修高速公路占地怎么賠償

全國(guó)各地標(biāo)準(zhǔn)不一成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) ，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) ，但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) ，可通過申請(qǐng)信息公開的方式要求政府公開;如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，可通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑以及通過與政府協(xié)商談判方式爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、征地補(bǔ)償法律規(guī)定

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

高速路占地賠償明細(xì)：

1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) ，水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十九條

被征地成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) 的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

高速公路征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) 他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) ，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) ，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) ，按征地總費(fèi)用成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) 的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

土地、房屋征收補(bǔ)償安置款的撥付

補(bǔ)償費(fèi)、工作經(jīng)費(fèi)、用地管理費(fèi)分開立帳、?？顚Ｓ?。各項(xiàng)費(fèi)用由業(yè)主單位根據(jù)任務(wù)完成情況、工程進(jìn)度撥付至市高速公路建設(shè)指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區(qū))指揮部。土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部撥付至國(guó)土資源部門的“兩費(fèi)”專戶，再支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))指揮部直接支付給被拆遷戶。

市區(qū)級(jí)區(qū)域成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) 的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) ，

級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝，

級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝，

級(jí)區(qū)域的農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝。

各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一半。其中，市區(qū)I級(jí)區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)高于省政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則按照就高不就低的原則，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

在成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) 我國(guó)的快速發(fā)展過程當(dāng)中成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) ，高鐵和高速公路已經(jīng)成為了我國(guó)在世界上高鐵和高速公路的總里程數(shù)在世界上遙遙領(lǐng)先居世界第一位。那么我國(guó)在建設(shè)高速公路的時(shí)候需要經(jīng)過嚴(yán)密的計(jì)算成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) ，以及設(shè)計(jì)圖紙的多次更改找到最適合我們建立高速公路的路徑高速公路也越來(lái)越成為我們前往各個(gè)主要城市的主要途徑，是我們?nèi)ネ鱾€(gè)地區(qū)的時(shí)間不斷縮短，于是在我們建立高速公路的時(shí)候也面臨著一些問題。

比如說我們的高速公路要占有農(nóng)民的土地，因?yàn)槲覀儑?guó)家是以人民利益為首要任務(wù)，所以當(dāng)高速公路占有農(nóng)民的耕地的時(shí)候，我們首要的就是要想到農(nóng)民的利益，成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) 他們失去了物質(zhì)的保障。也相應(yīng)的減少了資金的收入，所以我們要對(duì)農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)于每一個(gè)音為建設(shè)高速公路，而失去耕地的農(nóng)民都會(huì)有失地保險(xiǎn)。

或者說我們國(guó)家直接對(duì)土地進(jìn)行賠償，根據(jù)土地上工作的職務(wù)以及土地面積根據(jù)市場(chǎng)上的價(jià)格給農(nóng)民換算成資金，然后在幫助農(nóng)民辦理失地農(nóng)民保險(xiǎn)，讓貧困的農(nóng)民不至于失去生存的手段。

一般在我國(guó)來(lái)說，失地保險(xiǎn)的賠付比例。主要是按占地的百分比來(lái)看，如果戰(zhàn)地少于30%那么每月可以領(lǐng)?。?0的保險(xiǎn)金，如果占地占30%到50%之間可以領(lǐng)取￥32的保險(xiǎn)金，如果站地到50%的70%之間可以領(lǐng)?。?4的保險(xiǎn)金，如果占地被70%到百分之百可以領(lǐng)?。?7的養(yǎng)老金，如果全部被征用，每月可以領(lǐng)?。?29的養(yǎng)老金，根據(jù)每個(gè)地方的政策不同，我想金的金額可能會(huì)有一定的差異以上，只是一個(gè)例子。失去了農(nóng)民的土地才叫失地農(nóng)民雖然失去了土地，但是我們可以去做其成南高速土地賠償標(biāo)準(zhǔn) 他的事情可以在耕種土地的時(shí)間上選擇其他的工作，以保障自己的收入和生活。