房屋裝修合同 是裝修家庭或單位與裝修公司就其所有房屋裝修公司義務責任 的裝修事項而達成裝修公司義務責任 的協(xié)議，可是雙方該怎么簽訂這一房屋裝修合同呢，在合同當中肯定 要約 定雙方的 違約責任 ，那房屋裝修公司的違約責任有哪些呢，我們會在下文一一告訴您。 一、怎么簽訂房屋裝修合同 (1)在簽訂合同時應詳細注明施工工期 例如，幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。 同時，還應約定好 違約金 的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。 (2)合同要由法定代表人簽訂 如有委托 代理 人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的 身份證 復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。 (3)預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議 簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預算拿到今天就不管用了。 二、房屋裝修公司的違約責任有哪些 在房屋裝修合同簽訂后，裝修公司如有下列情形之一的，則應承擔違約責任裝修公司義務責任 ： (1)不能按期完成工作。裝修公司不能按照業(yè)主的要求，在約定時間內(nèi)完成裝修工作，應當按照合同約定支付違約金。 (2)遲延交付。裝修公司不能在合同約定的期限內(nèi)交付竣工房屋的，支付違約金還應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定支付相應的利息。裝修公司支付違約金后，還應當繼續(xù)履行合同。 (3)裝修質(zhì)量達不到合同要求。業(yè)主同意接受的，按質(zhì)論價，減少報酬;業(yè)主不同意接受的，裝修公司就應負責返工重做，并承擔逾期交付的責任。 (4)擅自更換業(yè)主提供的裝修材料。裝修公司應按業(yè)主的要求重新替換材料，如因此逾期交付應承擔違約責任。 (5)對材料保管不善。裝修公司應當妥善保管業(yè)主提供的裝修材料，并應承擔在其占有期間裝修材料毀損、滅失的風險，如因?qū)I(yè)主提供的裝修材料保管不善，致使其毀損、滅失的，應賠償業(yè)主因此而遭受的損失。 (6)擅自轉(zhuǎn)包裝修項目。裝修公司不能未經(jīng)業(yè)主同意擅自將其承攬的裝修項目的主要工作交由第三人完成，否則在業(yè)主不 解除合同 的條件下，裝修公司應當就第三人完成的工作成果向業(yè)主負責。 (7)向他人泄露有關(guān)房屋裝修的秘密。裝修公司應當按照業(yè)主的要求保守秘密，未經(jīng)業(yè)主許可，不得留存裝修圖紙等技術(shù)資料。 (8)質(zhì)量瑕疵的擔保責任。如裝修公司委托其他人承擔部分裝修工作，他人承接部分發(fā)生質(zhì)量瑕疵的，裝修公司應承擔擔保責任。 房屋裝修合同系“雙務合同”，也就是說，合同雙方當事人都享有權(quán)利和承擔義務。那房屋裝修合同的內(nèi)容包括哪些，又該如何簽訂房屋裝修合同呢?如果雙方當事人都能按合同約定履行其義務，即為按約履行，否則就構(gòu)成違約，應承擔違約的 民事責任 ，那房屋裝修公司的違約責任有哪些呢，這些問題不妨問問專業(yè)的房產(chǎn) 律師 ，也可以請律師陪同簽訂房屋裝修合同或接近裝修糾紛。

按照正規(guī)裝修公司義務責任 的裝修流程裝修公司義務責任 ，裝修公司是有義務，有責任清理裝修后的垃圾，而且經(jīng)過業(yè)主驗收合格之后，才能夠交付使用

裝修房子高空墜物是由裝修公司要承擔責任。裝修公司和雇員之間是勞動合同關(guān)系，裝修公司有義務承擔用工途中所產(chǎn)生侵權(quán)責任。裝修公司承擔侵權(quán)責任后，可以向有故意或者重大過失的雇員追償，除能夠證明自己非侵權(quán)人的除外。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千二百五十三條

建筑物、構(gòu)筑物或者其裝修公司義務責任 他設施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成裝修公司義務責任 他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。

房屋漏水到樓下,裝修還在保修期,裝修公司付全部責任。

建設工程保修期是指在正常使用條件下裝修公司義務責任 ，建設工程裝修公司義務責任 的最低保修期限。國務院的《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定。

法律規(guī)定

國務院的《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十規(guī)定：施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程裝修公司義務責任 ，應當負責返修。

基礎(chǔ)設施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程裝修公司義務責任 ，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

國務院的《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十一條規(guī)定：建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限。國務院的《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定。

一是看有沒有約定違約金裝修公司義務責任 ，先要求賠償違約金。二是賠償損失，如果違約金不足以覆蓋損失的。就要求賠償損失裝修公司義務責任 ！損失包括直接損失和間接損失。耽誤時間是否有損失，比如影響你入住了！