甲方土地租賃合同解除復(fù)墾案例 ：_________村委會(huì)

法定代表人土地租賃合同解除復(fù)墾案例 ：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1．教育是立國(guó)之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地，讓村民土地租賃合同解除復(fù)墾案例 的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望。

2．乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實(shí)際需要，表示大力支持。

3．經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的。（乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額（人民幣_(tái)________元整）的六成計(jì)人民幣_(tái)________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額（計(jì)人民幣_(tái)________元）的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。

第五條合同生效之日起，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

第六條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

電話及傳真： __________ 電話及傳真：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

簽訂時(shí)間：________年____月____日 簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________ 簽訂地點(diǎn)：________

協(xié)議解除、單方解除、法定解除、約定解除。

進(jìn)行解除土地租賃合同方法：1、協(xié)議解除。當(dāng)事人協(xié)商一致土地租賃合同解除復(fù)墾案例 ，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件土地租賃合同解除復(fù)墾案例 ，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2、單方解除。是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。3、法定解除。符合法律規(guī)定的解除合同的條件的，可以解除合同。4、約定解除。是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意，稱之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方，也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。

租地協(xié)議書(shū)的寫(xiě)法：1、需要載明出租房與承租方的姓名或者名稱和住所；2、載明土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)事宜；3、載明土地的具體位置、土地證編號(hào)等；4、載明租賃期限；5、載明租金及支付期限等當(dāng)事人約定的內(nèi)容。

解除租賃合同 篇1

經(jīng)協(xié)商土地租賃合同解除復(fù)墾案例 ，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元（_________）按金外，還需支付共計(jì)_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元（_________）。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。

五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。

七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

,

解除租賃合同 篇2

甲方：_________村委會(huì)

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.教育是立國(guó)之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實(shí)際需要，表示大力支持。

3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的。（乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

第二條 甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額（人民幣_(tái)________元整）的六成計(jì)人民幣_(tái)________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

第三條 甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額（計(jì)人民幣_(tái)________元）的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條 乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。

第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

第六條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條 生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

解除租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

乙方與甲方于20xx年7月10日簽訂土地租賃合同解除復(fù)墾案例 了《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃甲方位于z市zz18號(hào)z購(gòu)物中心夾層（即M層）M-050號(hào)商鋪，用于經(jīng)營(yíng)酸奶冰淇淋、咖啡、休閑飲品、小吃（品牌為“yoge valley”）。

截止20xx年3月28日，乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)57184.10元（其中：租金13905.00元、管理費(fèi)17358.20元、推廣費(fèi)1390.50元，電費(fèi)3555.20元，水費(fèi)122.50元，滯納金20852.70元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上，且乙方于20xx年9月起擅自停止該商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等約定，甲方已于20xx年3月xx日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。

為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)按如下條款解除商鋪?zhàn)赓U合同：

1、甲、乙雙方確認(rèn)于20xx年___月___日正式解除雙方簽訂的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》；

2、乙方必須在20xx年___月___日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，辦理相關(guān)交鋪手續(xù)，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。

3、甲方同意在乙方辦完交鋪手續(xù)后當(dāng)天退還其首月管理費(fèi)押金3453.20元、管理費(fèi)保證金6906.40元、誠(chéng)意金4600.20元、租賃保證金10359.60元、20xx年8月管理費(fèi)518.00元，合計(jì)金額25837.40元。

本確認(rèn)書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責(zé)任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

特此確認(rèn)。

甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：

日期： 日期：

解除租賃合同 篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預(yù)出租方(甲方)：

預(yù)承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同，租房合同終止協(xié)議。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書(shū)編號(hào)：________________]。

2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。

1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其土地租賃合同解除復(fù)墾案例 他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。

3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為(_________幣) _________元。(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________。

五、保證金和其他費(fèi)用

5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-3 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)

進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易核心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、解除本合同的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

(六) ________________________________________________。

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的.;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的;

(七) ________________________________________________。

十、違約責(zé)任

10-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前 ________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

11-2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易核心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴。

11-6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，( XX市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易核心，以及________________各一份，均具有同等效力。

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽名蓋章： 簽名蓋章：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

解除租賃合同 篇5

經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。

五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。

七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

解除租賃合同 篇6

甲方：_________村委會(huì)

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.教育是立國(guó)之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實(shí)際需要，表示大力支持。

3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的。(乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條 甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_(tái)________元整)的六成計(jì)人民幣_(tái)________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

第三條 甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計(jì)人民幣_(tái)________元)的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

第四條 乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。

第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

第六條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條 生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(簽字)：_________

