拆遷土地種植什么最好
1、土地征收時(shí)拆遷土地種植什么最好 ,種什么最值錢,給拆遷土地種植什么最好 你一個(gè)規(guī)定參考。
2、《珠海市征收(征用)土地青苗及附著物補(bǔ)償辦法》
珠海市青苗及附著物補(bǔ)償分類細(xì)目
一、征收稻田。按每畝補(bǔ)償3500元計(jì)補(bǔ)。
二、征收甘蔗田。糖蔗每畝補(bǔ)償3200元拆遷土地種植什么最好 ;食用黑蔗每畝補(bǔ)償4200元拆遷土地種植什么最好 ;食用黃皮(白)蔗每畝補(bǔ)償6000元。
三、征收菜地、作物地。已覆蓋種植的,每畝補(bǔ)償3500元;已開墾但未投種的,每畝補(bǔ)償開墾費(fèi)1000元。
四、征收山林地。山地青苗補(bǔ)償面積按水平投影面積計(jì)算。
1.郁閉度為0.70以下的山林地。郁閉度為0.20以下(含0.20),補(bǔ)償價(jià)250元/畝;郁閉度為0.20-0.40(不含0.40),補(bǔ)償價(jià)500元/畝;郁閉度為0.40-0.70(不含0.70),補(bǔ)償價(jià)750元/畝。
2.郁閉度為0.70以上(含0.70)的山林地。樹木平均胸徑在5厘米以下(不含5厘米)的幼林地,補(bǔ)償價(jià)1500元/畝;樹木平均胸徑在5-15厘米(不含15厘米)的林地,補(bǔ)償價(jià)2000元/畝;樹木平均胸徑在15厘米以上的林地,補(bǔ)償價(jià)3000元/畝。
3.灌木林地(棘林地)。灌木林地補(bǔ)償價(jià)1250元/畝。荒山上非人工種植的草叢荒地不予補(bǔ)償。
五、征收果樹。
1.荔枝樹。
成片(合理密植、下同)荔枝樹(按樹齡劃分計(jì)補(bǔ))。樹齡在4年以下(含4年),每畝補(bǔ)償5000元;樹齡4年以上每遞增一年,每畝補(bǔ)償遞增1250元;樹齡遞增至15年或以上,每畝最高補(bǔ)償18750元。
零星荔枝樹(按樹齡劃分計(jì)補(bǔ))。樹齡在4年以下(含4年),每棵補(bǔ)償80元;樹齡5年至6年的每棵補(bǔ)償150元;樹齡7年至8年的每棵補(bǔ)償280元;樹齡9年至10年的每棵補(bǔ)償400元;樹齡11年至12年的每棵補(bǔ)償500元;樹齡13年至14年的每棵補(bǔ)償600元;樹齡15年以上(含15年)的每棵補(bǔ)償750元。
2.龍眼樹。按征收荔枝樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)。
3.欖樹及芒果、黃皮、人心果、番荔枝、柿子、栗子、連霧、火龍果樹。按征收荔枝樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)補(bǔ)。其中番荔枝樹齡超過(guò)7年以上的,按7年計(jì)算補(bǔ)償。
4.楊桃、菠蘿蜜(俗稱拆遷土地種植什么最好 :樹菠蘿)、三華李、枇杷、桃樹。按征收荔枝樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)補(bǔ)。
5.柑、桔、橙、檸檬、佛手、柚、雞蛋果(西番連)、葡萄、桑、青棗樹。按征收荔枝樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)補(bǔ)。
6.菠蘿、草莓、萬(wàn)京子、西瓜、香瓜。成片每畝補(bǔ)償4000元。菠蘿每棵補(bǔ)償4元;零散草莓每棵補(bǔ)償2元。
7.番木瓜樹(俗稱:木瓜樹)。成片未掛果的,每畝補(bǔ)償3000元;已掛果的,每畝補(bǔ)償4500元。零散已掛果的,每棵補(bǔ)償25元;未掛果的,每棵補(bǔ)償7元。
