国产美女在线观看,亚洲成人自拍一区,黄肉动漫在线观看,中文字幕亚洲精品无码百度网盘

住宅底商拆遷怎么賠

在線問法 時間: 2023.12.27
548
第十九條對被征收房屋價值的補償住宅底商拆遷怎么賠,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格,商鋪拆遷怎么賠償商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經營損失、停業(yè)停產損失、地上物即商鋪機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用,一、商鋪拆遷怎么賠償1、商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經營損失、停業(yè)停產損失、地上物即商鋪機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。
商鋪拆遷應該怎么賠償

【法律分析】:商鋪拆遷商戶住宅底商拆遷怎么賠 的補償有:一是拆遷資產住宅底商拆遷怎么賠 的補償費用住宅底商拆遷怎么賠 ,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償等;

二是停產停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業(yè)人士進行詳細溝通。

商鋪拆遷怎么賠償

商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經營損失、停業(yè)停產損失、地上物即商鋪機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。

一、商鋪拆遷怎么賠償

1、商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎依法補償商鋪房屋價差損失、經營損失、停業(yè)停產損失、地上物即商鋪機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。

2、法律依據住宅底商拆遷怎么賠 :《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括住宅底商拆遷怎么賠 :

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法住宅底商拆遷怎么賠 ,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條

對被征收房屋價值的補償住宅底商拆遷怎么賠 ,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值住宅底商拆遷怎么賠 ,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、商鋪拆遷租客有補償嗎

商鋪拆遷租客有補償。補償包括替代租賃店鋪土地的租金價差損失、店鋪經營損失、店鋪停業(yè)停產損失、店鋪機器設備固定資產的損失、拆遷搬遷費用、拆遷解聘員工的安置補償費用。

商鋪被拆國家規(guī)定怎么賠償

首先相關法律規(guī)定拆遷補償住宅底商拆遷怎么賠 的方式可以實行貨幣補償住宅底商拆遷怎么賠 ,也可以實行房屋產權調換。除另有規(guī)定住宅底商拆遷怎么賠 的外住宅底商拆遷怎么賠 ,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。

【法律分析】

拆遷人應當依照規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照另有規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應當依照有關法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋,用于拆遷安置。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括住宅底商拆遷怎么賠 :(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

商鋪拆遷補償如何算?

商鋪拆遷補償時是按商鋪價值作賠償的住宅底商拆遷怎么賠 ,但是現(xiàn)在出現(xiàn)了很多住宅改作商鋪經營的情況住宅底商拆遷怎么賠 ,被拆遷房屋實際用途與房地產權證登記用途不符,依據規(guī)定以房地產權證注明用途為準。

住宅做商鋪經營現(xiàn)象時有發(fā)生,房管部門正式聲明了拆遷仍按住宅標準賠償,房屋安全應由拆遷人負責。關于拆遷賠償,被拆遷戶要先以本人身份證在拆遷單位設立的監(jiān)控資金銀行開辦一個活期存款賬戶,將賬號交給拆遷單位,然后再正式與拆遷單位共同到市拆遷管理辦公室辦理拆遷補償安置協(xié)議備案,5個工作日之后(星期六、日,法定假期順延),被拆遷戶就可以通過存折確認補償款是否到賬了。

拆遷人完成了對拆遷范圍內的所有被拆遷人的房屋補償安置工作后,要對房屋進行拆卸,必須到拆遷房屋所在地區(qū)級建設和市政局辦理房屋拆卸備案手續(xù),并受區(qū)城管執(zhí)法部門對房屋拆卸現(xiàn)場的監(jiān)管。被拆遷人如發(fā)現(xiàn)拆遷人在未辦理有關合法拆卸備案手續(xù)的情況下進行違法拆遷工作,可直接到區(qū)級建設和市政局或區(qū)城管執(zhí)法部門進行投訴。

商鋪拆遷補償的相關法律規(guī)定:

