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蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償

在線問法 時間: 2023.12.04
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蘇州市相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)拆遷是怎么樣賠償?shù)模?/strong>

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蘇州相城區(qū)黃埭拆遷看戶口本還是什么

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2、拆遷補償?shù)姆绞教K州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 ,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。

工廠拆遷補償標準明細2021

對廠房進行拆遷時涉及到蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 的補償包括拆遷資產(chǎn)補償、拆遷費用補償、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用等,不同地區(qū)補償標準是不一樣的,在這里推薦專業(yè)性較強的北京冠領律師事務所,多年的辦案實踐使其摸索出一系列成熟的拆遷維權方案,極大地維護了被拆遷人的利益。

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工廠拆遷補償包括蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 :

1、被征收房屋價值的補償。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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蘇州拆遷補償政策

房屋征收補償方案如下蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 :

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《張家港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》等規(guī)定,結合調(diào)查登記和采樣評估等情況,制定本項目房屋征收補償方案。1、征收范圍:征收范圍為泗港集鎮(zhèn)區(qū),具體為:楊舍鎮(zhèn)泗港街道川堂里2幢2301室,楊舍鎮(zhèn)泗港老街農(nóng)民公寓房2幢M2、M3、門面104室、門面105室、201室、M7、202室、門面108室、112室,楊舍鎮(zhèn)泗港老街東首南側302室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道老街1幢東起第1、2間、106室、西起第5間、104室、102室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道老街農(nóng)民公寓房3幢301室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村1幢M8、門面105-205室、門面103-203室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村302室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村10幢303室、06#汽車庫,楊舍鎮(zhèn)泗港村10組,楊舍鎮(zhèn)泗港街道人民南路,楊舍鎮(zhèn)泗港街道人民南路西側(上述門牌如有出入,以規(guī)劃紅線圖確定蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 的范圍為準)。該項目共計征收約27戶,其中住宅16戶,非住宅11戶(其中1戶工業(yè)用地),建筑面積共約5237.47平方米。2、實施時間:自房屋征收決定公告之日起。3、征收政策:⑴補償方式:被征收人(住宅及商業(yè)性非住宅)可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)模a償后不再另行安置。成套住宅選擇產(chǎn)權調(diào)換的,根據(jù)被征收房屋的合法建筑面積,按照所提供的安置定銷房戶型,可提升一檔進行產(chǎn)權調(diào)換。被征收房屋合法建筑面積超過安置定銷房最大戶型,且需要安置二套及二套以上的,按選擇的安置定銷房面積之和與被征收房屋合法建筑面積最接近的組合方式實施調(diào)換。被征收房屋(住宅及商業(yè)性非住宅)與產(chǎn)權調(diào)換房屋的價格均按同一時點市場評估價格確定;選擇產(chǎn)權調(diào)換的,安置時互結差價。工業(yè)用地非住宅按市場化評估,原則上采用貨幣補償方式。特殊情況在符合產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃及相關政策的前提下,可選擇其它安置方式。⑵評估機構的選擇房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人在住建部門公布的名錄中協(xié)商選定。具體由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布評估機構名錄,公布之日起5日內(nèi)在征收現(xiàn)場登記被征收人的選擇意見,被征收范圍內(nèi)半數(shù)以上被征收人(戶)共同選擇一家房地產(chǎn)價格評估機構的,視為協(xié)商選擇成功,由房屋征收部門與其簽訂委托評估合同后進行評估作業(yè)。如協(xié)商選定不成的,由房屋征收部門在抽簽前5日內(nèi)在征收范圍內(nèi)公告抽簽時間和地點,并在公布的名錄中抽簽確定。抽簽過程與結果由公證機關現(xiàn)場公證。⑶評估報告的異議處理被征收人對評估報告有疑問的,由房地產(chǎn)價格評估機構作出解釋說明。被征收人對評估結果有異議的,自收到評估報告之日起10日內(nèi),向原房地產(chǎn)價格評估機構書面申請復核評估。房地產(chǎn)價格評估機構自收到復核評估申請之日起10日內(nèi)給予答復。評估結果發(fā)生變化的,出具復核報告;評估結果沒有發(fā)生變化的,書面告知復核申請人。被征收人對房地產(chǎn)價格評估機構的復核結果有異議的,自收到復核結果之日起10日內(nèi),向被征收房屋所在地房地產(chǎn)評估專家委員會申請鑒定。⑷計戶規(guī)則及面積認定標準被征收房屋憑房屋所有權證或者合法批準建造手續(xù)計戶。被征收房屋的性質(zhì)和建筑面積以房屋權屬證書及權屬檔案記載為準。無房屋權屬證書或權屬檔案記載不明的,以合法批準建造手續(xù)為準;無合法批準建造手續(xù)的,由房屋征收部門會同自然資源和規(guī)劃部門及所在地人民政府依法認定。住宅改作非住宅的,須提供自然資源和規(guī)劃部門批準的相關手續(xù)。對不予認定的非住宅,但有實際經(jīng)營活動且持有有效營業(yè)執(zhí)照一年以上的,可補償搬遷補助、停產(chǎn)停業(yè)損失補助等費用。⑸特殊情況的處理大病、殘疾、貧困補助標準按照張政辦〔2012〕38號文件相關內(nèi)容執(zhí)行。