8.蕉樹。成片種植半年以內(nèi)的,每畝補(bǔ)償3750元;半年以上至掛果的,每畝補(bǔ)償5000元。零散蕉樹,以3-5株為一堆,半年以內(nèi)的每堆補(bǔ)償25元,半年以上至掛果的每堆補(bǔ)償50元;單株已掛果的每株補(bǔ)償25元,未掛果的每株補(bǔ)償7元。
9.番石榴。本地番石榴(胭脂紅),按征用荔枝樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)補(bǔ)。樹齡8年以上(含8年)的,以7年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)每年遞減10%(如8年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為“基數(shù)*90%”,9年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為“基數(shù)*80%”,下同)計(jì)補(bǔ)。
大果番石榴(珍珠芭樂(lè)),樹齡1年以下(含1年),每畝補(bǔ)償2500元;樹齡2年的,每畝補(bǔ)償5000元;樹齡3年的,每畝補(bǔ)償8000元;樹齡4年至7年的,每畝補(bǔ)償10000元;樹齡8年以上(含8年)的,每畝補(bǔ)償按10000元標(biāo)準(zhǔn)每年遞減10%。
零星大果番石榴(珍珠芭樂(lè))。樹齡在1年以下(含1年),每棵補(bǔ)償30元;樹齡2年的每棵補(bǔ)償60元;樹齡3年的每棵補(bǔ)償100元;樹齡4年至7年的每棵補(bǔ)償125元;樹齡8年以上(含8年)的,每棵補(bǔ)償按125元標(biāo)準(zhǔn)每年遞減10%。
以上果樹以每畝種植25棵為基數(shù),等于或大于畝植基數(shù)的按畝為單位計(jì)補(bǔ);小于畝植基數(shù)的按棵為單位按零星果樹計(jì)補(bǔ)。成片種植并間種多種果樹的,以種植較多的植物作為青苗補(bǔ)償?shù)钠贩N,不得以品種分類作重復(fù)計(jì)補(bǔ)。青苗補(bǔ)償面積應(yīng)扣除用于成片種植管理而搭建的建筑物和附著物的面積。
六、征收荷花塘、蓮藕塘。開發(fā)費(fèi)每畝補(bǔ)償2000元,青苗每畝補(bǔ)償3800元。
七、征用花地、苗圃地。
1.成片地栽花地。種植姜花每畝補(bǔ)償5000元,菊花每畝補(bǔ)償6200元,富貴竹每畝補(bǔ)償7500元,玫瑰花每畝補(bǔ)償9300元。
2.成片地栽苗圃地。灌木、草本植物、藤類植物每畝補(bǔ)償7000元;觀賞竹類每畝補(bǔ)償9000元;喬木類和棕櫚科類植物每畝補(bǔ)償15000元。
3.其它成片的栽花地、苗圃地,根據(jù)實(shí)際情況,每畝補(bǔ)償最高不得超過(guò)15000元。
4.苗圃地以外的盆栽花木搬遷。花盆口徑10-20厘米的(不含20厘米)每盆補(bǔ)償5元;花盆口徑20-40厘米的(不含40厘米)每盆補(bǔ)償10元;花盆口徑40厘米以上的每盆補(bǔ)償20元。
八、征收零星樹木。
