江西省人民政府公布《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 的通知》景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ，自2015年10月1日起執(zhí)行。接下來，小編就將江西省景德鎮(zhèn)市浮梁縣最新 征地補償標準 分享給大家景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ：江西省景德鎮(zhèn)市浮梁縣土地共有五類：一類土地：浮梁鎮(zhèn)。補償標準：區(qū)片價（水田）：34832元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于34832元畝；旱地、宅基地不低于23337元畝；林地及其景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 他農(nóng)用地、 集體建設(shè)用地 不低于12191元畝；未利用地不低于6966元畝。二類土地：景德鎮(zhèn)市陶瓷工業(yè)園區(qū)（羅家橋鄉(xiāng)）、洪源鎮(zhèn)、湘湖鎮(zhèn)、蛟潭鎮(zhèn)、鵝湖鎮(zhèn)。補償標準：區(qū)片價（水田）：32000元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于32000元畝；旱地、宅基地不低于21440元畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11200元畝；未利用地不低于6400元畝。三類土地：壽安鎮(zhèn)、三龍鎮(zhèn)、莊灣鄉(xiāng)、王港鄉(xiāng)。補償標準：區(qū)片價（水田）：31424元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于31424元畝；旱地、宅基地不低于21054元畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于10998元畝；未利用地不低于6284元畝。四類土地：峙灘鎮(zhèn)、經(jīng)公橋鎮(zhèn)、瑤里鎮(zhèn)。補償標準：區(qū)片價（水田）：30864元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于30864元畝；旱地、宅基地不低于20678元畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于10802元畝；未利用地不低于6172元畝。五類土地：西湖鄉(xiāng)、勒功鄉(xiāng)、江村鄉(xiāng)、黃壇鄉(xiāng)、興田鄉(xiāng)。補償標準：區(qū)片價（水田）：30336元畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于30336元畝；旱地、宅基地不低于20325元畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于10617元畝；未利用地不低于6067元畝。以上補償標準僅包含 土地補償費 、 安置補助費 ，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。以上就是小編整理的內(nèi)容。有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ：(1)房屋補償費(房屋重置費)景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ；(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

一、房屋拆遷后給的補償有關(guān)的范圍：

1.房屋本身的價值；

2.房屋內(nèi)裝修的費用；

3.房屋拆遷的安置費用；

二、房屋拆遷出現(xiàn)矛盾的救濟方式：

1.投訴或者上訪；

2.行政復(fù)議；

3.行政訴訟；

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

法律分析景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

法律依據(jù)景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

國家拆遷補償標準有哪些景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ？

(一) 征地補償

1、 征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 ，按征地總費用景德鎮(zhèn)市拆遷補償標準 的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。