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房屋拆遷 是什么意思相信大部分的人都是知道的，如果自己的房屋被拆了，那么自己是可以獲得相應(yīng)的大筆補(bǔ)償?shù)?，所以有不少的人?duì)于自己所處片區(qū)的拆遷問(wèn)題都是十分關(guān)注的，那么2021年灃東新城火燒寨會(huì)拆嗎？買(mǎi)賣(mài)安置房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下這方面的內(nèi)容。

2021年灃東新城火燒寨會(huì)拆嗎

上林街道火燒寨村暫未列入灃東新城2021年村莊 搬遷 安置計(jì)劃。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

買(mǎi)賣(mài)安置房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)

1、產(chǎn)權(quán)不清晰，很多安置房在買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候很可能還沒(méi)有取得 產(chǎn)權(quán)證書(shū) ，因此最終誰(shuí)是產(chǎn)權(quán)人還并不明晰，有可能最終該在買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中簽字的賣(mài)家并沒(méi)有簽字，而不該簽的卻簽了，從而導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同效力出現(xiàn)問(wèn)題從而引發(fā) 房產(chǎn)糾紛 。

2、交易耗時(shí)長(zhǎng)，一般安置房的交易時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)的，所以在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)越多。就如上文提到的類(lèi)安置房賣(mài)方要在五年后才能交易過(guò)戶(hù)，這中間出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)因素和糾紛的可能性也就很大，例如賣(mài)方因房?jī)r(jià)上漲而毀約、房屋被抵押、被查封等風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，這些風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)給買(mǎi)方帶來(lái)一些難以解決的麻煩。

3、 稅費(fèi) 風(fēng)險(xiǎn)，很多安置房的買(mǎi)賣(mài)合同中并沒(méi)有約定稅費(fèi)承擔(dān)主體及方式，或者因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)期限較長(zhǎng)導(dǎo)致國(guó)家政策變化產(chǎn)生了新的稅費(fèi)，從而可能導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方因稅費(fèi)爭(zhēng)議而產(chǎn)生糾紛。另外，安置房在過(guò)戶(hù)的時(shí)候可能需要補(bǔ)交土地等相關(guān)價(jià)款，雙方也應(yīng)對(duì)此進(jìn)行明確約定，防止日后出現(xiàn)不必要的糾紛。

2021年灃東新城火燒寨會(huì)拆嗎？買(mǎi)賣(mài)安置房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。如果大家在 買(mǎi)房 的時(shí)候想要購(gòu) 買(mǎi)安置房 是需要承擔(dān)不少的風(fēng)險(xiǎn)的，所以大家在選擇購(gòu)買(mǎi)安置房的時(shí)候要考慮清楚。

您好灃東新城茨根村安置政策 ，經(jīng)查灃東新城征地拆遷及村莊搬遷安置工作計(jì)劃按年度進(jìn)行編制灃東新城茨根村安置政策 ，上林街道火燒寨村暫未列入灃東新城2021年村莊搬遷計(jì)劃。灃東新城工作人員并解釋說(shuō)明灃東新城茨根村安置政策 了相關(guān)情況。東街道辦事處北營(yíng)村、八家村、石家村、火燒寨村、北槐村、南槐村、小章村、灃趙村、茨根村等有關(guān)村組。征地面積31.9597公頃集體建設(shè)用地。秦漢新城灃東新城茨根村安置政策 ，官方回復(fù)中提及：上林街道火燒寨村暫未列入灃東新城2022年村莊搬遷安置計(jì)劃。所以西咸新區(qū)上林接辦2022年不會(huì)火燒寨哦~

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