1、拆遷人應當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。

3、貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

4、實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。

5、拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。

6、拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

7、拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋,用于拆遷安置。

8、拆遷產權不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

9、拆遷設有抵押權的房屋,依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。

10、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

11、拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人,應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

12、因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的,拆遷人應當給予適當補償。

租賃的商鋪要拆遷承租人應該獲得哪些補償

租賃住宅底商拆遷怎么賠 的商鋪要拆遷承租人應該獲得的補償有住宅底商拆遷怎么賠 :替代營業(yè)商鋪土地的租金價差損失住宅底商拆遷怎么賠 ;經營損失住宅底商拆遷怎么賠 ,停業(yè)停產損失住宅底商拆遷怎么賠 ;地上物,即房屋、設備等固定資產的損失;搬遷費用;解聘員工的安置補償費用等。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

【版權聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學習之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,請作者持權屬證明于本網聯(lián)系,我們將予以及時更正或刪除。
既是交通事故又是工傷案件,傷者能拿到兩份賠償嗎?北京昌平區(qū)交通事故同時屬于工傷案件,都圓滿解決,幫助當事人拿到滿意賠償款,獲得當事人贈送兩面錦旗!

北京交通事故律師-許瑞林

12-17 11:45

企業(yè)拆遷員工怎么補償

一、 補償政策 公司因為 拆遷 要遣散員工企業(yè)拆遷員工怎么補償,可以根據《 勞動合同法 》第四十條之規(guī)定合法 解除勞動合同 的企業(yè)拆遷員工怎么補償,但需要支付 經濟補償金 企業(yè)拆遷員工怎么補償,且應提前三十日以書面通知或者額外支付一個月 工 ...
584熱度
收到岳先生案判決,本是一場交通事故,我方是出租車里面的無責乘客,因對方車輛無賠付能力,因此以出租車合同糾紛為由起訴,幾乎判如所請。當事人對結果很滿意!

北京交通事故律師-許瑞林

11-15 18:39

廠拆遷員工怎么樣補貼

【→點擊免費咨詢金牌律師】工廠搬遷屬于勞動合同的重大變更,員工與工廠在訂立勞動合同時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的,用人單位可以提前三十日以書面形式通知 ...
106熱度
一場交通事故,2個月火速和解!傷者承擔同責,在元甲律師的助力下,成功讓保險公司免鑒定認可了傷殘等級,獲得賠償款25萬元,在這場智慧與法律的較量中,我們不僅展現(xiàn)了專業(yè)實力,更讓當事人見識到了“效率”的價值!咨詢律師不一定非要打官司,我們有千方百計幫您高效解決問題!

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 18:25

拆遷補償怎么計算

在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處拆遷補償怎么計算的,拆遷人應當支付臨時安置補助費,拆遷補償款如何計算房屋 拆遷 費實屬一種貨幣拆遷補償怎么計算的補償方式拆遷補償怎么計算,因此具有以下三種評估依據: 1.市場評估價:根據 ...
135熱度
今日收到的客戶錦旗??????,都是滿滿認可??????,淺分享一下??????

北京交通事故律師-許瑞林

04-11 10:52

住宅底商拆遷怎么賠

第十九條對被征收房屋價值的補償住宅底商拆遷怎么賠,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格,商鋪拆遷怎么賠償商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎依法補償商鋪房屋價差 ...
548熱度
北京東城區(qū)交通事故,傷者雖被認定主責,但元甲律師精準研判、突破案件難點、全力爭取賠償款,成功促成和解,達成滿意賠償方案,幫助傷者獲得20萬元賠償款!感謝客戶信任與口碑,元甲交通團隊始終在路上,用法律守護每一程平安歸途!

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:16

住宅樓拆遷怎么賠償

2、被征地的村民住宅樓拆遷怎么賠償,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,具體計算可以參考以下公式:(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆 ...
959熱度