被物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 ，業(yè)主可以在舉證到期前提出反訴，但是要收集相關(guān)證據(jù)。申請反訴，要書寫反訴狀，反訴狀需包含反訴人及被反訴人的信息、反訴請求、事實(shí)與理由、法律依據(jù)以及需要說明的相關(guān)事項(xiàng)等內(nèi)容。反訴人在證據(jù)部分，可以申請證據(jù)保全，也就是在證據(jù)可能滅失或以后難以取得的情況下，可以申請證據(jù)保全。申請時(shí)，應(yīng)說明什么證據(jù)需要保全，證據(jù)種類，還應(yīng)說明證據(jù)由什么人持有及其具體理由。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第五十一條

原告可以放棄或者變更訴訟請求。被告可以承認(rèn)或者反駁訴訟請求，有權(quán)提起反訴。第五十九條

委托物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。

授權(quán)委托書必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。

僑居在國外的中華人民共和國公民從國外寄交或者托交的授權(quán)委托書，必須經(jīng)中華人民共和國駐該國的使領(lǐng)館證明物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 ；沒有使領(lǐng)館的，由與中華人民共和國有外交關(guān)系的第三國駐該國的使領(lǐng)館證明，再轉(zhuǎn)由中華人民共和國駐該第三國使領(lǐng)館證明，或者由當(dāng)?shù)氐膼蹏A僑團(tuán)體證明。

如果是因?yàn)闃I(yè)主不交物業(yè)費(fèi)而被物業(yè)進(jìn)行起訴的話，業(yè)主是可以在舉證期限屆滿之前對其提出反訴。但是，業(yè)主必須要收集相關(guān)的證據(jù)，比如可以證明物業(yè)管理公司沒有履行雙方所簽訂的物業(yè)管理合同當(dāng)中的相關(guān)約定的證據(jù)等等。

法律分析

申請反訴，首先是要書寫反訴狀，反訴狀需包含反訴人及被反訴人的信息、反訴請求、事實(shí)與理由、法律依據(jù)以及需要說明的相關(guān)事項(xiàng)等內(nèi)容。反訴人在證據(jù)部分，可以申請證據(jù)保全，也就是在證據(jù)可能滅失或以后難以取得的情況下，可以申請證據(jù)保全。申請時(shí)，應(yīng)說明什么證據(jù)需要保全，證據(jù)種類，還應(yīng)說明證據(jù)由什么人持有及其具體理由。

1、反訴必須是本案的被告針對本案的原告，不能是其物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 他人，本案的第三人也不可以，且提起反訴的時(shí)間限制在舉證期限屆滿前物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 ；

2、反訴的提起必須是向同一個(gè)法院提起，不能反訴的案件有專屬管轄的法院，這樣是不符合反訴的條件的，且反訴的程序必須和本訴的程序一樣，不能一個(gè)是簡易程序一個(gè)是普通程序物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 ；

3、反訴必須在試試或者法律上與本訴有牽連，涉及到同一個(gè)或者有牽連的法律關(guān)系或者標(biāo)的物。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民事訴訟法》

第五十一條 原告可以放棄或者變更訴訟請求。被告可以承認(rèn)或者反駁訴訟請求，有權(quán)提起反訴。

第五十九條 委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。僑居在國外的中華人民共和國公民從國外寄交或者托交的授權(quán)委托書，必須經(jīng)中華人民共和國駐該國的使領(lǐng)館證明；沒有使領(lǐng)館的，由與中華人民共和國有外交關(guān)系的第三國駐該國的使領(lǐng)館證明，再轉(zhuǎn)由中華人民共和國駐該第三國使領(lǐng)館證明，或者由當(dāng)?shù)氐膼蹏A僑團(tuán)體證明。