解除租賃合同 篇7

甲方：zz商業(yè)管理有限公司

乙方：

乙方與甲方于20xx年12月23日簽訂土地租賃合同解除復(fù)墾案例 了一份編號(hào)為"LW-ZLHT-035號(hào)"的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃甲方位于z市zz18號(hào)z購(gòu)物中心夾層M-018號(hào)商鋪，用于經(jīng)營(yíng)保健品、食品（品牌為"z"）。

截止20xx年4月5日，乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)43588.33元（其中：租金16000.80元、管理費(fèi)9734.02元、推廣費(fèi)1600.08元，POS機(jī)租金3600元，電費(fèi)225.50元，滯納金12427.93元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期交付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上，且乙方于20xx年8月起擅自停止該商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等約定，甲方已于20xx年3月14日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。

為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)按如下條款解除商鋪?zhàn)赓U合同：

1、甲、乙雙方確認(rèn)于20xx年 月 日正式解除雙方簽訂的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》；

2、乙方必須在20xx年 月 日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。

3、乙方所繳交的租賃保證金6533.66元、管理費(fèi)押金5333.60元（合計(jì)金額11867.26元）作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金20xx.10元給乙方。

本確認(rèn)書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責(zé)任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

特此確認(rèn)。

甲方確認(rèn)： 乙方確認(rèn)：

日期： 日期：

關(guān)于松滋市陳店鎮(zhèn)林權(quán)改革的調(diào)查與思考2011-06-15 19:33荊州市委政研室

陳店鎮(zhèn)位于松滋北部土地租賃合同解除復(fù)墾案例 ，屬典型丘陵鄉(xiāng)鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)版土面積19115畝，其中耕地面積56500畝，林地面積62880畝，活立木蓄積8.3萬(wàn)立方米，森林覆蓋率32.9%?，F(xiàn)轄11個(gè)行政村121個(gè)村民小組，農(nóng)戶數(shù)8787戶，農(nóng)業(yè)人口30462人。2007年陳店鎮(zhèn)被確定為荊州、松滋兩級(jí)林權(quán)制度改革試點(diǎn)單位，自4月上旬開(kāi)始,至6月底完成，歷時(shí)2個(gè)多月。全鎮(zhèn)所有農(nóng)戶和農(nóng)業(yè)人口全部參加林改,確權(quán)發(fā)證宗地?cái)?shù)7338宗，總面積57941.59畝，其中:農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營(yíng)山7171宗,面積35883.73畝，簽訂承包合同6597份；集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)山62宗，面積7078.36畝；林地流轉(zhuǎn)105宗，面積14979.5畝（租賃經(jīng)營(yíng)67宗，面積12636.5畝；承包經(jīng)營(yíng)11宗，面積1303畝；承包管護(hù)20宗，面積180畝；買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)2宗，面積180畝；合作經(jīng)營(yíng)5宗，面積680畝）。

一、主要做法

1、組建專班，制定計(jì)劃。陳店鎮(zhèn)成立了鎮(zhèn)集體林權(quán)制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組，松滋市林業(yè)局成立了林改試點(diǎn)指導(dǎo)組，并嚴(yán)格明確了鎮(zhèn)林改領(lǐng)導(dǎo)小組、林業(yè)局指導(dǎo)組、鎮(zhèn)林業(yè)站、鎮(zhèn)直機(jī)關(guān)干部及村支部、村委員的工作職責(zé)。村級(jí)還組建了由村組干部、村民代表組成的林改工作專班，并結(jié)合各村實(shí)際制定了詳細(xì)的工作計(jì)劃和工作流程。

2、廣泛宣傳，深入發(fā)動(dòng)。為了讓廣大群眾理解林改、支持林改、參與林改，工作專班始終把政策宣傳、發(fā)動(dòng)群眾放在首位，采取發(fā)公開(kāi)信、逐層開(kāi)會(huì)、印發(fā)資料、刷寫(xiě)標(biāo)語(yǔ)、拉橫幅、辦專欄等多種形式進(jìn)行廣泛的宣傳發(fā)動(dòng)。同時(shí)，工作專班還與租賃、承包集體山林的外地客商、個(gè)體老板取得聯(lián)系，向土地租賃合同解除復(fù)墾案例 他們傳達(dá)林改精神，宣傳林改政策，真正做到使林改的目的意義、政策原則、對(duì)象范圍、方法步驟家喻戶曉，人人皆知，營(yíng)造濃厚的林改氛圍。

