民法典規(guī)定物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

《民法典》（2021年1月1日生效）第九百四十四條__業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的新民法典規(guī)定不許斷水斷電 ，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付新民法典規(guī)定不許斷水斷電 ；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

租期滿新民法典規(guī)定不許斷水斷電 了斷水斷電是合法的。根據(jù)相關法律規(guī)定出租人應當按照約定將租賃物交付承租人新民法典規(guī)定不許斷水斷電 ，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。在合同到期之后雙方當事人都應該及時終止合同，否則遭遇到了別的一些東西也是很少能夠請求損害性賠償?shù)摹? 《中華人民共和國民法典》第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)租賃物的性質使用。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

民法典規(guī)定有業(yè)主不支付物業(yè)服務費新民法典規(guī)定不許斷水斷電 的新民法典規(guī)定不許斷水斷電 ，物業(yè)服務人員可以催討新民法典規(guī)定不許斷水斷電 ，也可以申請仲裁或者起訴追討，但不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

《民法典》第九百四十四條 【業(yè)主支付物業(yè)費義務】業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

《民法典》自2021年1月1日起施行。

物業(yè)公司沒有權利斷水斷電。供水、供電合同的雙方為業(yè)主和供水、供電公司新民法典規(guī)定不許斷水斷電 ，物業(yè)管理合同的雙方為業(yè)主和物業(yè)管理公司，法律關系不同。物業(yè)管理公司不是小區(qū)供水、供電人，自然不享有供水、供電權。根據(jù)相關法律規(guī)定，物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。就算業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付。合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

一、物業(yè)有資格來斷水斷電嗎

1、物業(yè)公司沒有權利斷水斷電。供水、供電合同的雙方為業(yè)主和供水、供電公司，物業(yè)管理合同的雙方為業(yè)主和物業(yè)管理公司，法律關系不同。物業(yè)管理公司不是小區(qū)供水、供電人，自然不享有供水、供電權。根據(jù)相關法律規(guī)定，物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。就算業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付。合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

2、法律依據(jù)新民法典規(guī)定不許斷水斷電 ：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條

業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付新民法典規(guī)定不許斷水斷電 ；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

二、物業(yè)斷水斷電找誰投訴新民法典規(guī)定不許斷水斷電 ？

1、物業(yè)公司沒有停水停電的權力，停電、停水的權力應該在自來水公司和供電公司。如果物業(yè)公司用停水、停電的手段來威脅業(yè)主，業(yè)主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴。對由于停水、停電直接造成的財產(chǎn)損失，還有權依法向人民法院起訴。