第一百四十條 原告增加訴訟請求，被告提出反訴，第三人提出與本案有關(guān)的訴訟請求，可以合并審理。

因?yàn)椴唤晃飿I(yè)費(fèi)被物業(yè)起訴物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 ，業(yè)主可以在舉證期限屆滿前提出反訴。但是，業(yè)主要收集相關(guān)證據(jù)，如證明物業(yè)管理公司不履行《物業(yè)管理合同》中物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 的約定的證據(jù)等。申請反訴，首先是要書寫反訴狀，反訴狀需包含反訴人及被反訴人的信息、反訴請求、事實(shí)與理由、法律依據(jù)以及需要說明的相關(guān)事項(xiàng)等內(nèi)容。反訴人在證據(jù)部分，可以申請證據(jù)保全，也就是在證據(jù)可能滅失或以后難以取得的情況下，可以申請證據(jù)保全。申請時(shí)，應(yīng)說明什么證據(jù)需要保全，證據(jù)種類，還應(yīng)說明證據(jù)由什么人持有及其具體理由。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第五十一條原告可以放棄或者變更訴訟請求。被告可以承認(rèn)或者反駁訴訟請求，有權(quán)提起反訴。

第五十九條委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。

授權(quán)委托書必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。

“民事反訴狀”答辯狀范文【1】

答辯人：南充市順慶區(qū)城市印象業(yè)主委員會(huì)。

地址：南充市順慶區(qū)金魚嶺街42號

業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：李正光。

被答辯人：四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

地址：四川省南充市順慶區(qū)楊家巷16號2樓。

電話：0817-6829***。

法定代表人：王仁果

20XX年5月29日物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 ，答辯人因收到南充市順慶區(qū)人民法院轉(zhuǎn)來——四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于“判令被反訴人支付因違法阻攔反訴人鋪設(shè)天然氣管道導(dǎo)致反訴人改變原設(shè)計(jì)方案而造成的損失20000元”一案，現(xiàn)依法提出如下答辯意見：

答辯事項(xiàng)：答辯人請求人民法院依法駁回四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不合理且不合法的反訴請求。

事實(shí)和理由：

一、答辯人未見到所謂的“城市首座項(xiàng)目原鋪設(shè)天然氣管道的設(shè)計(jì)方案”，四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也未事先書面告知答辯人或城市印象業(yè)主大會(huì)，更不用說，此方案能否獲得通過?

二、“城市印象”小區(qū)六百多戶住戶，天然氣管道已按照小區(qū)戶數(shù)計(jì)算輸氣管徑，并已定型管徑。

天然氣等能源利用配套設(shè)施在業(yè)主購置商品房時(shí)已向天然氣公司(其費(fèi)用已由四川泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代收)購買天然氣使用權(quán)。

“城市印象”小區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的用天然氣等附屬設(shè)施自然屬于業(yè)主共有。

三、如果1000多戶的“城市首座”小區(qū)要到我小區(qū)開天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道，小區(qū)生活用天然氣壓力必定有影響(因定型管徑輸送的天然氣未增壓)。

這與《物權(quán)法》第九十二條(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

)的規(guī)定相違背。

“城市首座”小區(qū)最終借道“城市印象”小區(qū)23幢旁在市政主天然氣管開接口分流或接生活用天然氣管道，對我小區(qū)的用氣質(zhì)量影響相比較小，答辯人并給予方便。

這符合《物權(quán)法》第八十八條(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

)的規(guī)定。

四、在社區(qū)居委會(huì)和答辯人建議下，要求南充天然氣公司負(fù)責(zé)人書面承諾公示于我小區(qū)：“城市首座”小區(qū)要到“城市印象”小區(qū)開天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道后，承諾確保今后“城市印象”小區(qū)天然氣用戶每天高峰用氣壓力無影響或正常使用，答辯人的合理訴求，南充天然氣公司一直不發(fā)布承諾書公示于小區(qū)。

五、依據(jù)《物權(quán)法》第七十六條和《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定的事項(xiàng)由業(yè)主共同決定。

其中，決定第(七)項(xiàng)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 他重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

事實(shí)上，過十分之一的業(yè)主民意同意都沒有，更不用說書面表決過半業(yè)主同意“城市首座小區(qū)要到城市印象小區(qū)開天然氣接口分流或接已定型管徑輸送的天然氣管道”。

