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精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失

在線問法 時(shí)間: 2024.01.27
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如經(jīng)鑒定,漏水因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失的損失,房屋漏水導(dǎo)致樓下財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該依法承擔(dān)賠償責(zé)任精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失,具體數(shù)額可以雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決,如果協(xié)商不成可以到法院起訴,并且按照評(píng)估價(jià)格賠償損失,保修期內(nèi)發(fā)生保修范圍之內(nèi)的非人為損壞,由房地產(chǎn)開發(fā)商免費(fèi)維修,因商品房存在質(zhì)量問題,保修單位進(jìn)行維修時(shí)導(dǎo)致房屋的使用功能受到影響,購買人可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。
精裝房漏水怎么索賠

法律分析精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失 :房屋裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)造成房屋漏水的,房屋漏水造成的損失應(yīng)該由裝修公司承擔(dān),如果過精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失 了保修期漏水的,損失由業(yè)主承擔(dān)。精裝修的新房漏水,要根據(jù)漏水的原因來找責(zé)任人,并有責(zé)任人賠償。如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的,由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償;如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水,則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。

法律依據(jù):《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修,適用本辦法。

第十四條 在保修期內(nèi),因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

第十五條 因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

房屋漏水導(dǎo)致樓下財(cái)產(chǎn)損失如何賠償?

房屋漏水導(dǎo)致樓下財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該依法承擔(dān)賠償責(zé)任精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失 ,具體數(shù)額可以雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決,如果協(xié)商不成可以到法院起訴,并且按照評(píng)估價(jià)格賠償損失。如經(jīng)鑒定,漏水因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失 的損失。

法律分析

要先看漏水精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失 的地方,如果是在樓上改造的衛(wèi)生間范圍內(nèi),一切費(fèi)用應(yīng)樓上的業(yè)主負(fù)責(zé)。如果是其余地方,可以與樓上房主協(xié)商,費(fèi)用分?jǐn)?,協(xié)商解決。協(xié)商不成,就通過法律解決。若房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題,如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計(jì)不合理造成的漏水,可以找開民商負(fù)責(zé)維修。房屋漏水,首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān),應(yīng)找專業(yè)人員對(duì)漏水進(jìn)行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后,就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償??梢哉邑?zé)任人進(jìn)行協(xié)商,要求對(duì)方恢復(fù)原狀,也可以要求對(duì)方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償,若對(duì)方推諉責(zé)任或者對(duì)賠償數(shù)額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為,破壞了地面的防水設(shè)施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長(zhǎng)導(dǎo)致自然老化,超過質(zhì)量保質(zhì)期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的,可向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以修復(fù)。保修期從房地產(chǎn)開發(fā)商將竣工并驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算。保修期內(nèi)發(fā)生保修范圍之內(nèi)的非人為損壞,由房地產(chǎn)開發(fā)商免費(fèi)維修,因商品房存在質(zhì)量問題,保修單位進(jìn)行維修時(shí)導(dǎo)致房屋的使用功能受到影響,購買人可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百九十五條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。

第二百九十六條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

精裝修房子漏水誰負(fù)責(zé)

首先確定房屋漏水的原因,有的是因?yàn)檠b修沒弄好,有的是因?yàn)闃巧系膯栴},有的是因?yàn)殚_發(fā)商建樓的時(shí)候的問題,如果確定問題就(品材匯)可以拿上合同去找裝修公司或者開發(fā)商精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失 !要求處理賠償,可以找街道辦先調(diào)解,不行就直接起訴精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失 !勝算非常大!只是賠償款的多少問題!

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一面錦旗,不僅是榮譽(yù),更是傷者及家屬對(duì)我們專業(yè)與口碑的最高贊譽(yù)!北京大興交通事故,傷者評(píng)上十級(jí)傷殘,在庭審中元甲律師對(duì)賠償金額分毫必爭(zhēng),幫助傷者獲得賠償款27萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-11 16:55

電力施工造成個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失

在本保險(xiǎn)合同有效期限內(nèi)電力施工造成個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失,被保險(xiǎn)人在本保險(xiǎn)合同中列明的供電區(qū)域內(nèi),由被保險(xiǎn)人所有或管理的供電設(shè)備及供電線路,因下列原因?qū)е碌谌叩娜松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失,依照中華人民共和國(guó)法律(不包括港澳臺(tái)地區(qū)法律)應(yīng)由被保險(xiǎn)人 ...
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【交通事故糾紛判如所請(qǐng),獲得當(dāng)事人良好口碑】2022年7月,河北石家莊交通事故,傷者無責(zé),法院判如所請(qǐng),護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等高標(biāo)準(zhǔn)賠償,獲得11.4萬元賠償款!依法維權(quán)、扶危濟(jì)困,您的安心生活,我們來守護(hù)!

