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出租房有甲醛房東負責不

在線問法 時間: 2024.01.16
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甲醛超標房東有責任嗎

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法律依據(jù):

《中華人民共和國合同法》 第一百一十一條 質(zhì)量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

租房子甲醛超標怎么賠償?

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現(xiàn)經(jīng)檢測出租房屋內(nèi)的甲醛含量已經(jīng)超過國家規(guī)定的衛(wèi)生標準,違反了合同的規(guī)定,并危害到人身健康,房東交付的房屋不符合約定,構成了違約。因此,你依法享有解除租賃合同的權利。法律也規(guī)定,租賃物危及承租人安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同,房東也需將所收取的租金及抵押金退你。

出租房甲醛超標,需要哪些證據(jù)才能得到房東的賠償

需要租憑合同以及甲醛超標檢測報告。

雙方出租房有甲醛房東負責不 的租賃合同中雖沒有關于房屋空氣質(zhì)量的約定出租房有甲醛房東負責不 ,但甲醛超標的房屋是不符合居住條件的,長時間居住反而會給身體健康帶來危害,這在人們生活中已是一種常識,因此該出租房屋存在默示瑕疵,并且當事人并未對此做出免責約定。

再次,出租房有甲醛房東負責不 我國合同法第二百一十六條規(guī)定出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。這一法律規(guī)定也構成出租房有甲醛房東負責不 了所有出租人的默示擔保義務,一旦違反,即構成違約。

擴展資料:

法律依據(jù):《合同法》

第一百零七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十一條 【瑕疵履行】質(zhì)量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

人長期在甲醛超標嚴重的環(huán)境下生活,健康時刻被他侵害,因為甲醛主要是通過鼻子呼吸進入體內(nèi)對人體造成危害,受危害最直接的肯定就是呼吸系統(tǒng)了。

如果吸入過量的甲醛,會嚴重刺激人體呼吸道,甚至會導致呼吸困難而致人死亡,即使長期吸入少量的甲醛,也會對呼吸道造成一定的影響,可能會引起咽喉惡心、疼痛等癥狀,甚至會引發(fā)慢性呼吸道疾病、胸悶等疾病。甲醛超標主要是家具原因,家具釋放周期長,不好去除。

參考資料:搜狗百科-甲醛搜狗百科-中華人民共和國合同法

租房甲醛超標消費者協(xié)會管嗎

會管。

如果租房甲醛超標,拿到檢測報告就可以投訴到當?shù)爻鲎夥坑屑兹┓繓|負責不 的12315消費者協(xié)會(直接找房東不是不行,但一般沒用),協(xié)會幫助出租房有甲醛房東負責不 你向房東調(diào)解。

如果房東是大企業(yè)如某如,某殼,那么在證據(jù)確鑿出租房有甲醛房東負責不 的情況下,調(diào)解結果一般是經(jīng)濟補償,如免房租之類。如果是個人房東,那基本沒戲。

注意事項出租房有甲醛房東負責不 :

租房甲醛超標算是比較常見的情況了,具體維權是否有效,跟你房東關系比較大,但無論如何,維權都還是比較困難和開支比較大的。如果房東不認,那只有到法院起訴,但敗訴可能性居多,原因是:

引起身體不適的原因有很多,你沒辦法證明就是甲醛;室內(nèi)甲醛超標的影響因素也很多,你沒有辦法證明房東交房給你的時候就超標了;室內(nèi)甲醛濃度不是強制標準,如果你跟房東在簽租房合同前對室內(nèi)空氣質(zhì)量沒有約定的話,基本沒法打贏。

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

06-20 18:49

出租房有甲醛房東負責不

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