3、全面調(diào)查，摸清底細(xì)。堅(jiān)持以村為單位，由各村林改專班深入組戶、山頭全面調(diào)查摸底。一是摸清全村版土面積和耕地、林地面積，原山林分配情況；二是開(kāi)展入戶調(diào)查，摸清各組各戶人口、家庭勞力、住房、山林、二輪延包承包林地的地塊、界線、面積，看過(guò)去是否發(fā)證，地、證是否相符；四是逐塊調(diào)查過(guò)去村集體已流轉(zhuǎn)的山林，查看流轉(zhuǎn)合同與地塊是否相符，是否已辦證，并了解群眾對(duì)過(guò)去簽訂的合同是否有意見(jiàn)；五是專班人員在調(diào)查中逐戶逐塊分類型認(rèn)真填寫(xiě)調(diào)查摸底表，搞好林改基礎(chǔ)資料的搜集與檔案整理，為林權(quán)制度改革提供全面、準(zhǔn)確的信息。

4、尊重群眾，民主決策。陳店鎮(zhèn)在林改試點(diǎn)過(guò)程中，本著尊重群眾、實(shí)事求是的原則，堅(jiān)持把政策交給群眾，把方法交給群眾，把權(quán)力交給群眾，由村民自己作主。一是各村組建了由村組干部和群眾代表參加的林改專班，參與調(diào)查摸底、方案制定、確權(quán)簽約，收集群眾意見(jiàn)，召開(kāi)村組會(huì)議，傳達(dá)林改精神，發(fā)揮了較好的自治作用。全鎮(zhèn)各村先后召開(kāi)老黨員座談會(huì)23次，召開(kāi)群眾代表會(huì)25次，參加會(huì)議的群眾達(dá)1100多人。二是制定林改實(shí)施方案充分尊重群眾意見(jiàn)。各村林改專班先以組為單位匯集情況，初步擬定方案，然后提交群眾代表會(huì)制定方案草案，草案形成后以組為單位召開(kāi)戶主會(huì)進(jìn)一步討論、修改、匌善方案，并將修改完善的方案在各組公示7天，再次征求群眾意見(jiàn)。先后召開(kāi)組長(zhǎng)會(huì)33次，開(kāi)戶主會(huì)22次，征求意見(jiàn)農(nóng)戶6579人次。三是林改實(shí)施方案堅(jiān)持2/3以上群眾表決通過(guò)。各村對(duì)制定的林改實(shí)施方案，以組為單位召開(kāi)戶主大會(huì)進(jìn)行表決，經(jīng)2/3以上的戶主簽字同意后報(bào)鎮(zhèn)政府審批。全鎮(zhèn)分組召開(kāi)實(shí)施方案表決會(huì)121次，全部農(nóng)戶都參加了表決。

5、尊重歷史，保持穩(wěn)定。陳店鎮(zhèn)在林改試點(diǎn)過(guò)程中未出現(xiàn)一起信訪和訴訟案件，未發(fā)生破壞山林事件，可以說(shuō)是風(fēng)平浪靜、平穩(wěn)推進(jìn)。一是過(guò)去林業(yè)“三定”（穩(wěn)定山權(quán)林權(quán)、劃定自留山和確定林業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制）和自留山、責(zé)任山的“兩山并一山”劃定的農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)山，以及二輪延包時(shí)調(diào)整了的經(jīng)營(yíng)山，這次林改只要群眾滿意，維護(hù)歷史不變，不重新分山。二是2002年以來(lái)已頒發(fā)《林權(quán)證》的，只要程序規(guī)范、資料齊全、證件無(wú)錯(cuò)漏，一律維持不變，不重新發(fā)證。三是過(guò)去已經(jīng)流轉(zhuǎn)的集體山林，群眾無(wú)意見(jiàn)的，維持原流轉(zhuǎn)合同不變；群眾有意見(jiàn)的，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解處理，不引發(fā)新的矛盾。四是歷史形成的矛盾、糾紛，本著尊重歷史、實(shí)事求是的原則，矛盾調(diào)解做到戶不出組、組不出村、村不出鎮(zhèn)，將問(wèn)題化解在基層，解決在萌芽狀態(tài)。

二、有關(guān)具體問(wèn)題的處理

陳店鎮(zhèn)在林權(quán)改革試點(diǎn)過(guò)程中，本著實(shí)事求是、尊重歷史、尊重群眾意愿的原則，具體問(wèn)題具體處理，積極有效地化解了一系列問(wèn)題和矛盾。主要有以下幾個(gè)方面：

1、關(guān)于農(nóng)戶自留山和責(zé)任山的問(wèn)題。陳店鎮(zhèn)集體山林確權(quán)到戶從上世紀(jì)80年代初的林業(yè)“三定”開(kāi)始，以后又經(jīng)歷了“兩山并一山”和土地二輪延包，農(nóng)戶既沒(méi)有自留山證，也沒(méi)有山林承包合同，難以區(qū)分自留山和責(zé)任山?；谏鲜銮闆r，在充分征求群眾意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，這次林改將這部分山林統(tǒng)一確認(rèn)為農(nóng)戶家庭經(jīng)營(yíng)山。

