2021年高鐵占地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)；

2、安置補(bǔ)助費(fèi)高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，法律規(guī)定安置補(bǔ)助費(fèi)為，被征收土地高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍；

3、地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，包括房屋、樹木、設(shè)施等；

4、青苗補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)直接給具體的承包人。如果已經(jīng)停耕，沒有種植任何作物，則不存在這筆費(fèi)用。

根據(jù)高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我國相關(guān)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

2022年高鐵占地賠償標(biāo)準(zhǔn)。高鐵占地不僅需要賠償土地費(fèi)用高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，還需要賠償?shù)孛嫔细哞F占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的附著物的相關(guān)費(fèi)用。具體如下：1、高鐵占地應(yīng)依法及時足額支付高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅，其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用；2、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市，通過制定公布區(qū)片綜合地價確定；3、征收農(nóng)用地以外的其他土地，地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

視具體情況而定。高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：征收土地高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

高鐵占地具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，包括了：1、土地補(bǔ)償費(fèi)高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、安置補(bǔ)助費(fèi)，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，則按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ；3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

（一）征收農(nóng)民集體所有土地

永久征地按照公布高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的區(qū)片價補(bǔ)償高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，臨時占地協(xié)商執(zhí)行。青苗按照年產(chǎn)值1500——2500一畝補(bǔ)償。菜地按照5000——13000一畝。魚塘7000一畝。

（二）收回國有土地使用權(quán)

1.原以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，參照有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價格給予土地使用權(quán)人補(bǔ)償。

2.原以出讓或作價入股方式取得國有土地使用權(quán)的高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，參照有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照剩余年限的土地使用權(quán)評估價格給予土地使用權(quán)人補(bǔ)償。

3.原以租賃方式取得國有土地使用權(quán)的，參照有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估按照剩余年限的土地使用權(quán)租賃價格給予土地使用權(quán)人補(bǔ)償。

（三）臨時占地（不包括取土用地）臨時占用其高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他農(nóng)用地、建設(shè)用地補(bǔ)償費(fèi)參照該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值計算。臨時占地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算（具體金額見附表1），自第二季起每年補(bǔ)2000元/畝。臨時占地依法經(jīng)地方自然資源和規(guī)劃部門批準(zhǔn)后，占用期限一般不超過兩年，如工程到期沒有結(jié)束，可依法申請續(xù)期一次。占地期滿，依據(jù)復(fù)墾方案由占用方負(fù)責(zé)復(fù)耕合格。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

1、征收耕地高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的土地補(bǔ)償費(fèi)高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的六至十倍。2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)高鐵占用草場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。