綜上所述，答辯人認(rèn)為：城市印象小區(qū)業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)對此事不但未違法，而且是維護(hù)物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 了法律的尊嚴(yán)，更不用說承擔(dān)什么損失費(fèi)用或訴訟費(fèi)用。

此致

南充市順慶區(qū)人民法院

答辯人：南充市順慶區(qū)城市印象業(yè)主委員會(huì)

二OXX年六月一日

物業(yè)糾紛民事訴訟答辯狀【2】

答辯人： ， 漢族， 自由職業(yè)， 。

現(xiàn)答辯人就與被答辯人物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案， 為澄清事實(shí)， 分清責(zé)任， 特提出以下答辯意見供審判庭參考：

一、 答辯人對被答辯人在起訴狀中所陳述的購房時(shí)間，接房時(shí)間事實(shí)部分基本沒有異議，其余事項(xiàng)均與事實(shí)不符，并對被答辯人與本案第三方所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》 表示知曉并了解。

但在委托人與被答辯人之間未簽訂任何正式合同的情況下無故成為《前期物業(yè)服務(wù)合同》的被告存在疑問，雙方無法律效力的約可簽，哪來違約，希望被答辯人給出合理解釋，以期讓人信服，法庭明鑒; 中華人民共和國國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條規(guī)定“違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納; 逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴”。

第 67 條其實(shí)已明確了“物業(yè)可以直接起訴小區(qū)欠費(fèi)業(yè)主” 的前提要件是：

1、 小區(qū)已成立了業(yè)委會(huì);

2、 業(yè)委會(huì)已對物業(yè)公司的服務(wù)工作質(zhì)量進(jìn)行了驗(yàn)收并確認(rèn)物業(yè)公司提供的服務(wù)完全符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn);

3、 業(yè)委會(huì)已明確督促業(yè)主“在一定期限內(nèi)按業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司所簽合同約定的標(biāo)準(zhǔn)全額交納物業(yè)費(fèi)給物業(yè)公司” ;

4、 業(yè)委會(huì)督促業(yè)主時(shí)所明確的交納期限已屆滿， 但業(yè)主“逾期仍不交納” 。

按照合同法及民事訴訟法， 物業(yè)公司有權(quán)起訴委托其管理小區(qū)的開發(fā)商或業(yè)委會(huì)代表的業(yè)主大會(huì)， 但無權(quán)起訴與自已并無合同關(guān)系的單個(gè)業(yè)主。

根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第六十七條， 在業(yè)委會(huì)還沒能成立起來之前， 前期物業(yè)公司在業(yè)主委員會(huì)還沒成立之前直接起訴單個(gè)業(yè)主， 沒有法律依據(jù)。

前期物業(yè)管理合同是物業(yè)公司與開發(fā)商所簽， 前期物業(yè)公司的直接起訴對象也應(yīng)是開發(fā)商。

開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任后可依其與業(yè)主所簽商品房買賣合同中相關(guān)約定要求業(yè)主分?jǐn)偽飿I(yè)管理費(fèi)用; 但開發(fā)商也必須“對物業(yè)公司是否已按合同提供符合合同要求的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收審核工作”!

二、 該案委托人是 20XX年 7 月 20 日通過預(yù)售購買的該房屋， 此時(shí)被答辯人公司都還沒成立， 現(xiàn)在作為已經(jīng)改頭換面的新來的物業(yè)公司， 由于我們共同的甲方(融僑長江重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司) 之前在建設(shè)施工等方面的違約 (附件優(yōu)盤中的文件作證)，造成委托人對之前知曉并了 解的《前期物業(yè)服務(wù)合同》 及相關(guān)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的理解都發(fā)生了 巨大改變， 被答辯人可以認(rèn)為這些證據(jù)與你無關(guān)， 但我可以提醒你， 在你決定冒然去與你的甲方簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》 時(shí)， 是否考慮過其中的風(fēng)險(xiǎn)， 因?yàn)樵谖飿I(yè)收費(fèi)單價(jià)問題上、 配套設(shè)施的完整性問題上、 小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)等問題上， 委托人都是認(rèn)為有問題的(附件優(yōu)盤中的文件作證及其他業(yè)主作證)， 但這些都是被答辯人你將來提供服務(wù)的平臺(tái)， 當(dāng)許多平臺(tái)都缺失、 滯后或不完整， 你提供給我的`物業(yè)服務(wù)就不能達(dá)標(biāo)就成為自然了 。