2、關(guān)于已發(fā)《林權(quán)證》登記面積與實(shí)際不符的問(wèn)題。2002年以來(lái)，陳店鎮(zhèn)農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)山已先后發(fā)放林權(quán)證3560本，但當(dāng)時(shí)發(fā)證面積是以林業(yè)“三定”時(shí)當(dāng)?shù)氐摹傲?xí)慣畝”為依據(jù)的，發(fā)證面積均小于實(shí)際面積，群眾既不同意重新測(cè)量，也不愿重新發(fā)證。本次林改對(duì)這部分農(nóng)戶不再重新發(fā)證，發(fā)證面積仍按原“習(xí)慣畝”不變。

3、關(guān)于一部分經(jīng)濟(jì)林改變?yōu)檗r(nóng)耕地的問(wèn)題。陳店鎮(zhèn)上個(gè)世紀(jì)80年代初種植了一部分油茶和茶葉，1999年森林資源二類調(diào)查時(shí)，林業(yè)部門(mén)將其區(qū)劃為經(jīng)濟(jì)林，后果由于效益差，調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，又改種農(nóng)作物?，F(xiàn)共有4938.4畝變成了農(nóng)耕地，歷年農(nóng)戶都承擔(dān)了村級(jí)義務(wù)，村級(jí)和農(nóng)戶都認(rèn)為這部分不應(yīng)納入林改范圍?；诙嗄昙瘸傻氖聦?shí)，這次林改暫不將這部分納入林改范圍。

4、關(guān)于農(nóng)戶家庭經(jīng)營(yíng)山?jīng)]有簽訂承包合同的問(wèn)題。陳店鎮(zhèn)分山到戶以來(lái)，農(nóng)戶家庭經(jīng)營(yíng)山?jīng)]有簽訂書(shū)面合同，大多是土地延包時(shí)實(shí)行“山隨田走”，在登記造冊(cè)上進(jìn)行登記。為了規(guī)范完善，這次林改全部予以補(bǔ)簽合同，經(jīng)營(yíng)年限與土地延包年限一致，統(tǒng)一確定為30年。

5、關(guān)于一部分已流轉(zhuǎn)林地手續(xù)不夠規(guī)范的問(wèn)題。在村級(jí)化債期間，一部分村將集體林地對(duì)社會(huì)進(jìn)行了流轉(zhuǎn)，但有的收了租賃費(fèi)未簽訂書(shū)面合同，有的合同不夠嚴(yán)謹(jǐn)和完善，有的辦證有疏漏。對(duì)這部分林地，陳店鎮(zhèn)在林改中該補(bǔ)簽合同的補(bǔ)簽合同，該規(guī)范完善合同的予以規(guī)范完善，合同規(guī)范完善后按合同約定確權(quán)發(fā)證。

6、關(guān)于集體經(jīng)營(yíng)的遠(yuǎn)山、插花山處置難的問(wèn)題。村組集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的邊山、遠(yuǎn)山，由于長(zhǎng)期疏于管理，山上成材樹(shù)不多，多為雜灌林，效益十分低下，均山給村民，由于難管理、難造林，群眾都不愿意接受，均利給群眾，又無(wú)利可均，對(duì)外流轉(zhuǎn)又暫無(wú)合適對(duì)象，經(jīng)營(yíng)權(quán)處置相當(dāng)難。陳店在林改中，通過(guò)征求大多數(shù)群眾意見(jiàn)，暫將這部分山林確權(quán)給村組集體，今后再以適當(dāng)?shù)男问綄?shí)施公開(kāi)流轉(zhuǎn)。

三、林改的積極意義初步顯現(xiàn)

林權(quán)改革具有重要的積極意義，從陳店鎮(zhèn)的試點(diǎn)情況來(lái)看，應(yīng)該說(shuō)是得到了初步體現(xiàn)。主要有以下幾個(gè)方面：