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

雇員造成他人財(cái)產(chǎn)損失案例

[裁判]對(duì)于第三方王某起訴的案件,法院認(rèn)為雇主李某某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雇員張某某在從事雇傭活動(dòng)中致人損害的賠償責(zé)任,判決雇主李某某賠償各項(xiàng)費(fèi)用3萬元,雇員張某某因存在重大過失,由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,對(duì)于雇員張某某起訴的案件,法院認(rèn)為李某某作為雇 ...
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十級(jí)傷殘判決賠償54萬多元,傷者對(duì)元甲律所的專業(yè)能力非常的認(rèn)可??!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

漏水造成新房貶值法律支持嗎

擴(kuò)展資料漏水造成新房貶值法律支持嗎:案例:裝修不當(dāng)導(dǎo)致水淹房子公司擔(dān)責(zé)賠償房主損失陳女士向三亞日?qǐng)?bào)報(bào)料稱,她家在重新裝修期間,因水管泄漏導(dǎo)致家里被水淹,家具電器全部被水浸泡,接過陳女士的損失清單后,天地家工程設(shè)計(jì)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 18:54

房子漏水造成樓下?lián)p失怎么辦

樓下應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定房子漏水造成樓下?lián)p失怎么辦,確定不屬于房屋質(zhì)量問題的可以憑借房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門開具的鑒定報(bào)告向樓上戶主請(qǐng)求賠償,2、樓上處理方法房子漏水造成樓下?lián)p失怎么辦:在確定責(zé)任方之后,樓下的業(yè)主可以根據(jù)自己的情況 ...
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案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調(diào)也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

為了保護(hù)未成年人,非案件需要,法院是不允許未成年人進(jìn)入的

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 13:44

發(fā)生交通事故受傷,如何能快速拿到賠償款?傷者經(jīng)鑒定評(píng)上2個(gè)十級(jí)傷殘,通過多次談判,與保險(xiǎn)公司達(dá)成和解,在傷者承擔(dān)主責(zé)的情況下,獲得27萬賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 13:50

一上午談了兩場(chǎng)和解,簽字的空隙趕緊聯(lián)系一下其他執(zhí)行法官,這時(shí)間把控的死死的!

北京交通事故律師-許瑞林

04-15 11:54

北京延慶交通事故,六十多歲老人不幸去世,元甲律所理賠團(tuán)隊(duì)與保險(xiǎn)公司專業(yè)談判,一個(gè)多月達(dá)成和解,幫助家人拿到賠償款180萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-08 15:20

熱水器漏水造成損失賠償流程

法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵害熱水器漏水造成損失賠償流程他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,(3)物業(yè)的責(zé)任:漏水肯定不是物業(yè)造成的,但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況,或是出現(xiàn)熱水器漏水造 ...
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北京朝陽區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬賠償就很滿足了,在元甲專業(yè)談判下,全力爭(zhēng)取每一項(xiàng)賠償金額,2個(gè)月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計(jì)27萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

樓上漏水造成的損失如何賠償

如經(jīng)鑒定,漏水因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成樓上漏水造成的損失如何賠償?shù)膿p失,房屋漏水導(dǎo)致樓下財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該依法承擔(dān)賠償責(zé)任樓上漏水造成的損失如何賠償,具體數(shù)額 ...
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北京延慶交通事故,傷者評(píng)上十級(jí)傷殘,庭審中元甲律師據(jù)理力爭(zhēng),在傷者承擔(dān)同等責(zé)任的情況下,法院判決保險(xiǎn)公司以及司機(jī)賠償近24萬元,賠償金額大大超出傷者的心理預(yù)期!

北京交通事故律師-趙金保

10-08 14:20

十一假期歸來,收獲了這份沉甸甸的認(rèn)可!26歲的年輕人在交通事故中受傷嚴(yán)重,評(píng)上2個(gè)十級(jí)傷殘、1個(gè)九級(jí)傷殘,庭審中元甲律師全力爭(zhēng)取每一項(xiàng)賠償,幫助傷者獲得100萬余元賠償款,大大超出了傷者和家人的預(yù)期!

北京交通事故律師-趙金保

10-11 16:56

購買的精裝房樓下漏水

1、找樓上業(yè)主購買的精裝房樓下漏水:如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修,還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,收房裝修發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)漏水購買的精裝房樓下漏水的情況,如 ...
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真金不怕火煉,服務(wù)不怕你來體驗(yàn),十八年的交通事故經(jīng)驗(yàn),四千多面錦旗的口碑,三百多期的公益講座,只為受害者代言,你的每一份信任在元甲都能得到最好的回報(bào)。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

精裝房漏水物業(yè)有責(zé)任嗎

如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的精裝房漏水物業(yè)有責(zé)任嗎,由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償,以上內(nèi)容參考 中國(guó)政府網(wǎng)——住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎 房屋漏水精裝房漏水物業(yè)有責(zé)任嗎,如果是屬于樓頂漏水或者是小 ...
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一個(gè)人的思維方式,體現(xiàn)出他精神深處的思想性。很多事物并不是非黑即白的,而是黑白之間的灰色,是過渡、兩棲的狀態(tài),而這帶有很大的不確定性,也帶有無限的豐富性。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 11:13

精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失

如經(jīng)鑒定,漏水因房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)引起,在保修期內(nèi),受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修,并賠償業(yè)主因此造成精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失的損失,房屋漏水導(dǎo)致樓下財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該依法承擔(dān)賠償責(zé)任精裝房出現(xiàn)漏水造成財(cái)產(chǎn)損失,具體數(shù)額 ...
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二審持續(xù)勝訴,按照當(dāng)事人要求早日幫助其“回米米”????

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:46