吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn)
修高速公路占民房由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn) ,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
【【法律依據(jù)】】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn) ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出,請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn) !
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公路離住宅距離太近怎樣補(bǔ)償法律分析:各地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn) ,全國(guó)沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家規(guī)定居民住房距公路吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn) 的安全距離是:1.沿城市快速路的各類建筑,后退距離應(yīng)當(dāng)不小于20米。2.沿城市主、次干路的各類建筑,后退距離應(yīng)當(dāng)不小于15米。
公路占房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為:
1、被占房屋價(jià)值的賠償(具體的房屋價(jià)值有專業(yè)的房屋價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)確定)。
2、被占房屋土地的賠償(可以根據(jù)土地使用權(quán)年限來參考)以及一些其吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn) 他的補(bǔ)償。如果是國(guó)道,要求至少在15米以上。不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同,全國(guó)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷補(bǔ)償一般包括重置價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和安置補(bǔ)償,不得低于周邊商品房?jī)r(jià)格。建議先吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn) 了解當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策。如果被拆遷方覺得賠償不合理,就不應(yīng)該簽署任何文件,及時(shí)通過法律途徑維權(quán),并及時(shí)告知當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
修二級(jí)公路占房屋補(bǔ)償【法律分析】
全國(guó)各地標(biāo)準(zhǔn)不一吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn) ,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,但有時(shí)公布吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可通過申請(qǐng)信息公開的方式要求政府公開吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn) ;如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低,可通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑以及通過與政府協(xié)商談判方式爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
【法律依據(jù)】
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》
第四條 拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《條例》規(guī)定提供有關(guān)資料,其中關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)明確下列事項(xiàng):(一)建設(shè)項(xiàng)目的基本情況;(二)拆遷范圍、拆遷方式、搬遷所需時(shí)間、拆遷期限;(三)被拆遷房屋狀況;(四)預(yù)計(jì)實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)拿娣e,補(bǔ)償安置資金概算;(五)可提供的拆遷安置周轉(zhuǎn)用房的數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(六)拆遷范圍內(nèi)按規(guī)定應(yīng)予保留的房屋、綠地及其吉林公路占房賠償標(biāo)準(zhǔn) 他設(shè)施的保護(hù)措施。補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)專戶存儲(chǔ)。拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋拆遷管理部門、金融機(jī)構(gòu)簽訂拆遷補(bǔ)償安置資金支付協(xié)議。支付協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明房屋拆遷管理部門對(duì)支付補(bǔ)償安置資金負(fù)有監(jiān)督職責(zé)。
第五條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí),應(yīng)當(dāng)發(fā)布房屋拆遷公告,公告應(yīng)當(dāng)載明建設(shè)項(xiàng)目名稱、拆遷人、拆遷范圍和批準(zhǔn)的搬遷期限、拆遷期限、拆遷許可證號(hào)等。房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)在被拆遷區(qū)域內(nèi)張貼;延長(zhǎng)拆遷期限的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)重新發(fā)布拆遷公告。
第六條 房屋拆遷管理部門不得以任何方式為拆遷當(dāng)事人指定拆遷代理、房屋拆除和拆遷評(píng)估單位。
第七條 房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工企業(yè)承擔(dān),簡(jiǎn)易和單層房屋除外。
第八條 拆遷范圍確定后,拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得新建、擴(kuò)建、改建房屋,在建工程應(yīng)當(dāng)停止建設(shè)。拆遷人可以向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 第九條 被拆遷人在拆遷范圍確定前,有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)在公告的搬遷期內(nèi),向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù):(一)未經(jīng)城市規(guī)劃、土地等行政主管部門許可改變房屋規(guī)劃用地性質(zhì)的;(二)改變房屋建筑面積、權(quán)益狀況等,未按規(guī)定辦理房屋權(quán)屬變更登記的;(三)未按規(guī)定將房屋租賃合同登記備案的。 對(duì)符合規(guī)定條件的,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)并辦理變更、備案登記手續(xù)。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照變更、備案登記后的房屋狀況予以補(bǔ)償。
第十條 拆遷當(dāng)事人在拆遷公告批準(zhǔn)的搬遷期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的,自搬遷期限屆滿之日起至拆遷期限屆滿之日前,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)由發(fā)放房屋拆遷許可證的房屋拆遷管理部門裁決。 拆遷裁決應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行。 房屋拆遷管理部門與拆遷人、拆遷單位有隸屬關(guān)系或者利害關(guān)系的,不得裁決;房屋拆遷管理部門違反《條例》規(guī)定作為拆遷人的,裁決無效。當(dāng)事人可以向上級(jí)房屋拆遷主管部門申請(qǐng)裁決。
第十一條 拆遷人及其他有關(guān)單位,不得在拆遷公告批準(zhǔn)的搬遷期限內(nèi)對(duì)尚未搬遷完畢的同一建筑物內(nèi)已經(jīng)搬遷的房屋先行拆除,不得對(duì)未搬遷的房屋停止供水、供電、供氣、供熱,或者實(shí)施其他行為,妨礙被拆遷人正常生活。