這個(gè)房東想要追究對(duì)方法律責(zé)任的時(shí)候也比較困難,因?yàn)闆](méi)有證據(jù),所 ...
499熱度
歷時(shí)兩個(gè)月和解 十次以上的磋商談判 終于幫助客戶成功和解????????????

北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

當(dāng)事人為公司開(kāi)車運(yùn)輸貨物途中發(fā)生交通事故,導(dǎo)致車內(nèi)乘客受傷,公司拒不承擔(dān)賠償責(zé)任,難道要自己承擔(dān)近30萬(wàn)元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據(jù),法院判決公司承擔(dān)賠償責(zé)任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

租戶把房東房子燒了怎么賠償

出租人應(yīng)當(dāng)遵守下列消防安全管理規(guī)定如果房客用煤氣把房子燒了應(yīng)該賠償房東嗎房客引起火災(zāi)將房屋燒毀是否賠一般是根據(jù)雙方合同租戶把房東房子燒了怎么賠償?shù)募s定決定的租戶把房東房子燒了怎么賠償,根據(jù)合同判斷賠償責(zé)任人,房屋被租客燒了怎么賠償 ...
304熱度
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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 18:54

出租房著火租戶不愿意賠償

千萬(wàn)學(xué)區(qū)房受到火災(zāi)肯定會(huì)需要很大一筆費(fèi)用修繕,租客遇到這件事情本來(lái)就應(yīng)該賠償,否則就是推卸責(zé)任和不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn),可是他還起訴房東這樣的行為十分不理智,也讓人看不起,原來(lái)該小區(qū)某單元的一位房東何女士在幾年前將自己的房子出租,沒(méi)料想到 ...
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真金不怕火煉,服務(wù)不怕你來(lái)體驗(yàn),十八年的交通事故經(jīng)驗(yàn),四千多面錦旗的口碑,三百多期的公益講座,只為受害者代言,你的每一份信任在元甲都能得到最好的回報(bào)。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

房東管理下的租戶發(fā)生火災(zāi)

承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的房東管理下的租戶發(fā)生火災(zāi),承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任,法律依據(jù)房東管理下的租戶發(fā)生火災(zāi):《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋房 ...
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十一假期歸來(lái),收獲了這份沉甸甸的認(rèn)可!26歲的年輕人在交通事故中受傷嚴(yán)重,評(píng)上2個(gè)十級(jí)傷殘、1個(gè)九級(jí)傷殘,庭審中元甲律師全力爭(zhēng)取每一項(xiàng)賠償,幫助傷者獲得100萬(wàn)余元賠償款,大大超出了傷者和家人的預(yù)期!

北京交通事故律師-趙金保

10-11 16:56

出租房?jī)?nèi)辦喪事對(duì)房東的影響

承租人租賃出租人的房屋,無(wú)論用于經(jīng)營(yíng)還是住宿,均包括在房屋在從事各種合法活動(dòng),承租人在房屋內(nèi),可能會(huì)經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡,這些人身體上發(fā)生的變化,法律予以承認(rèn)和尊重,不會(huì)認(rèn)為生老病死會(huì)給出租房?jī)?nèi)辦喪事對(duì)房東的影響他人造成損失 ...
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哪種情形錄音證據(jù)副本視為原件 實(shí)踐中對(duì)于電子數(shù)據(jù)是否可視為原件的電子復(fù)本,可依據(jù)以下情形進(jìn)行考察: (1)可準(zhǔn)確反映原始數(shù)據(jù)內(nèi)容的輸出物或顯示物;(2)具有最終完整性和可供隨時(shí)調(diào)取查用的電子復(fù)本;(3)雙方當(dāng)事人均未提出原始性異議的電 ...

北京交通事故律師-趙金保

07-28 18:57

在出租房?jī)?nèi)死亡房東索賠

承租人租賃出租人在出租房?jī)?nèi)死亡房東索賠的房屋,無(wú)論用于經(jīng)營(yíng)還是住宿,均包括在房屋在從事各種合法活動(dòng),承租人在房屋內(nèi),可能會(huì)經(jīng)歷生育、老去、疾病和死亡,這些人身體上發(fā)生的變化,法律予以承認(rèn)和尊重,不會(huì)認(rèn)為生老病死會(huì)給他人造成損失,即 ...
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每天的快樂(lè)與幸福就是獲得當(dāng)事人的認(rèn)可與口碑!北京朝陽(yáng)區(qū)交通事故,當(dāng)事人承擔(dān)同等責(zé)任,通過(guò)訴訟獲得賠償款合計(jì)22萬(wàn)元。賠償金額超出當(dāng)事人的心理預(yù)期,對(duì)元甲團(tuán)隊(duì)的專業(yè)服務(wù)非常滿意,特意來(lái)所送來(lái)2面錦旗!

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:49

問(wèn)房東用自己房子注冊(cè)了公司,又出租給我居住合法嗎

律師回復(fù)中...
2024-09-30 21:44

租戶上吊死在出租房房東索賠

出租房子死人了房主怎么索賠對(duì)于出租屋內(nèi)發(fā)生命案、自殺等情況租戶上吊死在出租房房東索賠,我國(guó)尚未出臺(tái)法律規(guī)定房主可向房客索賠,房東出租房屋租戶上吊死在出租房房東索賠,是一種經(jīng)營(yíng)行為租戶上吊死在出租房房東索賠,任何經(jīng)營(yíng)行為都是有風(fēng)險(xiǎn)租 ...
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當(dāng)發(fā)生交通事故迷茫,元甲,一家專業(yè)處理交通事故的律所。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 17:48

出租房漏水房東賠還是租戶賠

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十九條規(guī)定出租房漏水房東賠還是租戶賠:承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失,對(duì)于樓下業(yè)主來(lái)說(shuō),房主肯定是要承擔(dān)責(zé)任的,因?yàn)榉课?...
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