有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償
一、有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么補(bǔ)償
1、有營業(yè)執(zhí)照拆遷如下補(bǔ)償:
(1)住宅房屋經(jīng)批準(zhǔn)用于經(jīng)營活動的有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ,有營業(yè)執(zhí)照的房子按門面房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)挠袪I業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ;
(2)對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
二、辦理營業(yè)執(zhí)照需要的材料是什么
辦理營業(yè)執(zhí)照需要以下材料:
1、公司法定代表人簽署的公司設(shè)立登記申請書;
2、全體股東簽署的公司章程;
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件;
4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件;
5、指定代表或委托代理人證明;
6、代理人身份證及其復(fù)印件;
7、住所使用證明。
有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么賠法律分析:在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ,是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。拆遷補(bǔ)償金額計算方式:非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ,不適用最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)和價格補(bǔ)貼。
1、拆除未出租非居住房屋。
2、拆除公有出租非居住房屋有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ,對所有人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額=被拆除房屋的市場評估乘以20%;對承租人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額等于被拆除房屋的市場評估價乘以80%。
3、拆除房管部門代管的非居住房屋。
4、拆除房管部門代理經(jīng)租的宗教團(tuán)體所有非居住房屋有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ,對所有人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額等于被拆除房屋的市場評估價乘以100%;對承租人的補(bǔ)償款為:貨幣補(bǔ)償金額等于市場評估價乘以80%。
法律依據(jù):《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償【法律分析】有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 :有營業(yè)執(zhí)照,拆遷有拆遷補(bǔ)償。房度屋征收部門與被征收人依照本條例有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)知權(quán)調(diào)換房屋有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安道置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事版項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議,進(jìn)行補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 :《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 !
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。
有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ,是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ,不得任意更改。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定:房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
第二十七條規(guī)定:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
【溫馨提示】
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有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償項(xiàng)目有哪些?一、有 營業(yè)執(zhí)照 有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 的搬遷賠償項(xiàng)目有哪些? 1、被征收固定資產(chǎn)價值的補(bǔ)償費(fèi)用有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ,包括有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 :無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 2、因征收造成的搬遷和臨時安置補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;臨時安置費(fèi),是指動遷的和異地安置的,過度期間產(chǎn)生的費(fèi)用。 3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失; 4、基于 拆遷 政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。 二、相關(guān) 法律知識 : 《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第十七條 作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被 征收房屋 價值的補(bǔ)償 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償 (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。 第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。 第二十條 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 其實(shí),就算企業(yè)或者說工廠還沒有來得及辦理營業(yè)執(zhí)照,但是這并不代表著國家在拆遷的過程中就可以直接強(qiáng)制性的進(jìn)行。至于說,所有的企業(yè)在拆遷過程中可以獲得這些賠償項(xiàng)目也都是大同小異的,而且,也不一定各地政府規(guī)定的都有拆遷獎勵政策,這和各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,政府拆遷政策等都有著重大關(guān)系。
營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償個體營業(yè)執(zhí)照拆遷有補(bǔ)償,政府對被征收人應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)償替代土地有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用與解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償有營業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償 ;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。