當(dāng)然， 也感謝你們在有些問題上也積極的幫我們?nèi)ノ覀児餐募追侥抢锶シ从尺^， 但事后都不了 了 之， 這就是我和大多數(shù)業(yè)主現(xiàn)在不愿意冒失的把物業(yè)費(fèi)交給你們的原因。

當(dāng)然， 你起訴狀中所陳述的“按《前期物業(yè)服務(wù)合同》 約定全面履行了 合同”可以向你的合同方匯報(bào)， 那與我無關(guān)。

三、 被答辯人物業(yè)單價(jià)虛高， 與所提供的服務(wù)嚴(yán)重不匹配

被答辯人在起訴狀中所陳述的委托人至 20XX年 2 月累計(jì)欠費(fèi) 5760 元， 是按照 2. 20元/平米(建筑面積) 進(jìn)行計(jì)算的， 該房屋在預(yù)售簽訂當(dāng)年， 市場上獨(dú)棟別墅的物業(yè)費(fèi)單 價(jià)才 3 元左右， 我們都期望著住進(jìn)一個(gè)優(yōu)雅舒適的物業(yè)服務(wù)的小區(qū)， 貴點(diǎn)也是物有所值，但事實(shí)是完全相反。

從委托人住進(jìn)那天開始， 就有不分白天黑夜的噪音、 灰塵、 偷盜等時(shí)刻伴隨在 32 棟 2-2 周圍， 簡直就是住進(jìn)了一個(gè)巨大的建筑工地， 由于融僑二期現(xiàn)場施工緊靠陽臺(tái)及臥室窗戶(零距離)， 為此還多次與現(xiàn)場施工工人發(fā)生爭吵辱罵， 最后小區(qū)保安出面協(xié)調(diào)， 但保持不了 多久又持續(xù)依然， 無奈只好晚上打 110、 白天就電話向有關(guān)部門電話反映情況， 一直持續(xù)到 2012 年上半年， 二期施工結(jié)束為止。

這樣的環(huán)境誰會(huì)相信能夠提供 2. 20 元/平米(建筑面積) 標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

后來又發(fā)生了融僑城 A 區(qū)大門口有一名保安多次對夜歸的女業(yè)主無故的語言騷擾，多次后， 在物業(yè)公司所謂協(xié)調(diào)下也不了了之。

被答辯人和開發(fā)商一起將小區(qū)公共綠化帶擅自改成停車場收費(fèi)、 小區(qū)公共區(qū)域的廣告收費(fèi)等都收益， 本是委托人及廣大業(yè)主的共同利益， 現(xiàn)在也有被被答辯人非法侵占的嫌疑。

總之， 對于被答辯人提供的低標(biāo)準(zhǔn)高價(jià)格的物業(yè)服務(wù)， 由于處于前期物業(yè)管理階段，沒有簽訂任何有效的合同， 答辯人保留辯論、 質(zhì)疑、 緩繳并提供其他業(yè)主作證的權(quán)利。

目 前絕大多數(shù)的所謂欠費(fèi)業(yè)主， 都并不是不想交物業(yè)費(fèi)的老賴， 只是不甘心如此不明不白地按高標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)給前期物業(yè)公司。

任何服務(wù)合同的提供服務(wù)方，都是只有“自已確實(shí)已按合同要求提供了完全到位的服務(wù)”后，才有資格向合同對方“全額索要合同約定的相應(yīng)服務(wù)報(bào)酬”的。