1.榕樹的補(bǔ)償。有高度無(wú)冠幅樹苗,高度1米以內(nèi)(不含1米)每棵補(bǔ)償5元;高度1-2米(不含2米)每棵補(bǔ)償10元。無(wú)冠幅移栽榕樹,胸徑40-70厘米(含70厘米) 每棵補(bǔ)償100元;胸徑70厘米以上的,胸徑每增加10厘米每棵補(bǔ)償增加200元。有冠幅榕樹,胸徑3厘米以下(不含3厘米)每棵補(bǔ)償30元;胸徑3-10厘米(不含10厘米)每棵補(bǔ)償80元;胸徑10-15厘米(不含15厘米)每棵補(bǔ)償150元;胸徑15-20厘米(不含20厘米)每棵補(bǔ)償250元;胸徑20-25厘米(不含25厘米)每棵補(bǔ)償300元;胸徑25-30厘米(不含30厘米)每棵補(bǔ)償400元;胸徑30-40厘米(不含40厘米)每棵補(bǔ)償500元;胸徑40-50厘米(不含50厘米)每棵補(bǔ)償800元;胸徑50厘米以上,胸徑每增加10厘米每棵補(bǔ)償在800元基礎(chǔ)上增加200元。
2.木棉樹的補(bǔ)償。胸徑2厘米以內(nèi)(含2厘米),高度0.5-1米(含1米)的樹苗每棵補(bǔ)償5元;高度1-1.5米(含1.5米)的樹苗每棵補(bǔ)償10元。胸徑2-5厘米(含5厘米)每棵補(bǔ)償50元;胸徑5-10厘米(含10厘米)每棵補(bǔ)償100元;胸徑10-20厘米(含20厘米)每棵補(bǔ)償150元;胸徑20-30厘米(含30厘米)每棵補(bǔ)償600元;胸徑30-40厘米(含40厘米)每棵補(bǔ)償700元;胸徑40-50厘米(含50厘米)每棵補(bǔ)償800元;胸徑50-60厘米(含60厘米)每棵補(bǔ)償900元;胸徑60-70厘米(含70厘米)每棵補(bǔ)償1000元;胸徑70-80厘米以內(nèi)(含80厘米)每棵補(bǔ)償1500元;胸徑80厘米以上,胸徑每增加10厘米每棵補(bǔ)償在1500元基礎(chǔ)上增加200元。
3.羅漢松、柏樹的補(bǔ)償。高度0.5米以下(含0.5米) 每棵補(bǔ)償10元;高度0.5-1米 (含1米) 每棵補(bǔ)償25元;高度1-2米 (含2米) 每棵補(bǔ)償100元;高度2米以上,高度每增加50厘米以內(nèi)(含50厘米)每棵補(bǔ)償在100元基礎(chǔ)上增加100元。
4.發(fā)財(cái)樹的補(bǔ)償。胸徑5厘米以下(含5厘米) 每棵補(bǔ)償30元;胸徑5-10厘米 (含10厘米)每棵補(bǔ)償50元;胸徑10厘米以上每棵補(bǔ)償100元。
5.散尾葵的補(bǔ)償。樹苗每棵補(bǔ)償10元;冠幅1米以下(不含1米)每棵補(bǔ)償50元;冠幅1-1.5米(含1.5米)每棵補(bǔ)償100元;冠幅1.5-2米以下(含2米)每棵補(bǔ)償200元;冠幅2米以上每棵補(bǔ)償300元。
6.大王椰子樹的補(bǔ)償。地徑10厘米以下(含10厘米)的,每棵補(bǔ)償150元;地徑10-15厘米(含15厘米)的,每棵補(bǔ)償200元;地徑15-45厘米(含45厘米)的,每棵補(bǔ)償280元。
7.雜樹的補(bǔ)償。樹苗胸徑4厘米以下(不含4厘米)每棵補(bǔ)償5元;胸徑4-6厘米(不含6厘米)每棵補(bǔ)償8元;胸徑6-8厘米(不含8厘米)每棵補(bǔ)償10元。樹木胸徑8-10厘米(含10厘米)每棵補(bǔ)償20元;胸徑10厘米至20厘米(含20厘米)每棵補(bǔ)償60元;胸徑20-30厘米(含30厘米)每棵補(bǔ)償80元;胸徑30-40厘米(含40厘米)每棵補(bǔ)償100元;胸徑40-50厘米(含50厘米)每棵補(bǔ)償120元;胸徑50-60厘米(含60厘米)每棵補(bǔ)償140元;胸徑60-70厘米(含70厘米)每棵補(bǔ)償160元;胸徑70-80厘米(含80厘米)每棵補(bǔ)償200元;胸徑80-90厘米(含90厘米)每棵補(bǔ)償300元。
請(qǐng)問(wèn)種哪些樹木比較好,要適合拆遷的時(shí)候,而且是大規(guī)模種植,適合江蘇地區(qū)。香樟
學(xué)名:Cinnamomum camphora (L.) Presl.