法律依據(jù):

《江蘇省張家港市2020年度最新征收補償決定的公告》

一、征收范圍:征收范圍為泗港集鎮(zhèn)區(qū),具體為:楊舍鎮(zhèn)泗港街道川堂里2幢2301室,楊舍鎮(zhèn)泗港老街農(nóng)民公寓房2幢M2、M3、門面104室、門面105室、201室、M7、202室、門面108室、112室,楊舍鎮(zhèn)泗港老街東首南側302室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道老街1幢東起第1、2間、106室、西起第5間、104室、102室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道老街農(nóng)民公寓房3幢301室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村1幢M8、門面105-205室、門面103-203室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村302室,楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村10幢303室、06#汽車庫,楊舍鎮(zhèn)泗港村10組,楊舍鎮(zhèn)泗港街道人民南路,楊舍鎮(zhèn)泗港街道人民南路西側(上述門牌如有出入,以規(guī)劃紅線圖確定的范圍為準)。該項目共計征收約27戶,其中住宅16戶,非住宅11戶(其中1戶工業(yè)用地),建筑面積共約5237.47平方米。

二、實施時間:自房屋征收決定公告之日起。

三、征收政策:(一)補償方式:被征收人(住宅及商業(yè)性非住宅)可以選擇貨幣補償,也可以選擇產(chǎn)權調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)模a償后不再另行安置。成套住宅選擇產(chǎn)權調(diào)換的,根據(jù)被征收房屋的合法建筑面積,按照所提供的安置定銷房戶型,可提升一檔進行產(chǎn)權調(diào)換。被征收房屋合法建筑面積超過安置定銷房最大戶型,且需要安置二套及二套以上的,按選擇的安置定銷房面積之和與被征收房屋合法建筑面積最接近的組合方式實施調(diào)換。被征收房屋(住宅及商業(yè)性非住宅)與產(chǎn)權調(diào)換房屋的價格均按同一時點市場評估價格確定;選擇產(chǎn)權調(diào)換的,安置時互結差價。工業(yè)用地非住宅按市場化評估,原則上采用貨幣補償方式。特殊情況在符合產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃及相關政策的前提下,可選擇其它安置方式。(二)評估機構的選擇:房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人在住建部門公布的名錄中協(xié)商選定。具體由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布評估機構名錄,公布之日起5日內(nèi)在征收現(xiàn)場登記被征收人的選擇意見,被征收范圍內(nèi)半數(shù)以上被征收人(戶)共同選擇一家房地產(chǎn)價格評估機構的,視為協(xié)商選擇成功,由房屋征收部門與其簽訂委托評估合同后進行評估作業(yè)。如協(xié)商選定不成的,由房屋征收部門在抽簽前5日內(nèi)在征收范圍內(nèi)公告抽簽時間和地點,并在公布的名錄中抽簽確定。抽簽過程與結果由公證機關現(xiàn)場公證。(三)評估報告的異議處理:被征收人對評估報告有疑問的,由房地產(chǎn)價格評估機構作出解釋說明。被征收人對評估結果有異議的,自收到評估報告之日起10日內(nèi),向原房地產(chǎn)價格評估機構書面申請復核評估。房地產(chǎn)價格評估機構自收到復核評估申請之日起10日內(nèi)給予答復。評估結果發(fā)生變化的,出具復核報告;評估結果沒有發(fā)生變化的,書面告知復核申請人。被征收人對房地產(chǎn)價格評估機構的復核結果有異議的,自收到復核結果之日起10日內(nèi),向被征收房屋所在地房地產(chǎn)評估專家委員會申請鑒定。(四)計戶規(guī)則及面積認定標準:被征收房屋憑房屋所有權證或者合法批準建造手續(xù)計戶。被征收房屋的性質(zhì)和建筑面積以房屋權屬證書及權屬檔案記載為準。無房屋權屬證書或權屬檔案記載不明的,以合法批準建造手續(xù)為準;無合法批準建造手續(xù)的,由房屋征收部門會同自然資源和規(guī)劃部門及所在地人民政府依法認定。住宅改作非住宅的,須提供自然資源和規(guī)劃部門批準的相關手續(xù)。對不予認定的非住宅,但有實際經(jīng)營活動且持有有效營業(yè)執(zhí)照一年以上的,可補償搬遷補助、停產(chǎn)停業(yè)損失補助等費用。(五)特殊情況的處理:大病、殘疾、貧困補助標準按照張政辦〔2012〕38號文件相關內(nèi)容執(zhí)行。

