1、拆遷補償方式包括貨幣補償、房屋產(chǎn)權調(diào)換以及二者黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 的結(jié)合。補償方式可以完全交給被拆遷房屋黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 的所有權人進行選擇黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 ，這里面體現(xiàn)的僅僅是權利人對財產(chǎn)權實現(xiàn)的選擇權黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 ，從這個角度來講，可以賦予小產(chǎn)權房所有權人別無二致的補償方式選擇權。2、對于小產(chǎn)權房的拆遷補償標準，應當實行公平補償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格，以市場比較法確定相應的補償標準。3、小產(chǎn)權房由于無法辦理產(chǎn)權證，所以不能進行過戶手續(xù)，在法律上不具備保護效益，所以拆除后很難進行賠償，在法律層面并不建議購房者購買小產(chǎn)權房，若私下簽署購買合同，也是無法律效益的。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

補償標準黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 ：對于小產(chǎn)權房黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 的拆遷補償標準，應當實行公平補償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格，以市場比較法確定相應的補償標準。補償方式黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 ：根據(jù)現(xiàn)有《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷補償方式包括貨幣補償、房屋產(chǎn)權調(diào)換以及二者的結(jié)合。補償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權人進行選擇，這里面體現(xiàn)的僅僅是權利人對財產(chǎn)權實現(xiàn)的選擇權，從這個角度來講，可以賦予小產(chǎn)權房所有權人別無二致的補償方式選擇權。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補償方式包括貨幣補償、房屋產(chǎn)權調(diào)換以及二者的結(jié)合。補償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權人進行選擇，這里面體現(xiàn)的僅僅是權利人對財產(chǎn)權實現(xiàn)的選擇權，從這個角度來講，可以賦予小產(chǎn)權房所有權人別無二致的補償方式選擇權。

分為兩種不同情況：一、小產(chǎn)權房黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 的性質(zhì)是屬于履行黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 了審批手續(xù)的房屋黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 ，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體村民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償?shù)睦妫荒苡伤袡嗳思醇w經(jīng)濟組織及其成員享有。二、小產(chǎn)權房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第第二十四條　“市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償?！钡囊?guī)定。若涉及賠償，但標準和持國有土地使用證住房會有很大的差別。國有使用證的取得費用中包含了土地出讓金,其中包含有征地補償費、安置補助費、地上附著物補償、國土收益等。在政府拆遷中會將這部門費用根據(jù)使用年限計算,而小產(chǎn)權房遇到補償時只會支付征地補償費和安置補償費,且這個費用很大一部分要歸集體經(jīng)濟組織所有。而房產(chǎn)補償(也就是附著物補償)適用標準也不同于國有證住房。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條　市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

對于小產(chǎn)權房的 拆遷補償標準 黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 ，應當實行公平補償原則黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 ，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 ，參照交易價格、周邊國有土地上商品房市場價格，以市場比較法確定相應的補償標準。 根據(jù)現(xiàn)有《 城市房屋拆遷 管理條例》的規(guī)定， 拆遷補償方式 包括貨幣補償、 房屋產(chǎn)權調(diào)換 以及二者的結(jié)合。補償方式可以完全交給 被拆遷房屋 的所有權人進行選擇，這里面體現(xiàn)的僅僅是權利人對財產(chǎn)權實現(xiàn)的選擇權，從這個角度來講，可以賦予小產(chǎn)權房所有權人別無二致的補償方式選擇。 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》 十二、依照本條例第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的房屋價值補償費，應當不得低于征收決定之日起征收范圍內(nèi)商品房的市場平均價格。 其中第(一)項 被征收房屋 價值的補償應當包括被征收房屋占用的 土地使用權 價值的補償。 市、縣級人民政府制定補助和獎勵辦法，不得將 征收補償費 用于對被征收人的補助和獎勵。不得變相利用補助和獎勵處罰被征收人，變相克扣被征收人征收補償費。 十三、依照本條例第十八條征收個人住宅，應當優(yōu)先給予被征收人住房保障的，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定，未由省、自治區(qū)、直轄市制定實施之前，不得征收其個人住宅。 十四、依照本條例第十九條對被征收房屋價值的補償，實施不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房的市場平均價格，按以下三種情形及標準。 1，低檔被征收房屋包括棚戶區(qū)平房、4層以下住宅樓等價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房市場平均價格的2倍; 2，中檔被征收房屋包括4層以上住宅樓、廠房、經(jīng)營性用房等價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房市場平均價格的1.5倍; 3，高檔被征收房屋包括別墅、高檔住宅樓價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商業(yè)商品房的市場平均價格。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。在國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門未制定實施房屋征收評估辦法之前，暫停國有土地上房屋征收與補償活動。

小產(chǎn)權房拆遷黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 的補償標準是黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 ：履行相關審批手續(xù)黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 的小產(chǎn)權房可以根據(jù)國土部門測繪數(shù)據(jù)予以補償，不合乎法律規(guī)定、屬于非法建筑和超期臨時建筑黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 的小產(chǎn)權房一般不予補償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償黃埭小產(chǎn)權房拆遷補償標準 ；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條

國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。