1、林權(quán)制度改革是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重大實(shí)踐，有利于實(shí)現(xiàn)丘陵山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與森林生態(tài)保護(hù)兩者的有效統(tǒng)籌。經(jīng)濟(jì)發(fā)展最薄弱的環(huán)節(jié)在農(nóng)村，農(nóng)村發(fā)展最薄弱的環(huán)節(jié)在山區(qū)。內(nèi)陸地區(qū)“七山一水一分田，半分道路和莊園”，家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制解決了“一分田”的機(jī)制問(wèn)題，從而解決了13億人的溫飽問(wèn)題，然而只有“一分田”的發(fā)展，忽視“七分山”的改革，是難以適應(yīng)新農(nóng)村建設(shè)的需要。林權(quán)制度改革，促進(jìn)了生產(chǎn)資料從耕地向山地的擴(kuò)展，從平原湖區(qū)向山區(qū)丘陵的轉(zhuǎn)變，為生產(chǎn)力的進(jìn)一步解放找到了更為廣闊的空間。隨著生產(chǎn)要素引向山區(qū)、引向丘陵、引向林區(qū)，國(guó)家與個(gè)人、城市與農(nóng)村、經(jīng)濟(jì)與生態(tài)之間的利益將會(huì)得到有效的調(diào)整和統(tǒng)籌。同時(shí)，林改后，森林資源和生態(tài)環(huán)境也將得到更為有效的保護(hù)。林權(quán)改革在強(qiáng)調(diào)保障權(quán)利的同時(shí)，也明確了責(zé)任，有利于破除“山是集體的，樹(shù)是干部的”的冷漠思想。以前有不少地方是“山上著火、干部滅火、群眾觀火、干部惱火”，“松毛蟲(chóng)滿樹(shù)有，就是滅蟲(chóng)不動(dòng)手”。林改后，農(nóng)民的主體意識(shí)和責(zé)任意識(shí)大為增強(qiáng)，有利于山林防火防蟲(chóng)等防護(hù)工作的落實(shí)，農(nóng)民保護(hù)森林資源的意識(shí)和積極性有了顯著提高，盜伐、濫伐林木現(xiàn)象將得到有效遏制。

2、林權(quán)制度改革充分體現(xiàn)了物權(quán)法的精神，是農(nóng)村經(jīng)營(yíng)制度的重大突破，有利于促進(jìn)林業(yè)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置。林權(quán)制度改革是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制后，中國(guó)農(nóng)村改革的繼續(xù)與發(fā)展，是農(nóng)村經(jīng)營(yíng)制度的又一次重大突破。通過(guò)明晰產(chǎn)權(quán)，把林地使用權(quán)和林木所有權(quán)落實(shí)到戶，實(shí)現(xiàn)責(zé)、權(quán)、利的統(tǒng)一，使“山有其主、主有其權(quán)、權(quán)有其利、利有其責(zé)”，這次林權(quán)改革在一定意義上亦可以說(shuō)是為全面的土地流轉(zhuǎn)在進(jìn)行有益的探索。通過(guò)確權(quán)發(fā)證，為林權(quán)所有者的正當(dāng)權(quán)益提供了法律保障，有力地促進(jìn)了林業(yè)生產(chǎn)要素得以優(yōu)化配置，林業(yè)產(chǎn)權(quán)的規(guī)范交易和流轉(zhuǎn)管理，使林農(nóng)可以依法將林木所有權(quán)和林地使用權(quán)進(jìn)行自愿、有償?shù)牧鬓D(zhuǎn)，也可以用林權(quán)證抵押進(jìn)行貸款。實(shí)踐表明， 林改明確了林業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，實(shí)現(xiàn)了“林定權(quán)、樹(shù)定根、人定心”，最直接的成效是社會(huì)投資造林的積極性明顯提高。廣大村民以及社會(huì)力量參與林業(yè)發(fā)展的積極性被極大地調(diào)動(dòng)起來(lái)。各地造林營(yíng)林投入逐步由過(guò)去的集體為主、國(guó)家補(bǔ)助，向農(nóng)戶、個(gè)體、聯(lián)合體、外資、集體等多種經(jīng)濟(jì)成份一起上的多元化投資主體格局轉(zhuǎn)變，有不少地方出現(xiàn)了“爭(zhēng)山爭(zhēng)苗”的喜人局面。

