分ABCD四個(gè)等級(jí),D級(jí)（最高等級(jí)）危房

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為4級(jí)危房B級(jí)可以重建嗎 ：

A級(jí)——非危險(xiǎn)房危房B級(jí)可以重建嗎 ；

B級(jí)——危險(xiǎn)點(diǎn)房危房B級(jí)可以重建嗎 ；

C級(jí)——局部危險(xiǎn)房危房B級(jí)可以重建嗎 ；

D級(jí)——整幢危險(xiǎn)房。

可以參見(jiàn)一下兩個(gè)文件危房B級(jí)可以重建嗎 ： 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》

危房等級(jí)劃分：

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求危房B級(jí)可以重建嗎 ，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)危房B級(jí)可以重建嗎 ，但不影響主體結(jié)構(gòu)危房B級(jí)可以重建嗎 ，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

危房又稱(chēng)危樓，是“危險(xiǎn)樓房”、“危險(xiǎn)建筑物”的簡(jiǎn)稱(chēng)。一幢物業(yè)如變成危樓，會(huì)危及使用者及第三者的安全，業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。

擴(kuò)展資料：

《關(guān)于推進(jìn)非4類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象農(nóng)村危房改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，享受政府扶持的C級(jí)危房改造，采取加固方式改造；D級(jí)危房通過(guò)加固可以達(dá)到基本標(biāo)準(zhǔn)的，也應(yīng)當(dāng)采取加固方式改造；采取加固改造達(dá)不到基本標(biāo)準(zhǔn)的，可以拆除重建，但建新必須拆舊。

新建住房要嚴(yán)格執(zhí)行宅基地管理有關(guān)規(guī)定和農(nóng)危改面積控制標(biāo)準(zhǔn)以及改造建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。新建住房特別是傳統(tǒng)村落內(nèi)的新建住房，應(yīng)注意與原有村落風(fēng)貌保持協(xié)調(diào)一致。

危房鑒定方法：

1、危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。

4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

（a）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)；

（b）若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。

參考資料：百度百科-危房

中央人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站-云南：推進(jìn)非“4類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象”農(nóng)村危房改造

您好

希望危房B級(jí)可以重建嗎 我危房B級(jí)可以重建嗎 的回答對(duì)您能有所幫助

首先來(lái)說(shuō)

不論是初始登記

還是轉(zhuǎn)移登記

在辦理房產(chǎn)證的要件中

都沒(méi)有要求進(jìn)行房屋安全鑒定

因此

安全鑒定和能否辦理房產(chǎn)證還是兩個(gè)概念

您還要向要求您出具安全鑒定報(bào)告的登記機(jī)關(guān)咨詢(xún)最為牢靠

僅就安全鑒定的級(jí)別來(lái)說(shuō)

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求危房B級(jí)可以重建嗎 ，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)危房B級(jí)可以重建嗎 ，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

C、D兩級(jí)就是危房了

肯定不能登記發(fā)證

一般經(jīng)過(guò)使用，建成有一定時(shí)間的房子，鑒定結(jié)果都是B級(jí)，因此應(yīng)該不影響登記發(fā)證

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首先來(lái)說(shuō)

不論是初始登記

還是轉(zhuǎn)2113移登記

在辦理

房產(chǎn)證

的要件中

都沒(méi)有要求進(jìn)行

房屋安全鑒定

因此

安全鑒定和能否辦理5261房產(chǎn)證還是兩個(gè)概念

您還要向要求您出具安全鑒定報(bào)告的登記機(jī)關(guān)咨詢(xún)最為牢靠

僅就安全鑒定的級(jí)別來(lái)說(shuō)

A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常4102使用要求危房B級(jí)可以重建嗎 ，無(wú)

危險(xiǎn)點(diǎn)

，房屋1653結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響

主體結(jié)構(gòu)

，基本滿(mǎn)足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能版滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危權(quán)房，一般應(yīng)整體拆除。

C、D兩級(jí)就是危房危房B級(jí)可以重建嗎 了

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一般經(jīng)過(guò)使用，建成有一定時(shí)間的房子，鑒定結(jié)果都是B級(jí)，因此應(yīng)該不影響登記發(fā)證

很多自建房危房B級(jí)可以重建嗎 的業(yè)主都想重建危房B級(jí)可以重建嗎 ，但是重建可不是一件簡(jiǎn)單的事情危房B級(jí)可以重建嗎 ，因?yàn)橹亟ㄒ彩切枰獥l件的危房B級(jí)可以重建嗎 ，如果達(dá)不到危房的標(biāo)準(zhǔn)，房屋是不能重建的。那么自建房在什么情況下才能重建?

房屋要想重建，首先要找房屋檢測(cè)鑒定公司來(lái)做房屋質(zhì)量檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)的結(jié)構(gòu)來(lái)判定房屋是否到達(dá)危房的標(biāo)準(zhǔn)。房屋的等級(jí)分為4級(jí)，分別是A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)和D級(jí)，只有達(dá)到C級(jí)和D級(jí)，才能達(dá)到危房的標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)镃級(jí)是由于房屋部分承載力不足，導(dǎo)致局部危房，而D 級(jí)就是房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整棟危房了。只有出現(xiàn)這2種情況下，房屋檢測(cè)鑒定公司才能出到危房報(bào)告，有了危房報(bào)告才能重建。

自建房的重建是由嚴(yán)格的要求的，如果隨隨便便就能重建，那么就會(huì)影響到城市的規(guī)劃。房屋經(jīng)過(guò)判斷為危房，有了房屋檢測(cè)鑒定的公司出的危房報(bào)告，就達(dá)到了重建的標(biāo)準(zhǔn)。那就可以拿危房報(bào)告去相關(guān)部門(mén)去申報(bào)重建了。

自建房只有在是危房的情況下才能重建，重建是要相關(guān)的手續(xù)的。自建房是不能隨意重建的，隨意重建會(huì)出現(xiàn)很多糾紛的，還會(huì)影響到城市的規(guī)劃與發(fā)展。相關(guān)部門(mén)對(duì)于房屋重建有著嚴(yán)格的要求，只有達(dá)到要求才能具備重建的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到危房的房屋，就只能做房屋加固處理了，因?yàn)榉课菀习踩珮?biāo)準(zhǔn)才能使用。

無(wú)論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建危房B級(jí)可以重建嗎 ，都屬于農(nóng)村房屋修建危房B級(jí)可以重建嗎 的范疇危房B級(jí)可以重建嗎 ，所以農(nóng)民朋友必須要滿(mǎn)足農(nóng)村建房的各項(xiàng)條件危房B級(jí)可以重建嗎 ，即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶(hù)口，經(jīng)過(guò)審批獲得農(nóng)村建房許可。

同時(shí)在新版《土地管理法》中國(guó)家明確提出危房B級(jí)可以重建嗎 了“一戶(hù)一宅”政策，并且近幾年國(guó)家正在積極加強(qiáng)農(nóng)村“一戶(hù)一宅”工作的整治，所以農(nóng)民朋友想要對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行重建，也必須要滿(mǎn)足農(nóng)村“一戶(hù)一宅”的條件，如果不能夠滿(mǎn)足以上要求，將不能對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行重建。