被撞成危房的房子該怎么賠？交通事故處理全流程指南

一、交通事故導(dǎo)致房屋受損如何索賠

車輛撞到房子導(dǎo)致房屋變成危房的情況，法律有明確規(guī)定處理辦法。受損房屋的賠償費(fèi)用需要由事故責(zé)任人承擔(dān)。具體賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。如果責(zé)任人購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司要在保險(xiǎn)額度內(nèi)先支付賠償。保險(xiǎn)額度不夠的部分，再由責(zé)任人自己補(bǔ)足。

我國(guó)民法典有3條重要規(guī)定需要了解。第1184條規(guī)定，損壞他人財(cái)物時(shí)，賠償金額按財(cái)物受損時(shí)的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。第1208條指出，機(jī)動(dòng)車引發(fā)交通事故后，賠償問(wèn)題要同時(shí)參照道路交通安全法和民法典處理。第1213條明確賠償順序：先用交強(qiáng)險(xiǎn)賠償，不夠的部分用商業(yè)險(xiǎn)補(bǔ)足，最后不足的由責(zé)任人自掏腰包。

二、交通事故責(zé)任認(rèn)定五步流程

1. 事故發(fā)生后馬上報(bào)警

發(fā)生交通事故后，當(dāng)事人要立即撥打報(bào)警電話。交警接到報(bào)案后會(huì)盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。

2. 交警現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證

交警到達(dá)后會(huì)對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)檢查。如果肇事司機(jī)逃跑且沒(méi)被抓到，公安機(jī)關(guān)要在發(fā)現(xiàn)司機(jī)之日起10天內(nèi)出具責(zé)任認(rèn)定書。如果當(dāng)場(chǎng)抓到司機(jī)，當(dāng)事人需要提交書面申請(qǐng)，公安機(jī)關(guān)同樣要在10天內(nèi)出具認(rèn)定書。

3. 常規(guī)處理程序

當(dāng)司機(jī)沒(méi)逃跑時(shí)，處理流程分為兩種情況。不需要專業(yè)鑒定的案件，公安機(jī)關(guān)要在10天內(nèi)出具責(zé)任認(rèn)定書。需要鑒定的案件，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)束后3天內(nèi)要開始鑒定工作，整個(gè)鑒定過(guò)程不能超過(guò)20天。特殊情況需要延長(zhǎng)鑒定的，必須經(jīng)過(guò)上級(jí)交通管理部門批準(zhǔn)，總時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)60天。鑒定結(jié)果出來(lái)后，交通部門會(huì)及時(shí)通知當(dāng)事人。

4. 對(duì)認(rèn)定結(jié)果有異議怎么辦

如果當(dāng)事人同意認(rèn)定結(jié)果，公安機(jī)關(guān)會(huì)直接出具正式責(zé)任認(rèn)定書。不同意的話，可在收到認(rèn)定書3天內(nèi)申請(qǐng)重新鑒定。重新鑒定后還不服的，可以在3天內(nèi)向上級(jí)部門申請(qǐng)復(fù)核。上級(jí)部門可能維持原結(jié)論，也可能要求重新調(diào)查。要求重新調(diào)查的，原辦案單位要在10天內(nèi)出具新認(rèn)定書。

5. 保險(xiǎn)理賠注意事項(xiàng)

涉及保險(xiǎn)理賠時(shí)，要特別注意兩點(diǎn)。第一，交強(qiáng)險(xiǎn)是必須優(yōu)先使用的，這個(gè)保險(xiǎn)主要保障第三方人身傷害，財(cái)產(chǎn)損失賠償額度有限。第二，商業(yè)險(xiǎn)賠償要看具體保單條款，不同保險(xiǎn)公司的賠付標(biāo)準(zhǔn)可能有差異。建議在購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，要仔細(xì)了解房屋等財(cái)產(chǎn)損失的賠付細(xì)則。

三、遇到房屋被撞該怎么取證

1. 第一時(shí)間拍照錄像

要用手機(jī)拍攝車輛與房屋的接觸部位，記錄房屋受損的各個(gè)角度。特別注意拍攝墻體裂縫、地基位移等關(guān)鍵證據(jù)。

2. 聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定

找有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)做專業(yè)檢測(cè)。鑒定報(bào)告要包含房屋危險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定、修復(fù)方案建議等核心內(nèi)容。這份報(bào)告是索賠的重要依據(jù)。

3. 保存所有費(fèi)用單據(jù)

包括臨時(shí)安置費(fèi)、房屋鑒定費(fèi)、維修押金等各項(xiàng)支出都要保留正規(guī)發(fā)票。如果是租房被撞，還要提供租房合同證明租金損失。

四、常見(jiàn)賠償糾紛處理辦法

1. 保險(xiǎn)公司拒賠怎么辦

遇到保險(xiǎn)公司拒賠的情況，可以采取三個(gè)步驟。首先核對(duì)保單條款，確認(rèn)是否在承保范圍內(nèi)。其次要求保險(xiǎn)公司書面說(shuō)明拒賠理由。最后可向銀保監(jiān)會(huì)投訴或走法律程序。

2. 責(zé)任人不認(rèn)賬怎么應(yīng)對(duì)

如果對(duì)方不承認(rèn)責(zé)任，要立即申請(qǐng)交警調(diào)取監(jiān)控錄像。沒(méi)有監(jiān)控的路段，可以尋找目擊證人。必要時(shí)可申請(qǐng)法院進(jìn)行證據(jù)保全，防止關(guān)鍵證據(jù)滅失。

3. 賠償金額談不攏怎么辦

雙方對(duì)賠償數(shù)額有爭(zhēng)議時(shí)，最佳解決途徑是共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用一般由雙方平攤，評(píng)估結(jié)果具有法律效力。

五、預(yù)防交通事故損壞房屋的建議

1. 房屋周邊加裝防護(hù)措施

在臨街房屋前設(shè)置防撞墩，沿路圍墻要定期檢查加固。夜間照明不足的區(qū)域，建議加裝反光警示標(biāo)志。

2. 購(gòu)買合適的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

除了常規(guī)車險(xiǎn)，房主可單獨(dú)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。要特別注意保險(xiǎn)條款中的"第三方責(zé)任"條款，確保包含交通事故導(dǎo)致的房屋損失。

3. 定期檢查房屋狀況

特別是靠近馬路的房屋，每季度要檢查外墻和地基情況。發(fā)現(xiàn)裂縫要及時(shí)修補(bǔ)，既保障安全，也能在事故索賠時(shí)明確責(zé)任劃分。

交通事故導(dǎo)致房屋受損的情況需要特別注意三個(gè)要點(diǎn)：及時(shí)報(bào)警固定證據(jù)、準(zhǔn)確評(píng)估房屋損失、依法進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。房屋受損的賠償涉及交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)和責(zé)任人三方，建議受損方在事故發(fā)生后立即聯(lián)系專業(yè)律師，通過(guò)法律途徑保障自身權(quán)益。對(duì)于賠償金額有疑問(wèn)的，可以申請(qǐng)法院指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)鑒定。平時(shí)做好房屋防護(hù)措施，購(gòu)買足額保險(xiǎn)，能在意外發(fā)生時(shí)最大程度減少損失。