征占草地的補(bǔ)償辦法
征用耕地征占草地的補(bǔ)償辦法 的 土地補(bǔ)償費(fèi) 和 安置補(bǔ)助費(fèi) 按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償: (一)在城市規(guī)劃區(qū)外單獨(dú)選址的屬于公益事業(yè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目征占草地的補(bǔ)償辦法 ,征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至7倍征占草地的補(bǔ)償辦法 ;其他項(xiàng)目征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的8至10倍。 (二)征用耕地的,每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍,但每公頃被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。 依照上述規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。 征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償: (一)征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等農(nóng)用地,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍補(bǔ)償。 (二)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍補(bǔ)償。 (三)征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及未利用地,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍補(bǔ)償。 (四)征用集體打谷場、曬場等生產(chǎn)用地,按照原土地類別的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4倍;但是,每公頃被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。 征用未計(jì)征農(nóng)業(yè)稅的空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、打谷場等土地,不給予安置補(bǔ)助。
武漢市國家建設(shè)征用土地補(bǔ)償安置辦法第一章 總則第一條 為了保障國家建設(shè)征用土地征占草地的補(bǔ)償辦法 的工作順利進(jìn)行征占草地的補(bǔ)償辦法 ,維護(hù)用地單位、土地被證用單位和有關(guān)公民的合法權(quán)益征占草地的補(bǔ)償辦法 ,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條 因國家建設(shè)征用本市城區(qū)范圍內(nèi)屬于集體所有土地的補(bǔ)償安置,適用本辦法。第三條 土地被征地單位和有關(guān)公民應(yīng)支持國家建設(shè)征用土地的工作,不得阻撓。 國家建設(shè)征用土地,由用地單位對土地被征地單位(以下稱被征地單位)和有關(guān)公民進(jìn)行補(bǔ)償安置。第四條 市土地管理局(以下稱市土地管理部門)是本市征用土地補(bǔ)償安置工作主管部門。 城區(qū)規(guī)劃土地管理分局(以下稱區(qū)土地管理部門)是各自轄區(qū)內(nèi)征用土地補(bǔ)償安置工作具體組織實(shí)施的部門。第二章 征用土地補(bǔ)償安置第五條 用地單位應(yīng)在市、區(qū)土地管理部門組織下,與被征地單位商談?wù)饔猛恋匮a(bǔ)償安置事宜,制定補(bǔ)償安置方案;未經(jīng)市、區(qū)土地管理部門組織,用地單位不得與被征地單位商談?wù)鞯貤l件和補(bǔ)償安置方案。第六條 國家建設(shè)征用土地,用地單位應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)征占草地的補(bǔ)償辦法 :
(一)征用耕地、園地的,按其年產(chǎn)值的6倍補(bǔ)償;
(二)征用精養(yǎng)魚池,按其年產(chǎn)值的6倍補(bǔ)償;征用一般魚池,按其年產(chǎn)值的5倍補(bǔ)償;征用大水面,按其年產(chǎn)值的4倍補(bǔ)償;
(三)征用林地、牧草地,按其年產(chǎn)值的5倍補(bǔ)償;
(四)征用宅基地,另辟宅基地的,按另辟地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;不另辟宅基地的,按其鄰近土地年產(chǎn)值的4倍補(bǔ)償;
(五)征用灌溉水塘、水渠、道路,易地復(fù)建的,按復(fù)建地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;不復(fù)建的,按其鄰近土地年產(chǎn)值的4倍補(bǔ)償;征用土地年產(chǎn)值,為統(tǒng)計(jì)年報(bào)表所列被征用土地前3年每畝年產(chǎn)值的平均數(shù)(下同);無統(tǒng)計(jì)年報(bào)表的特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)的年產(chǎn)值,可由土地管理部門調(diào)查核定。征用無收益非耕地,不予補(bǔ)償。被征用土地上的墳?zāi)?,由用地單位以公告形式通知墳主在限期?nèi)遷移,并按有關(guān)規(guī)定向墳主支付遷墳費(fèi);逾期未遷的,由用地單位就地深埋。第七條 被征用土地上建筑物、構(gòu)筑物等地面附著物和青(魚)苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由市土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門另行制定。第八條 國家建設(shè)征用土地,用地單位除支付土地補(bǔ)償費(fèi)外,還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地(含園地、精養(yǎng)魚池,下同)的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),為被征用的耕地?cái)?shù)除以征地前被征用單位平均每人占有耕地?cái)?shù)的得數(shù)。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前3年平均每畝年產(chǎn)值的3倍;但每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征用耕地前3年平均年產(chǎn)值的10倍。