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養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.11.27
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個(gè)人養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告,申請(qǐng)書需要寫清楚申請(qǐng)人的基本信息,比如姓名,性別,聯(lián)系方式,具體請(qǐng)求申請(qǐng)事項(xiàng),養(yǎng)殖場(chǎng)的基本情況,包括位置,面積,所有權(quán)情況,1、環(huán)保拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告:是指為了實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的措施和目標(biāo),政府主管部門自身或者委托拆遷實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地征收和拆遷法律,對(duì)土地上單位或個(gè)人的房屋進(jìn)行征收和拆遷,01 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有補(bǔ)償嗎養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告,第一份是國(guó)家乃至地方,不會(huì)專門針對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)制定相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償規(guī)定。
個(gè)人養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷申請(qǐng)法院評(píng)估怎樣寫申請(qǐng)書

個(gè)人養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷申請(qǐng)法院評(píng)估申請(qǐng)書需要寫申請(qǐng)搬遷事項(xiàng)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ,申請(qǐng)人和養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 的信息。個(gè)人養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ,申請(qǐng)書需要寫清楚申請(qǐng)人的基本信息,比如姓名,性別,聯(lián)系方式,具體請(qǐng)求申請(qǐng)事項(xiàng),養(yǎng)殖場(chǎng)的基本情況,包括位置,面積,所有權(quán)情況。養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估申請(qǐng)書也可以寫出養(yǎng)殖場(chǎng)收入情況,利潤(rùn)。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷應(yīng)以什么方式進(jìn)行評(píng)估比較的合理?哪個(gè)拆遷律師比較的好

您好養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ,根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法中養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 的規(guī)定養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ,評(píng)估方法一般有收益法、成本法、市場(chǎng)比較法以及假設(shè)開發(fā)法等,一般來(lái)說(shuō),住宅拆遷采用市場(chǎng)比較法對(duì)被征收人較為有利,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估方法則需要結(jié)合實(shí)際養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 的情況來(lái)選定,但是如果評(píng)估報(bào)告不合理,當(dāng)事人則可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 的合法權(quán)益。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷,怎么賠償?

第一份是國(guó)家乃至地方,不會(huì)專門針對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)制定相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償規(guī)定。首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營(yíng)地,承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償,這是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償,這屬于征地補(bǔ)償。

01 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有補(bǔ)償嗎養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ?

國(guó)家規(guī)定,因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

02 拆遷主要分為哪幾類?

1、環(huán)保拆遷養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 :是指為了實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的措施和目標(biāo),政府主管部門自身或者委托拆遷實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地征收和拆遷法律,對(duì)土地上單位或個(gè)人的房屋進(jìn)行征收和拆遷。

2、工程拆遷:是指因工程建設(shè)而對(duì)征地(占地)及相關(guān)范圍內(nèi)的各種設(shè)施(生產(chǎn)、生活、交通等設(shè)施)進(jìn)行的拆遷。

03 拆遷補(bǔ)貼主要包括哪些?

拆遷補(bǔ)貼主要包括以下四點(diǎn):

1、地的補(bǔ)償;

2、地上附著物的損失,最低是重建成本價(jià);

3、停產(chǎn)停業(yè)的損失;

4、合理的搬遷費(fèi)用。

04 各地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

由于各地的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不相同,拿福建延平來(lái)說(shuō),最近在大力拆遷養(yǎng)豬場(chǎng),政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在50元/平米—220元/平米,中間的差距特別大,因此,以養(yǎng)豬場(chǎng)為例,本文搜集了以下地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),僅供參考!

1、廣東佛山

根據(jù)佛山市高明區(qū)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖污染綜合整治補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)文案(征求意見(jiàn)稿)可以看到:

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)政府(街道辦)與養(yǎng)殖戶自行協(xié)商確定;若雙方有異議,未能達(dá)成共識(shí),委托中介評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):屬磚瓦結(jié)構(gòu)按180元/平米。

2、湖南瀏陽(yáng)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)于防疫、國(guó)土、環(huán)保、城建手續(xù)均健全的養(yǎng)殖戶,政府給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):拆除功能性設(shè)施的220元/平米,拆欄190元/平米,手續(xù)不全的分別為160元/平米、100元/平米。

丈量面積方式:據(jù)當(dāng)?shù)卣f(shuō)相關(guān)規(guī)定一直要求的是從墻開始丈量的。第一次去丈量時(shí)房檐開始丈量面積是為當(dāng)?shù)乩习逍諣?zhēng)取最大利益的考慮,但摸底調(diào)查報(bào)告上去之后遭到否決,故按照原規(guī)定執(zhí)行。

3、天津?qū)幒訁^(qū)