3、林權(quán)制度改革能有效地促進(jìn)農(nóng)民增收和村集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，有利于為新農(nóng)村建設(shè)夯實(shí)物質(zhì)基礎(chǔ)、增添活力。林權(quán)制度改革，一是促進(jìn)了農(nóng)民增收。林改有力地打破了“守著金山要飯吃”的封閉思想，林業(yè)經(jīng)營(yíng)效益與林農(nóng)收入直接掛鉤，促使林農(nóng)“把山當(dāng)田種，把樹(shù)當(dāng)菜種”，重視加大投入，加強(qiáng)科學(xué)管理，以提高單位林地的產(chǎn)出效益，其收入明顯增加。二是促進(jìn)了公益事業(yè)的發(fā)展。村集體通過(guò)對(duì)集體林地的依法流轉(zhuǎn)，適當(dāng)取得林地使用費(fèi)，獲得了一定資本。同時(shí)，林改后村集體還減少了管護(hù)林木的費(fèi)用和造林的開(kāi)支，這樣一增一減，均在一定程度有效增加了村集體的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。陳店鎮(zhèn)的石橋、李橋、夾馬槽、桃?guī)X、茶鋪?zhàn)拥却?，就是在林改中增?qiáng)了村級(jí)財(cái)力，從而加強(qiáng)村級(jí)公益事業(yè)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步改善了農(nóng)民的生產(chǎn)生活條件。三是促進(jìn)了和諧新農(nóng)村建設(shè)。在以前的林地租賃承包過(guò)程中因無(wú)固定的模式和規(guī)范程序，曾有過(guò)不少糾紛和矛盾。這次林改后，新的林業(yè)機(jī)制建立，減少了矛盾糾紛，特別是解決歷史遺留的自留山證山不符、“誰(shuí)造誰(shuí)有”林木產(chǎn)權(quán)未明晰、林木轉(zhuǎn)讓不規(guī)范等系列問(wèn)題，將最大限度地減少了林地林木權(quán)屬爭(zhēng)議和盜砍濫伐林木案件的發(fā)生，促進(jìn)農(nóng)村的穩(wěn)定和諧。

四、關(guān)于鞏固林改成果的思考

林地是農(nóng)村最重要的生產(chǎn)資料之一。丘陵、山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)增加農(nóng)民收入的優(yōu)勢(shì)在山、潛力在林。陳店鎮(zhèn)的林權(quán)制度改革試點(diǎn)雖然取得了初步成效，但是土地租賃合同解除復(fù)墾案例 我們應(yīng)清醒地認(rèn)識(shí)到，林改只是解決了林權(quán)不清這一林業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性問(wèn)題，制約林業(yè)發(fā)展的因素還很多，林改成果的鞏固和加強(qiáng)還任重而道遠(yuǎn)。各級(jí)各部門(mén)必須切實(shí)轉(zhuǎn)變工作職能、改進(jìn)工作方法，積極探索創(chuàng)新，扎實(shí)抓好林改各項(xiàng)配套改革和措施的落實(shí)。

1、要切實(shí)加強(qiáng)林業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)。堅(jiān)持服務(wù)組織網(wǎng)絡(luò)化、行業(yè)協(xié)會(huì)專業(yè)化、中介機(jī)構(gòu)社會(huì)化，可以探索“市（縣）里建中心，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建協(xié)會(huì)，村建分會(huì)”的格局，建立市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村一體化、互動(dòng)互聯(lián)、網(wǎng)絡(luò)化的服務(wù)構(gòu)架，為林農(nóng)提供方便、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。要進(jìn)一步完善森林資源流轉(zhuǎn)機(jī)制，盡快構(gòu)建林業(yè)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)交易等方面上下一體的綜合信息平臺(tái)，市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)層層聯(lián)網(wǎng)，促進(jìn)森林資源依法有序流轉(zhuǎn)。要?jiǎng)?chuàng)新服務(wù)方式，堅(jiān)持“以錢(qián)養(yǎng)事”，組建分工明確的各類林業(yè)專業(yè)服務(wù)隊(duì)，加強(qiáng)林業(yè)實(shí)用技術(shù)推廣和服務(wù)，提高科技興林水平。促進(jìn)銀林之間的合作，探索實(shí)施林權(quán)融資，大力推進(jìn)林權(quán)抵押貸款和林業(yè)投融資服務(wù)。

2、要著力推進(jìn)林業(yè)的特色和規(guī)?；?。通過(guò)建立林權(quán)經(jīng)營(yíng)管理新機(jī)制，形成多元化的投資模式，堅(jiān)持龍頭企業(yè)和大戶帶動(dòng)，促進(jìn)林業(yè)特色化、特色林業(yè)規(guī)?；?，從而推進(jìn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)化，“帶動(dòng)一方、致富一片”，以林業(yè)的快速發(fā)展帶動(dòng)一方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。這是一個(gè)值得深入思考和積極探索的重要課題?！绻f(shuō)本次林改試點(diǎn)是一項(xiàng)階段性工作的話，這個(gè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)則是長(zhǎng)期而艱巨的。應(yīng)該說(shuō)陳店鎮(zhèn)在這方面做了許多工作，有著其自身的特點(diǎn)，值得學(xué)習(xí)和借鑒。陳店鎮(zhèn)在大戶帶動(dòng)方面，一是起步早。陳店對(duì)林改工作的摸索可以追索到10年前。上年世紀(jì)90年代末，該鎮(zhèn)針對(duì)自留山、責(zé)任山、集體林地和宜林“四荒”(荒山、荒灘、荒溝、荒丘)，通過(guò)租賃、承包、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)斷、股份制合作等多種方式，發(fā)展農(nóng)莊經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)集約經(jīng)營(yíng)，進(jìn)行了有益的嘗試。1998年，村民劉仲平租賃1000畝荒山，建千畝農(nóng)莊，在當(dāng)?shù)匾饦O大反響。二是效果好。目前陳店苗木基地較大戶有438戶。李橋村村民劉為兵的竹木基地達(dá)1500畝。要大戶的帶動(dòng)下，該鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)林開(kāi)發(fā)，柑桔、苗木等特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，柑桔達(dá)1.5萬(wàn)畝，苗木基地近2000畝?！拔羧湛諊@山林好，而今種樹(shù)如種銀”，老百姓的收入也有了一定增加。