征用其他有收益的土地,按前款規(guī)定的計(jì)算方法和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的80%進(jìn)行補(bǔ)助。 征用宅基地和無收益非耕地,不予補(bǔ)助。被征地單位土地面積、農(nóng)業(yè)人口和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力數(shù)量,按統(tǒng)計(jì)年報(bào)表確定。第九條 用地單位按本辦法的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后,未能使被安置的農(nóng)業(yè)人口保持原有的生活水平,可由土地管理部門報(bào)請省、市人民政府批準(zhǔn),增加安置補(bǔ)助費(fèi);但增加后的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)總額不得超過被征用土地年產(chǎn)值的20倍。第十條 用地單位按本辦法的規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),除補(bǔ)償被征用土地上屬于個(gè)人的附著物和青苗的部分付給本人外,其余部分由被征地單位用于發(fā)展生產(chǎn)、安排因土地被征用造成的多余勞動(dòng)力(以下簡稱多余勞動(dòng)力)就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,任何單位和個(gè)人不得挪用、占用。第十一條 多余勞動(dòng)力由土地管理部門組織被征地單位、用地單位和其他有關(guān)單位,按下列規(guī)定安置。安置多余勞動(dòng)力的人數(shù),為被征用耕地面積除以征用土地前被征地單位勞動(dòng)力人均占有耕地面積的得數(shù),但每畝被征用耕地以安置多余勞動(dòng)力3名為限。
(一)土地被征用后,被征地單位人均占有耕地仍在1.5畝以上的,由用地單位將安置補(bǔ)助費(fèi)付給被征地單位,多余勞動(dòng)力由被征地單位自行安置;
(二)土地被征用后,被征地單位人均占有耕地不足1.5畝的,愿意自謀職業(yè)的多余勞動(dòng)力經(jīng)過公證部門公證后,由被征地單位將安置補(bǔ)助費(fèi)付給本人,由其自謀職業(yè);
(三)用地單位或其他有安置能力單位接收符合條件的多余勞動(dòng)力就業(yè)的,安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥接收多余勞動(dòng)力就業(yè)的單位;
(四)市政重點(diǎn)工程建設(shè)征用土地的,由用地單位按照所征土地面積的10%另征土地,交由被征地單位發(fā)展第二、第三產(chǎn)業(yè)安置多余勞動(dòng)力。按本條第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定安置的多余勞動(dòng)力,均可由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口(以下稱農(nóng)轉(zhuǎn)非)。已安置過的多余勞動(dòng)力,不得要求用地單位或人民政府再次安置。
軍事設(shè)施征占牧民草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、征收補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)三項(xiàng)。前兩項(xiàng)補(bǔ)償給村集體征占草地的補(bǔ)償辦法 ,后一項(xiàng)補(bǔ)償給實(shí)際建設(shè)和種植者。
2、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征占草地的補(bǔ)償辦法 ,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用,不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的,經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排,從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的,征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)建議直接咨詢當(dāng)?shù)卣畤临Y源管理部門。
國家征用土地 的補(bǔ)償 是什么標(biāo)準(zhǔn)???(一)征用基本農(nóng)田,按當(dāng)?shù)馗啬戤a(chǎn)值征占草地的補(bǔ)償辦法 的8-10倍補(bǔ)償;
(二)征用基本農(nóng)田以外的水澆耕地、漁塘,按當(dāng)?shù)馗啬戤a(chǎn)值的7-9倍補(bǔ)償;
(三)征用基本農(nóng)田以外的旱耕地,按當(dāng)?shù)馗啬戤a(chǎn)值的7-8倍補(bǔ)償;
(四)征用林地、人工草場、宅基地、鄉(xiāng)村道路、打谷場等土地,按當(dāng)?shù)馗啬戤a(chǎn)值的6-7倍補(bǔ)償;
(五)征用天然草地,按當(dāng)?shù)夭莸啬戤a(chǎn)值的6倍補(bǔ)償。
國家和自治區(qū)批準(zhǔn)的交通、水利等大型重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目需征用前款第一、二、三、四項(xiàng)土地的,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)馗啬戤a(chǎn)值的6倍執(zhí)行。
各類耕地、草地年產(chǎn)值按其被征用前3年平均年產(chǎn)值計(jì)算,由自治區(qū)人民政府定期公布。
上面就是國家的標(biāo)準(zhǔn)征占草地的補(bǔ)償辦法 ,怎么說呢你們遇上了好官了吧。
收集好證據(jù)吧,他口頭說明就給他錄音錄象啊
私自錄音成為有效證據(jù),須同時(shí)具備三個(gè)條件:
第一,當(dāng)事人出示的錄音證據(jù)未被剪接、剪輯或者偽造,前后連接緊密,內(nèi)容未被篡改,具有客觀真實(shí)性和連貫性。
第二,錄音證據(jù)的取得必須符合法律規(guī)定。如果錄音證據(jù)的持有者采用了侵犯他人的隱私或者違反法律禁止性的規(guī)定,比如在其工作處所或者住所以竊聽方式取得的錄音資料,就屬于違反法律禁止性規(guī)定取得的證據(jù),不能作為訴訟證據(jù)使用。
第三,對方未提出反駁或反駁理由不成立。法院在把錄音證據(jù)作為判案依據(jù)時(shí),還要對錄音證據(jù)是否有疑點(diǎn)進(jìn)行審查。如果對方當(dāng)事人對錄音資料表示質(zhì)疑,并提出足夠的證據(jù)加以反駁,那么該錄音證據(jù)便失去證明力。