科別:樟科 樟屬
別名:香樟、木樟、烏樟、芳樟、番樟、香蕊、樟木子
國(guó)家Ⅱ級(jí)重點(diǎn)保護(hù)野生植物(國(guó)務(wù)院1999年8月4日批準(zhǔn))
產(chǎn)地 湖南 江蘇 湖北 江西 四川 南方廣大地區(qū)
樟樹是屬于樟科拆遷土地種植什么最好 的常綠性喬木。高可達(dá)50米拆遷土地種植什么最好 ,樹齡成百上千年拆遷土地種植什么最好 ,可稱為參天古木,為優(yōu)秀的園林綠化林木。樹皮幼時(shí)綠色,平滑;老時(shí)漸變?yōu)辄S褐色或灰褐色縱裂。冬芽卵圓形。葉薄革質(zhì),卵形或橢圓狀卵形,長(zhǎng)5—10厘米,寬3.5—5.5厘米,頂端短尖或近尾尖,基部圓形,離基3出脈,近葉基的第一對(duì)或第二對(duì)側(cè)脈長(zhǎng)而顯著,背面微被白粉,脈腋有腺點(diǎn)?;S綠色,春天開,圓錐花序腋出,又小又多。球形的小果實(shí)成熟后為黑紫色,直徑約零點(diǎn)五公分;花期4—5月,果期10—11月。
灰褐色的樹皮有細(xì)致的深溝縱裂紋。樟樹全株具有樟腦般的氣味,葉互生,紙質(zhì)或薄革質(zhì),樹干有明顯的縱向龜裂,極容易辨認(rèn)。據(jù)說(shuō)因?yàn)檎翗淠静纳嫌性S多紋路,像是大有文章的意思。所以就在“章”字旁加一個(gè)木字做為樹名。
樟樹是常綠喬木,它的常綠不是不落葉,而是春天新葉長(zhǎng)成后,去年的老葉才開始脫落,所以一年四季都呈現(xiàn)綠意盎然的景象...樟樹的小花非常獨(dú)特,外圍不易分辨出花萼或花瓣的花有6片,中心部位有9枚雄蕊,每3枚排成1輪。
樟樹的木材耐腐、防蟲、致密、有香氣。是家具、雕刻的良材;除了用來(lái)提煉樟腦,或栽培為行道樹及園景樹之外,樟腦還有強(qiáng)心解熱、殺蟲之效,夏天的如果果到戶外活動(dòng)時(shí)可以試試看:摘取樟樹的葉片,揉碎后涂抹在手腳表面上,有防蚊的功效喔。不過(guò)您如果注意觀察的話,也會(huì)發(fā)現(xiàn)到:樟樹也會(huì)有病蟲害的侵襲,在大自然界就是這么的公平,總是一物克一物。
準(zhǔn)備拆遷的田地種植什么植物賠錢最多可以種植紅豆杉拆遷土地種植什么最好 ,國(guó)家一級(jí)保護(hù)植物拆遷土地種植什么最好 ,嘿嘿
農(nóng)村拆扦土地上種植或者怎樣才能使拆遷費(fèi)比較高(就是比空土地要好吧)土地征收補(bǔ)償費(fèi)用前六甲
因此拆遷土地種植什么最好 ,征地補(bǔ)償拆遷土地種植什么最好 的多少,跟土地拆遷土地種植什么最好 的產(chǎn)值和地上附屬物有直接關(guān)系。根據(jù)現(xiàn)有的土地類型和種植作物的市場(chǎng)價(jià)值,計(jì)算得出征地補(bǔ)償費(fèi)前六名。(注意:由于各地的物價(jià)和補(bǔ)償基數(shù)并不相同,此處計(jì)算所得補(bǔ)償費(fèi)僅供農(nóng)民朋友參考,征地補(bǔ)償金額仍以當(dāng)?shù)貙?shí)際賠償為準(zhǔn))
NO.6:水田補(bǔ)償
水田是相對(duì)常見的一種耕地類型,由于具備水源保證和灌溉設(shè)施,征地補(bǔ)償費(fèi)較高躋身前六名。經(jīng)粗略計(jì)算,土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝4000-5000元,安置補(bǔ)助費(fèi)每畝10000-13000元,每畝補(bǔ)償應(yīng)在14000-18000元間。
NO.5:水澆地補(bǔ)償
常見于規(guī)?;?jīng)營(yíng)下的水澆地,在統(tǒng)一管理下,畝產(chǎn)值很穩(wěn)定,因此將獲得更高的補(bǔ)償費(fèi)。有城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、外之分,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)作物價(jià)格更高。綜合上述兩點(diǎn)計(jì)算,土地補(bǔ)償費(fèi)每畝在5000-6000元,安置補(bǔ)助費(fèi)在14000-16000元,合計(jì)每畝將在19000-22000元,略高于水田補(bǔ)償。
NO.4:菜地補(bǔ)償
指常年固定種植蔬菜的畦田,這類型土地的補(bǔ)償費(fèi)以城鄉(xiāng)結(jié)合部或農(nóng)戶集中種植蔬菜的地區(qū)最高。雖然菜價(jià)受市場(chǎng)影響較大,但由于城市對(duì)蔬菜的穩(wěn)定需求,導(dǎo)致畝產(chǎn)值較高。因此,征地補(bǔ)償費(fèi)每畝將近28000元,其中土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝7000-9000元,安置補(bǔ)助費(fèi)每畝19000元左右。
NO.3:簡(jiǎn)易大棚補(bǔ)償
按照征地賠償標(biāo)準(zhǔn),拆遷土地種植什么最好 我們拆遷土地種植什么最好 了解到地上附屬物(也就是地上設(shè)施)也有相應(yīng)的賠償費(fèi)。因此,即便是簡(jiǎn)易的大棚設(shè)施(建造材料簡(jiǎn)單,沒(méi)有增溫保護(hù)設(shè)施,冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地),地上設(shè)施補(bǔ)償再加上較普通菜更高的年產(chǎn)值,土地補(bǔ)償費(fèi)每畝在8000-10000元,安置補(bǔ)助費(fèi)每畝23000元左右,合計(jì)下來(lái)每畝能有32000元的補(bǔ)償費(fèi)。