3、要進(jìn)一步建立高效的林業(yè)管理體系。要按照精簡(jiǎn)、統(tǒng)一、效能的原則和“減人、減事、減支”的要求，不斷深化林業(yè)管理機(jī)構(gòu)和事業(yè)單位改革。林業(yè)部門(mén)的工作職責(zé)要由過(guò)去的審批型、計(jì)劃型轉(zhuǎn)變?yōu)橹笇?dǎo)型、服務(wù)型，真正建立起以管理、執(zhí)法、服務(wù)三大職能為主的新型林業(yè)管理體制，著力提高工作效率和服務(wù)水平。要堅(jiān)持依法治林，加大《森林法》和有關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行力度。進(jìn)一步完善林業(yè)管理規(guī)章，健全執(zhí)法管護(hù)隊(duì)伍，依法嚴(yán)厲打擊各種損林毀林的違法犯罪行為，維護(hù)好林農(nóng)的合法權(quán)益。要充分發(fā)揮司法機(jī)關(guān)、林業(yè)部門(mén)等的監(jiān)督功能，防止投機(jī)商炒作林權(quán)。

4、要不斷地提高林農(nóng)組織化程度。加大扶持培育力度，在明晰林權(quán)、明確利益分配的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持以資金、技術(shù)和信息等為紐帶，積極引導(dǎo)林農(nóng)建立新型林業(yè)專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，提高林農(nóng)組織化程度。

很多在農(nóng)村里面租賃土地土地租賃合同解除復(fù)墾案例 的土地租賃合同解除復(fù)墾案例 ，一般都是口頭協(xié)議，這樣也是比較容易反悔的，而且還沒(méi)有法律的保護(hù)協(xié)議，雙方的權(quán)益都是得不到保證的。下面就是我為您 總結(jié) 的農(nóng)村個(gè)人土地 租賃合同 ，希望對(duì)您有所幫助。

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★ 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ★

★ 林地承包合同協(xié)議書(shū) ★

★ 國(guó)有土地租賃協(xié)議合同 ★

★ 農(nóng)村土地承包合同 ★

農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同1

甲方：___________身份證號(hào)碼：________________

乙方：___________身份證號(hào)碼：________________

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的詳細(xì)情況

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

六、其土地租賃合同解除復(fù)墾案例 他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

七、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八、爭(zhēng)議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在___天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式___份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)___份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。

村社意見(jiàn)(蓋章)：_____________________

甲方代表：____________

乙方代表：____________

見(jiàn)證人：______________

日期：____年___月___日

簽約地點(diǎn)：____________

農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同2

出租方(甲方)：__________________

法定代表人：___________________

承租方(乙方)：__________________

法定代表人：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于______的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作______用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì))，該土地總面積為_(kāi)_____平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為_(kāi)_____，土地證號(hào)為_(kāi)___________.

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)_____年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計(jì)算、付款方式及保證金

1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______)月租金總額為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______)，年租金總額為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增______%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于______%)各年租金詳見(jiàn)下表：

年度______租賃單價(jià)(元/平方)______月租金(元)______年租金(元)

2、租金支付：乙方須在每月______號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款 收據(jù) 。

3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的______%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當(dāng)月______日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電、消防、開(kāi)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作 措施 不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

七、違約責(zé)任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無(wú)償歸甲方所有。

八、爭(zhēng)議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________

甲 方法 定代表人簽名：__________

乙方(蓋章)：___________________

乙方法定代表人簽名：___________

簽訂日期：_____年_____月_____日

農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同3

出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準(zhǔn))

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為_(kāi)__________________.