工廠拆遷補償標準

一般情況下蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 ,工廠拆遷補償項目通常有以下4個蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 :1、房屋拆遷費。按廠房蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 的標準給予補償蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 ,標準各地不一蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 ;2、構附著著物補償費包含:地壩、水池、植物、道路、堡坎;3、設備折舊處理。提供購入發(fā)票,作折舊處理補償;4、搬遷費。按搬遷數(shù)量、距離做測算,雙方商定。提前搬遷的還有獎勵費用。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

工廠企業(yè)拆遷補償標準

工廠企業(yè)拆遷補償標準包括被征收房子蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 的價值的補償、因為征收房子而造成的搬遷和臨時安置的補償以及因為征收房子而造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償。并且市縣級的人民政府應該制定補助及獎勵的辦法蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 ,對被征收人發(fā)放補助和獎勵。企業(yè)的設備的搬遷和安裝的費用應該按照國家和所在地所規(guī)定的貨物運輸?shù)膬r格和設備安裝的價格進行計算。法律依據(jù)蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 :《中華人民共和國國有土地上的房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償 :(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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北京交通事故律師-許瑞林

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工廠拆遷勞務工有補償嗎

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十級傷殘賠多少?法院判決來說話。選擇元甲,選擇專業(yè)。

北京交通事故律師-許瑞林

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工廠拆遷員工補償有拆遷費

【→點擊免費咨詢金牌律師】工廠搬遷屬于勞動合同的重大變更,員工與工廠在訂立勞動合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的,用人單位可以提前三十日以書面形式通知 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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蘇州工廠拆遷補償標準

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歷經(jīng)一審判決、二審改判,幫助交通事故傷者獲得30萬元賠償款。為了維護當事人最大權益,我們堅持不懈、全力爭取,只為不辜負當事人當初的信任!

北京交通事故律師-許瑞林

11-11 14:55

蘇州化工園拆遷補償

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在年底前力爭幫助每位傷者快速拿到滿意賠償,案結事了,讓當事人安心過年!傷者評上十級傷殘,通過法院與保險公司和解,拿到23萬元賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

12-30 10:19

蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償

蘇州拆遷補償政策房屋征收補償方案如下蘇州黃埭鎮(zhèn)工廠拆遷補償:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《張家港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》等規(guī)定,結合調(diào)查登記和采樣評估等情況,制定本項目房屋征收補償方案,【→點擊免費咨詢金牌律師】 ...
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當事人為公司開車運輸貨物途中發(fā)生交通事故,導致車內(nèi)乘客受傷,公司拒不承擔賠償責任,難道要自己承擔近30萬元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據(jù),法院判決公司承擔賠償責任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

2021年蘇州工廠拆遷補償標準

2、因征收房屋造成2021年蘇州工廠拆遷補償標準的搬遷、臨時安置的補償,【→點擊免費咨詢金牌律師】工廠拆遷補償包括2021年蘇州工廠拆遷補償標準:1、被征收房屋價值的補償,蘇州拆遷補償標準明細2021國有土地上房屋補償包括:1、被征收房屋價值2021年 ...
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范先生交通事故和工傷案件全部委托元甲,我們在二個月內(nèi)二個案件全部和解結案,感謝對我們的信任,送二面錦旗表示感謝??????

北京交通事故律師-許瑞林

10-25 18:12

蘇州拆遷大型設備補償標準

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一份勝訴判決,一份口碑認可!在北京延慶地區(qū),當事人被公交車撞傷,評上十級傷殘,經(jīng)過法院判決獲得39萬元賠償款,每一項都是按照最高標準進行賠償?shù)?,專業(yè)果然非凡!

