法律分析拆遷房屋合同必須本人去嗎 ：不需要每個人都簽字,拆遷協(xié)議一般由戶主簽字,房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議拆遷房屋合同必須本人去嗎 的一種,協(xié)議也就是合同,合同必須有當(dāng)事人,當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一,戶主不簽字該協(xié)議是無效拆遷房屋合同必須本人去嗎 的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字,否則該協(xié)議不成立。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的拆遷房屋合同必須本人去嗎 ，按照被征收土地的原用途給予補償收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

不需要每個人都簽字，拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議拆遷房屋合同必須本人去嗎 的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

附贈拆遷協(xié)議范本

拆遷協(xié)議

拆遷人拆遷房屋合同必須本人去嗎 ：__________(以下簡稱甲方)

被拆遷人：__________(以下簡稱乙方)

為加快____________工程建設(shè)，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)_____________________文件精神及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜，達成協(xié)議如下：

一、拆遷范圍

甲方拆遷乙方坐落在_______村_______間_______層、_______間_______層_______結(jié)構(gòu)的房屋(房產(chǎn)證號：__________

，土地證號：__________

)及其附屬物。拆遷建筑面積______________平方米，建筑占地面積______________平方米，總用地面積(不包括建筑占地面積)______________平方米(經(jīng)村委會、指揮部和鎮(zhèn)政府確認)，具體四至界限詳見拆遷宗地平面圖。

二、拆遷作價補償

(一)作價補償依據(jù)：拆除的房屋建筑面積以《房屋所有權(quán)證》上記載的建筑面積或以實際丈量的建筑面積為依據(jù)。房屋及其附屬物補償按重置價格結(jié)合成新結(jié)算，根據(jù)_______號評估報告為準(zhǔn)。

(二)拆遷補償各項內(nèi)容及金額：

1、房屋補償金額計人民幣_______元，附屬物補償金額______________元。

2、拆除未超過批準(zhǔn)期限臨時建筑，房屋及附屬物按其房產(chǎn)評估報告價值的

予以補償，計人民幣______________元;室內(nèi)裝潢按評估報告價值予以補償，計人民幣______________元;總用地面積(包括建筑占地面積)_______平方米，按每方米_______元計算(包括石渣回填)支付給乙方，計人民幣_____________元。

3、臨時過渡房補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經(jīng)村民委員會確認)，每人每月補助_______元，過渡期一次性為_______個月，過渡房由乙方自行解決。

4、住宅搬遷補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經(jīng)村民委員會確認)，每人一次性補助_______元，戶不足_______元的按_______元計算，由乙方在規(guī)定時間內(nèi)自行搬遷。

5、移機補償標(biāo)準(zhǔn)：有線電視每戶_______元、寬帶每戶_______元、電話每戶_______元，空調(diào)按每臺_______元給予補償。

有線電視移機費：__________元。

寬帶移機費：__________元。

電話移機費：__________元。

空調(diào)移機費：__________。

合計：__________元。

6、土地征收補償費：土地證范圍內(nèi)的宅基地(不包括建筑占地面積)按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方;未辦理土地證的宅基地(不包括建筑占地面積)，按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方。

宅基地補償費(有證)：________________________。

宅基地補償費(無證)：________________________。

7、其它補償費：_____________________________

三、拆遷安置

1、乙方選擇貨幣安置形式。甲方根據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的地基評估價，按乙方被拆遷房屋的建筑占地面積(有效證件)以每平方米_______元支付給乙方;拆除乙方唯一住房的，按被拆遷房屋的建筑占地面積(臨時房不享受)，以每平方米_______元支付給乙方。

建筑占地面積(有效證件)_____________________元。

建筑占地面積(唯一住房)_____________________元。

2、貨幣補償之后，甲方不承擔(dān)乙方地基安置責(zé)任，地基由乙方自行解決落實，審批手續(xù)按建房有關(guān)政策規(guī)定上報審批后方可建房。地基的土地審批稅費和其他相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。

3、已建新住房的被拆遷戶，原有住房土地證已被注銷、或采取非法手段保留住房或土地證、或已簽訂拆除手續(xù)的，其拆遷房屋的建筑占地面積和宅基地一律按以每平方米_______元(包括石渣)計算，不享受本協(xié)議規(guī)定的其他任何權(quán)益條款。

建筑占地面積和宅基地_____________________元。

四、拆遷騰空日期

雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)面將《房屋所有權(quán)證》和《土地所有權(quán)證》及相關(guān)證件原件、有效件交給甲方。

乙方拆遷的房屋及附屬物必須在_______年_______月_______日前搬遷騰空完畢(指動產(chǎn)部分);經(jīng)甲方驗收合格后，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋一律由甲方負責(zé)拆除。

五、獎勵與違約責(zé)任

1、獎勵

1乙方在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議并按時騰空的，甲方按乙方的房屋建筑占地面積(臨時房不享受)，予以每平方米獎勵_______元。

建筑占地面積______________元。

②乙方若在規(guī)定時間內(nèi)提前騰空的，每提前一天(最長按_______天計算)，甲方按乙方的房屋建筑面積，予以每平方米獎勵_______元(臨時房不享受)。

_____________________元

2、違約責(zé)任

乙方違反協(xié)議，拖延搬遷騰空的，甲方有權(quán)取消對乙方的全部獎勵，并按有關(guān)規(guī)定實行強制拆除。如阻礙執(zhí)行的，提請公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任。

被拆遷人的房屋(含附屬物)，被拆遷人必須完整地移交給拆遷人，被拆遷人不得擅自拆除，如造成人員傷亡等事故的，由被拆遷人承擔(dān)一切責(zé)任。

六、雙方約定的其它事項。乙方家庭全部成員(18周歲以上者)等人一致同意

作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議上和其他相關(guān)文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人

領(lǐng)取。甲方對乙方兄弟之間、家庭成員之間發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)等糾紛的，一律不負責(zé)任。

七、付款辦法

1、付款辦法：__________待乙方騰空后7天內(nèi)一次性結(jié)清。

2、結(jié)算應(yīng)付款項：__________

以上綜合補償總計人民幣(大寫)

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，該協(xié)議生效之日起，任何一方未經(jīng)對方同意，不得變更本協(xié)議。

九、本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。

十、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，分別報縣住房和建設(shè)規(guī)劃局、縣國土資源局各一份，分水村村委會一份。

甲方：__________

代表：__________

乙方：__________

法律分析：不需要拆遷房屋合同必須本人去嗎 ，假如是公租房拆遷房屋合同必須本人去嗎 ，則承租人簽字即可拆遷房屋合同必須本人去嗎 ，假如是私人房產(chǎn)拆遷房屋合同必須本人去嗎 ，則產(chǎn)權(quán)人簽字即可。如果房屋拆遷(若按人口計算)是戶口上每個人都能得到賠償則需要每個人都簽字。戶主因為其拆遷房屋合同必須本人去嗎 他因素不能夠去派出所辦理，那么必須要拿出書面委托的證明，再簽名并按上手印，且委托人必須是成年人才能進行委托。不需要每個人都簽字，拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，因此戶主不簽字該協(xié)議是無效的。所以必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

房屋拆遷協(xié)議必須戶主簽字、否則無效。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。法律依據(jù)拆遷房屋合同必須本人去嗎 ：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括拆遷房屋合同必須本人去嗎 ：（一）被征收房屋價值的補償拆遷房屋合同必須本人去嗎 ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償拆遷房屋合同必須本人去嗎 ； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。