特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
特高壓工程房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:如果是鐵塔距離房屋家?guī)装倜滋馗邏壕€拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,就沒(méi)有補(bǔ)償。如果線路從房屋上過(guò)就有補(bǔ)償,補(bǔ)償原則上是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自我臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
高壓線拆遷賠償費(fèi)高壓線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補(bǔ)償30000元路加高木桿平均每根1000元特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。2、高壓線路改移(10KV)每公里補(bǔ)償47000元路加高砼單桿平均每根6000元特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。3、高壓線路加高(66KV)特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :砼單桿平均每根5500元特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,砼H桿平均每基8000元特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。4、高壓線路加高(220KV以上):砼雙桿平均每基2萬(wàn)元,鐵塔平均每基20萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。
《電力設(shè)施保護(hù)條例》第二十條電力設(shè)施的建設(shè)和保護(hù)應(yīng)盡量避免或減少給國(guó)家、集體和個(gè)人造成的損失。
2022川渝特高壓交流工程征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)您是想問(wèn)2022川渝特高壓交流工程征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么嗎特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ?通過(guò)查詢相關(guān)資料顯示特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,2022川渝特高壓交流工程征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)是
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
企業(yè)拆遷電線電纜補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?一、企業(yè)電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補(bǔ)償30000元;線路加高木桿平均每根1000元特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。 2、高壓線路改移(10KV)每公里補(bǔ)償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。 3、高壓線路加高(66KV):砼單桿平均每根5500元特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。 4、高壓線路加高(220KV以上):砼雙桿平均每基2萬(wàn)元,鐵塔平均每基20萬(wàn)元(含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用)。 二、郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、電話線路 木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1000-2000元; 砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)1500-3000元。 2、架空光(電)纜 木桿平均每根500元; 砼桿平均每根1000元; 光(電)纜每米50-150元。 3、地下電纜 電纜、光纜每米100-200元。 三、補(bǔ)償如何計(jì)算 上面通過(guò)表格特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的方式列舉了企業(yè) 拆遷 中的補(bǔ)償項(xiàng)目,下面通過(guò)一個(gè)案例更直觀的來(lái)介紹一下企業(yè)拆遷的補(bǔ)償如何計(jì)算。 某企業(yè)自有 土地使用權(quán) 及 房屋所有權(quán) 廠房,土地面積1500平方米,廠房面積為864平米。根據(jù)公式:補(bǔ)償金額=土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)+房屋面積×房屋重置成新價(jià)+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費(fèi)+設(shè)備搬遷安裝費(fèi)+解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失(營(yíng)業(yè)面積×每平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))+獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助+其特高壓線拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他無(wú)形資產(chǎn)損失,下面是該企業(yè)的各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容及計(jì)算方法: 1、被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償(即土地的區(qū)位補(bǔ)償費(fèi)+房屋重置成新費(fèi)):9504000元 該企業(yè)實(shí)際使用的面積共計(jì)1500平方米,其中廠房的面積為864平米。附近廠房的價(jià)格平均為11000元,應(yīng)得的補(bǔ)償為864×11000元=9504000元。一般實(shí)踐中房和地的錢(qián)都合并計(jì)算,通常運(yùn)用市場(chǎng)比較法,即參照附近同等地塊的房屋的價(jià)值要求補(bǔ)償。沒(méi)有廠房的部分在實(shí)踐中往往也是可以爭(zhēng)取的,因?yàn)橐话闫髽I(yè)進(jìn)行實(shí)際經(jīng)營(yíng)除了廠房外的土地也是為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供了很大便利,甚至很多時(shí)候也是為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所用。本計(jì)算公式中并未列舉此項(xiàng)補(bǔ)償。 2、附屬物及設(shè)備損失及重置成新費(fèi)+設(shè)備搬遷安裝費(fèi):150000元 企業(yè)的設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用以及搬遷造成的設(shè)備損失費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況是150000元。 3、員工安置補(bǔ)償費(fèi)用:100000元 按照 勞動(dòng)合同法 的規(guī)定,跟員工 解除勞動(dòng)關(guān)系 ,給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 ,根據(jù)每個(gè)員工的工作年限及上一年度平均 工資 分別計(jì)算 賠償金 額。實(shí)際情況是需要費(fèi)用100000元。 4、停產(chǎn)停業(yè)損失:1200000元 按照規(guī)定營(yíng)業(yè)面積每平方米補(bǔ)償800元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算(這部分要看企業(yè)的性質(zhì),營(yíng)業(yè)情況等綜合考慮),該公司的營(yíng)業(yè)面積為1500平方米,廠房等建筑面積864平米,其中閑置的土地作為停放車(chē)輛等用途也是作為經(jīng)營(yíng)使用的一部分。應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償為:800×1500=1200000。 5、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用 按照拆遷政策上的要求,提前搬遷的給予獎(jiǎng)金200000元。 6、其他無(wú)形資產(chǎn) 因在拆遷地的經(jīng)營(yíng)多年,已經(jīng)形成無(wú)形資產(chǎn),如形成的固定的客戶群,這些在拆遷后都受到了損失,所以應(yīng)得到補(bǔ)償。根據(jù)企業(yè)的盈利情況等因素綜合考慮,要求補(bǔ)償至少100000元。 綜上,該企業(yè)的各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì):11254000元。 地下電纜電纜、光纜在進(jìn)行補(bǔ)償是按照每米100到200元計(jì)算的。輸變電工程的鐵塔用地,它的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)都是需要按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的。電桿、測(cè)量標(biāo)志占用耕地只付一次性的補(bǔ)償費(fèi),不辦理 征地 手續(xù)。