北京交通事故律師-許瑞林

01-20 11:52

蘇州工業(yè)園區(qū)拆遷補償政策

昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)(包括各類工業(yè)園區(qū))實行區(qū)片征地綜合補償費即“區(qū)片綜合補償價”(見附表二),第十條根據(jù)不同地段實行不同的補償標準,昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)(包括各類工業(yè)園區(qū))分為五類地段(見附表一),昆陽等9個 ...
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轉眼過去六個月了,元甲。一個有溫度的團隊。

北京交通事故律師-許瑞林

11-26 21:04

蘇州工業(yè)園區(qū)廠房拆遷補償

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外或其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)繼續(xù)實行以年產(chǎn)值乘倍數(shù)予以確定 土地補償費 (見附表三)和 安置補助費 (見附表四),國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特 ...
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收到一位成都市民不具名當事人的一封深情感謝信,當事人說:“我所獲得的不僅僅是物質(zhì)賠償,更多的是對我合法權益的維護和尊嚴的尊重”??

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:08

蘇州廠房拆遷補償標準

具體由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布評估機構名錄,公布之日起5日內(nèi)在征收現(xiàn)場登記被征收人的選擇意見,被征收范圍內(nèi)半數(shù)以上被征收人(戶)共同選擇一家房地產(chǎn)價格評估機構的,視為協(xié)商選擇成功,由房屋征收部門與其簽訂委托評估合同后進行評估作 ...
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因公園設置欄桿發(fā)生交通事故,導致一人不幸死亡,元甲律師團隊歷經(jīng)一審二審的艱難過程,爭取到某城市管理服務中心承擔主要責任,幫助家屬拿到了84萬余元賠償款。

北京交通事故律師-趙金保

12-09 16:58

蘇州工廠區(qū)內(nèi)搬遷有補償嗎嗎

【→點擊免費咨詢金牌律師】工廠搬遷屬于勞動合同的重大變更,員工與工廠在訂立勞動合同時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的,用人單位可以提前三十日以書面形式通知 ...
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當發(fā)生交通事故迷茫,元甲,一家專業(yè)處理交通事故的律所。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 17:48

蘇州工廠辭退員工補償標準

二、經(jīng)濟補償金的個稅交納情況根據(jù)《關于個人與用人單位解除勞動關系取得的一次性補償收入征免個人所得稅問題的通知》文件規(guī)定,個人因與用人單位解除勞動關系而取得的一次性經(jīng)濟補償收入、退職費、安置費等所得要按照以下方法計算繳納個人所得稅蘇 ...
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這是一面寫滿故事的錦旗!"后悔相遇太遲,但正義不會缺席,更凸顯元甲專業(yè)" ,一語道出當事人的滿滿深情,希望所有交通事故傷者都能圓滿解決理賠糾紛,早日安心生活!

北京交通事故律師-趙金保

12-03 11:46

蘇州營業(yè)執(zhí)照拆遷補償標準

2、法律依據(jù)蘇州營業(yè)執(zhí)照拆遷補償標準:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償,(2)對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償蘇州營業(yè)執(zhí)照拆遷補償標準, ...
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元甲律所 一家專注交通理賠19年 只為受害者代言的律師事務所

北京交通事故律師-趙金保

02-13 19:10

蘇州園區(qū)湖西工廠拆遷

蘇州蠡口芙蓉街搬蘇州工業(yè)園區(qū)湖西社區(qū)去蘇州園區(qū)湖西工廠拆遷了,星明街位于蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州園區(qū)湖西工廠拆遷,星明街為區(qū)內(nèi)一條南北向主干道,截止2022年9月29日蘇州園區(qū)湖西工廠拆遷,蘇州蠡口芙蓉街芙蓉街位于蘇州工業(yè)園區(qū)湖西社區(qū)蘇州園區(qū)湖西 ...
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交警定的責任無法劃分,元甲為傷者爭取到對方全責?????? 這就是專業(yè)的力量!

北京交通事故律師-趙金保

09-07 12:00

2022蘇州拆遷補償標準

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定2022蘇州拆遷補償標準的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括2022蘇州拆遷補償標準:被征收房屋價值的補償,二、房屋拆遷補償標準2022蘇州拆遷補償標準的法律規(guī)定《國有土地上 ...
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