NO.2:園地補(bǔ)償
園地,指的是流轉(zhuǎn)后集約經(jīng)營(yíng)的土地,種植作物為果樹等多年生木本和草本作物。根據(jù)種植作物不同,可以細(xì)分為園地果園補(bǔ)償、園地幼果園補(bǔ)償、園地葡萄園補(bǔ)償三種。其中園地葡萄園由于多了一個(gè)“林木補(bǔ)償”,有18000元左右,所以補(bǔ)償最高,每畝能達(dá)到33000元。
NO.1:溫室大棚補(bǔ)償
區(qū)別于簡(jiǎn)易大棚,溫室大棚設(shè)有增溫設(shè)施,建設(shè)成本更高,對(duì)應(yīng)地上附屬物補(bǔ)償也更多。并且,由于冬季依舊能保證生產(chǎn),所以年平均畝產(chǎn)量也更高。土地補(bǔ)償費(fèi)每畝27000元左右,安置補(bǔ)助費(fèi)每畝68000元左右,合計(jì)下來(lái)每畝有95000元!
由此我們可以看出,在土地征收補(bǔ)償費(fèi)排行中,地上附屬物的投入越多征地補(bǔ)償也越多。凱諾征地拆遷律師提醒廣大被征收人需要注意的是,有關(guān)規(guī)定中提及地上附屬物的補(bǔ)償費(fèi)是給實(shí)際投入者的,也就說(shuō)如果農(nóng)民朋友把土地流轉(zhuǎn)出去,征地賠償時(shí)地上附屬物是誰(shuí)建造的,補(bǔ)償就給誰(shuí)。目前關(guān)于這一塊的糾紛也相對(duì)較多,因此建議在流轉(zhuǎn)之時(shí)在流轉(zhuǎn)合同中將這一項(xiàng)明確清楚。
國(guó)家征收土地種植什么苗木賠償高1、根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定拆遷土地種植什么最好 ,征收土地拆遷土地種植什么最好 的拆遷土地種植什么最好 ,按照被征收土地拆遷土地種植什么最好 的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);其中,被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
2、根據(jù)《土地管理法》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
3、果樹屬于地上附著物和青苗,征地時(shí),在擬定征地協(xié)議以前已種植的,應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償;在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的,一律不予補(bǔ)償。
4、果樹一般是按棵樹賠償?shù)模灿邪串€數(shù)補(bǔ)償?shù)?,品種不同、規(guī)格不同,賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同,而國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),一般是由各地政府參照各自情況制定一個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn),如果想知道每棵果樹賠償多少錢,可以查看當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征地補(bǔ)償文件。
擴(kuò)展資料
苗木補(bǔ)償價(jià)格主要組成內(nèi)容有拆遷土地種植什么最好 :
1、圃存價(jià)挖掘費(fèi)包扎、苗木經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)、圃內(nèi)運(yùn)輸、裝車人力費(fèi)等。
具體應(yīng)該如何實(shí)施:
1、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化,征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按“標(biāo)準(zhǔn)”的20%—40%予以補(bǔ)償,征收按“標(biāo)準(zhǔn)”補(bǔ)償。
2、如遇特殊要求(例:古樹名木等)補(bǔ)償,應(yīng)由專業(yè)部門評(píng)估,評(píng)估不成,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
3、載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計(jì)算存活率,只補(bǔ)償搬運(yùn)及搬損費(fèi),一般按總出圃價(jià)的5%補(bǔ)償。
4、在鮮花收購(gòu)期,原則上應(yīng)先收獲后用地,并且不予補(bǔ)償,如果急需用地,則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。
參考資料來(lái)源:咸寧新聞網(wǎng)-朝陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)律師