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年，自___年至___年。每年租金為_(kāi)__元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付___年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)__元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________________承租方：(簽字)_____________________

日期：______年________月________日日期：______年________月________日

農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同4

出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)過(guò)雙方平等協(xié)商，簽定本合同。

一、甲方將位于 (地名)的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用 種植 糧食。

二、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權(quán)利繼續(xù)承租本宗土地。

三、乙方承租本宗土地可進(jìn)行各種合法經(jīng)營(yíng)，且可轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)。

四，經(jīng)雙方約定，本宗土地的年租金共為 元(小寫(xiě) 元)，采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交納給甲方。

五、如有必要雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。

出租方(甲方)簽字 承租方(乙方)簽字

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同5

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

一、合同標(biāo)的：租賃土地位于：_______________東至:____________ ;西至：____________ ;南至：____________ ;北至:_____________ 。

二、租賃期限：租賃期限，(自 _____年 _____月____ 日起至____ 年____ 月 ____日止)。

三、租賃價(jià)款及付款：_______元/每年,共計(jì)_______元。

四、租賃用途：由乙方自主使用。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、甲方有權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。

3、在合同期內(nèi)，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規(guī)定，屬甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方雙倍的違約金及相關(guān)的費(fèi)用。

4、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地使用權(quán)

2、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用，乙方必須服從國(guó)家征用，合同解除，沒(méi)產(chǎn)生的租金一次性退還乙方。

七、特殊約定

在租賃期內(nèi)，國(guó)家或集體征用土地，乙方服從征用，土地征用補(bǔ)償款歸甲方所有。

4、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租合同。

5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。

八、違約責(zé)任：

一方違約，由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

九、本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。

十、本合同一式三份，出租方、承租方、見(jiàn)證方各執(zhí)一份。 出租方:

簽訂 日期：_______ 年___ ____月______ 日

承租方:

簽訂日期：___ ___年 ______月_______ 日

見(jiàn)證方:

簽訂日期___ ___年______ 月___ ___日

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現(xiàn)在的土地是不可以買(mǎi)賣(mài)的土地租賃合同解除復(fù)墾案例 ，只有實(shí)用的時(shí)間，你有實(shí)用的年限就可以在這個(gè)期間里進(jìn)行協(xié)議的租賃。下面是我為大家整理的關(guān)于土地租賃協(xié)議合同書(shū)，希望對(duì)您有所幫助!

土地租賃協(xié)議合同書(shū)1

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為土地租賃合同解除復(fù)墾案例 了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決方式：_________________________________________________________。

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

_______年_______月_____日_______年_______月_____日

土地租賃協(xié)議合同書(shū)2

出租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

銀行戶頭：_______________________

銀行卡號(hào)：_______________________

承租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：_____________________

通訊地址：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

簽訂地點(diǎn)：_______________________

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。

第二條：租賃土地期限

租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)____年____月___日，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。

第三條：租賃土地租金及租賃保證金

本協(xié)議租金實(shí)行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù)，每畝每年租金為_(kāi)____元，租金總額____________________(大寫(xiě))租金支付方式為_(kāi)______________(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時(shí)，一次性繳納租地保證金____萬(wàn)元整(______元)

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。

2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場(chǎng)地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時(shí)性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。

5、乙方在租地使用期間，必須保持場(chǎng)地平整，不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵，影響村莊形象，給村民帶來(lái)不必要的污染因素，在使用結(jié)束，解除租賃協(xié)議前五天，必須整平全部場(chǎng)地，并清理遺留的現(xiàn)場(chǎng)垃圾等事宜。

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條：違約責(zé)任

(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。

(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過(guò)30天的仍未交齊，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

第八條：爭(zhēng)議解決

(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。

(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第九條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第十條：租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要 措施 予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條：附則

本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。

出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

________年______月______日________年______月______日

土地租賃協(xié)議合同書(shū)3

出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：______________ 。

2.承租形式：______________ 。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自_______年至_______年。

四、 承租金及交付方式

1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2. 每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地 租賃合同 自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。

八、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

律師見(jiàn)證：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

土地租賃協(xié)議合同書(shū)4

出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為_(kāi)__________________ 。

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自_______年至_______年。每年租金為_(kāi)______元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付_______年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)______元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前_______個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的_______%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________

______年________月________日 ______年________月______日

土地租賃協(xié)議合同書(shū)5

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑 其它 建設(shè)物。

二、租賃期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，租賃費(fèi)每年在________月________日交清下一年的租賃費(fèi)用(按實(shí)際 種植 面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。

維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

乙方在租賃期內(nèi)，租賃地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

在租賃期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金______元(______萬(wàn)元整)。

七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年____月____日______年____月____日

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