住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)
C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ,局部出現(xiàn)險情住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ,構(gòu)成局部危房。
其住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) 他:
A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。
危房鑒定方法:
1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時有倒塌可能, 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房:
(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ;
(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計量單位。
(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);
(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,全面分析,綜合判斷。
4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上, 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
(a)若構(gòu)件的危險是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險;
(b)若構(gòu)件的危險是相關(guān)的,則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。
以上內(nèi)容參考:百度百科-危房
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) :
1、A級。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ,無危險點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)是安全的。
2、B級。結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件屬于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu)的,基本能夠滿足正常使用要求。
3、C級。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,房屋局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房的,一般需要加固或局部改造。
4、D級。承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體都出現(xiàn)險情,構(gòu)成住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) 了整幢危房,一般應(yīng)整體拆除。
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么 危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)簡述危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) :
1、A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ,未腐朽危險點(diǎn)住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ,房屋結(jié)構(gòu)安全。
2、B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
3、C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。
4、D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。
危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)1、A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ,未腐朽危險點(diǎn)住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ,房屋結(jié)構(gòu)安全。
2、B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
3、C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。
4、D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房。
一、地基、基礎(chǔ)
(一)地基因滑移,或因承載力嚴(yán)重不足, 或因其他特殊地質(zhì)原因,導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) 的趨勢。
(二)地基因毗鄰建筑增大荷載, 或因自身局部加層增大荷載,或因其他人為因素,導(dǎo)致不均勻沉降,引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
(三)基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷, 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
二、其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件
(一)土墻
1、墻體產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過層高1.6/100。
2、墻體風(fēng)化、 硝化深度達(dá)墻厚的1/4以上:或有墻腳長度的1/4,其受潮深度達(dá)墻厚。
3、產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫, 其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的2/3。
(二)混合墻、亂石墻
1、墻體產(chǎn)生傾斜,其傾斜量超過層高的1.2/100。
2、墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫, 其深度達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2住宅C級危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn) ;或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫,其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2。