單個(gè)業(yè)主無力驗(yàn)收物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量; 業(yè)主委員會(huì)作為物業(yè)服務(wù)合同的簽約主體，才有“驗(yàn)收物業(yè)公司的工作質(zhì)量、 審查物業(yè)管理費(fèi)用的實(shí)際支付情況是否符合合同約定”的能力和責(zé)任。

所以，67 條才會(huì)“在特別授予物業(yè)公司對單個(gè)業(yè)主直接訴權(quán)的同時(shí)， 又給物業(yè)公司的這一特定訴權(quán)” 加上“物業(yè)公司所述業(yè)主欠費(fèi)金額， 必須經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)確認(rèn)無誤，并已經(jīng)業(yè)主委員會(huì)督促限期交納” 這樣一個(gè)適用的前提條件。

四、為維護(hù)被答辯人及我的委托人的利益， 我有幾點(diǎn)意見。

首先， 被答辯人自動(dòng)撤銷起訴。

其次， 盡快和開發(fā)商一道支持包括開發(fā)商在內(nèi)的業(yè)主們按政府的規(guī)定及時(shí)成立業(yè)主委員會(huì)， 與業(yè)主代表大會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同， 由業(yè)委會(huì)督促業(yè)主，讓自已的起訴符合 67條所限定的前提要件，徹底解決物業(yè)費(fèi)難收的問題。

綜上所述， 答辯人對被答辯人因物業(yè)糾紛所產(chǎn)生的各種問題，只能在公平、 公正、對等的前提下進(jìn)行討論， 并嚴(yán)格按照中華人民共和國國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》 及其他法律法規(guī)承擔(dān)各自 的責(zé)任。

在此，請求人民法院依法駁回被答辯人不合理的訴訟請求。

此致

重慶市南岸區(qū)人民法院

答辯人：

二XXX年六月十七日

收到法院的傳票和應(yīng)訴通知書之后應(yīng)該按照時(shí)間和地址去開庭應(yīng)訴物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 ，否則視為您放棄了您的權(quán)利物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 ，法院還是會(huì)缺席判決的。如果物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù)過程中存在過錯(cuò)和不足物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 ，物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 你可以利用舉證時(shí)間積極的收集證據(jù)進(jìn)行抗辯。除此之外，物業(yè)公司的訴訟請求應(yīng)該屬于債權(quán)，可以查詢是否超過訴訟時(shí)效。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)費(fèi)，拖欠物業(yè)費(fèi)拒不繳納的，物業(yè)服務(wù)公司可以到法院起訴要求支付。被起訴后，業(yè)主要及時(shí)到物業(yè)結(jié)清物業(yè)費(fèi)，并按合同約定支付違約金(滯納金)。否則，物業(yè)勝訴后，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。物業(yè)公司作為原告的訴訟請求一般有3項(xiàng)：1、要求被告支付所欠的物業(yè)費(fèi);2、要求被告支付滯納金;3、要求被告支付訴訟費(fèi)。以上原告的訴訟請求在法院判決的情況下會(huì)全部支持原告的訴訟請求，但是欠繳物業(yè)費(fèi)的官司畢竟是民事糾紛，是可以法庭調(diào)解的，被告只要當(dāng)庭同意立即支付所欠的物業(yè)費(fèi)，法官會(huì)做原告的工作讓原告撤訴，如果被告生活困難，法官會(huì)制作調(diào)解書分期付所欠的物業(yè)費(fèi)，如果被告不服從調(diào)解，那么法官只能全部支持原告的訴訟請求。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定;(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金;(五)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

因?yàn)椴唤晃飿I(yè)費(fèi)被物業(yè)起訴物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 ，業(yè)主可以在舉證期限屆滿前提出反訴。但是物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 ，業(yè)主要收集相關(guān)證據(jù)，如證明物業(yè)管理公司不履行《物業(yè)管理合同》中物業(yè)費(fèi)官司反訴狀 的約定的證據(jù)等。

申請反訴，首先是要書寫反訴狀，反訴狀需包含反訴人及被反訴人的信息、反訴請求、事實(shí)與理由