對(duì)豬舍及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除并按一定價(jià)格給予補(bǔ)償;養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬,政府按存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補(bǔ)貼;對(duì)母豬產(chǎn)仔、育仔床按價(jià)補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施:550元/平米;半封閉式、后跨及破舊豬舍:450元/平米;敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡(jiǎn)易棚300元/平米;母豬產(chǎn)仔、育仔床2500元/套。

存欄生豬補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):母豬1000元/頭、仔豬360元/頭、育肥豬280元/頭。

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是什么

1、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:

(1)以禁養(yǎng)區(qū)劃定為分界點(diǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ,禁養(yǎng)區(qū)劃定之前合法養(yǎng)殖養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 的場(chǎng)所養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ,關(guān)閉搬遷都會(huì)有一定的補(bǔ)償養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各縣市自行制定養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ;

(2)以有無(wú)手續(xù)為分界點(diǎn),對(duì)有手續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物及附屬設(shè)施按評(píng)估價(jià)100%予以補(bǔ)償;對(duì)無(wú)手續(xù)的酌情給予補(bǔ)償;對(duì)于擅自亂搭亂建的違法建筑不予補(bǔ)償;

(3)以指定期限拆遷為分界點(diǎn),在本地指定期限前拆遷的優(yōu)先;到期不拆的,被補(bǔ)償?shù)母怕蚀蟠蠼档汀?/p>

2、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

【法律分析】

主要有幾方面的補(bǔ)償:一、征地補(bǔ)償;二、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;三、搬遷和安置補(bǔ)償;四、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。養(yǎng)殖場(chǎng)拆除的話養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 ,可以向政府主張以上幾方面的補(bǔ)償。如果養(yǎng)殖場(chǎng)是養(yǎng)鴨子的話,停產(chǎn)停業(yè)損失一般按正常養(yǎng)殖場(chǎng)賣鴨子每天的收入來(lái)計(jì)算。由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償,補(bǔ)償款主要是來(lái)自地方財(cái)政。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷能得到以下補(bǔ)償:土地的補(bǔ)償;養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償;禽畜出清補(bǔ)償。拆遷應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征收人原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 不征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告 他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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北京交通事故律師-許瑞林

07-22 18:54

不想拆遷可以不讓評(píng)估嗎

房子不拆遷,不評(píng)估,政府會(huì)不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行以國(guó)有土地上不想拆遷可以不讓評(píng)估嗎的房屋為例不想拆遷可以不讓評(píng)估嗎,如果在簽約期限內(nèi)拆遷人與被拆遷人達(dá)不成一致不想拆遷可以不讓評(píng)估嗎,沒(méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議不想拆遷可以不讓評(píng)估嗎,那么市、縣人民政府 ...
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2024年2月北京延慶交通事故,傷者無(wú)責(zé),導(dǎo)致肋骨骨折、頭部損傷、腹部損傷等。元甲律所與保險(xiǎn)公司和解談判,在沒(méi)有去做鑒定情況下,保險(xiǎn)公司認(rèn)可了十級(jí)傷殘,雙方和解,傷者快速拿到賠償款23.5萬(wàn)元。

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 15:12

有朋友問(wèn)我,上班路上發(fā)生交通事故,到底怎么賠償最劃算呢?這個(gè)問(wèn)題呢是這樣的,有些支持雙賠的省份,那你就不用考慮了,既能調(diào)到交通事故的賠償,也能走工傷的賠償。第二呢,不支持雙賠的省份呢,我建議你直接走工傷的賠償,不要走交通事故的賠償了,尤其是你有社保的情況下,原因有三點(diǎn),第一呢,社保基金不會(huì)沒(méi)錢,交通事故呢,就算你贏了,對(duì)方?jīng)]錢也白搭。第二呢,交通事故呢,還要看責(zé)任,如果你有同等責(zé)任或次要責(zé)任,是不能全額賠償?shù)?,而工傷賠償是全額賠償。第三呢,交通事故的評(píng)攤標(biāo)準(zhǔn)很高,你不一定能評(píng)得傷殘,而工傷的平攤等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)呢就很低,一般都很容易評(píng)上傷殘,能不能評(píng)上傷殘,是直接關(guān)系到你能拿到多少錢的,如果你不懂,選擇錯(cuò)了賠償方式,也會(huì)吃虧很多。

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 19:36

采摘園拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算評(píng)估

全國(guó)通用的拆遷補(bǔ)償基本計(jì)算方法:土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(615時(shí)總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×152、(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))<15時(shí)總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

10-28 15:12

汽車修理廠拆遷整體評(píng)估

征收其汽車修理廠拆遷整體評(píng)估他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),汽修廠拆遷有哪些補(bǔ)償法律分 ...
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品質(zhì)為舟,責(zé)任為帆?? 以誠(chéng)相待,以信為本? ?讓每一次托付都無(wú)可挑剔 載著信任駛向全新的里程??

北京交通事故律師-許瑞林

03-21 15:42

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估報(bào)告

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