西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)就地房屋補(bǔ)償西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :被拆遷套內(nèi)面積(不小于25平方米)+公灘面積+10平方米+公攤面積比例該住宅房屋建設(shè)項(xiàng)目的平均公攤面積比例計(jì)算(或用于其西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他工程建設(shè)的西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按照百分之二十三計(jì)算)
(2)實(shí)行貨幣的:按上述計(jì)算的應(yīng)補(bǔ)償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算貨幣補(bǔ)償金。
搬遷補(bǔ)助費(fèi):
(1)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)奈骱0恫疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積,按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn),一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。
(2)選擇房屋補(bǔ)償?shù)?,?duì)被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過(guò)渡期限,按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi),超出協(xié)議約定期限的,按每月每平方米60元的標(biāo)準(zhǔn)逐月計(jì)發(fā)。
(3)被征收房屋建筑面積低于40平方米的,按40平方米計(jì)算。房屋征收部門應(yīng)在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時(shí)一并支付上述費(fèi)用。青島房屋拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定:房屋拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?;房屋停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。
拓展資料:房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;基于房屋拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。有很多當(dāng)事人并沒(méi)有預(yù)估到相關(guān)材料證明是件很復(fù)雜的事情,臨到限期,匆匆估算企業(yè)內(nèi)的設(shè)備數(shù)目,對(duì)因拆遷而引起的設(shè)備遷移費(fèi)、哪些設(shè)備遷移動(dòng)是損害設(shè)備價(jià)值的沒(méi)有進(jìn)行精細(xì)的清點(diǎn)核查,而使被拆遷企業(yè)、承租企業(yè)在安置補(bǔ)償時(shí)相當(dāng)被動(dòng)。
法律依據(jù):《青島市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二條本辦法所稱棚戶區(qū)是指在市南、市北、臺(tái)東、四方、滄口等五區(qū)(以下簡(jiǎn)稱市內(nèi)五區(qū))內(nèi)的、符合下列條件之一并經(jīng)市人民政府確定的居住區(qū)域。
青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)拆遷補(bǔ)償:根據(jù)青島市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第2123條規(guī)定:青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
(1)就地房屋補(bǔ)償?shù)模罕徊疬w套內(nèi)面積(不小于25平方米)公灘面積10平方米公攤面積比例該住宅房屋建設(shè)項(xiàng)目的平均公攤面積比例計(jì)算(或用于其西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他工程建設(shè)的,按照百分之二十三計(jì)算);
(2)實(shí)行貨幣的:按上述計(jì)算的應(yīng)補(bǔ)償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算貨幣補(bǔ)償金。
搬遷補(bǔ)助費(fèi)有哪些西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ?
(1)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積,按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn),一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。
(2)選擇房屋補(bǔ)償?shù)?,?duì)被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過(guò)渡期限,按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi),超出協(xié)議約定期限的,按每月每平方米60元的標(biāo)準(zhǔn)逐月計(jì)發(fā)。
(3)被征收房屋建筑面積低于40平方米的,按40平方米計(jì)算。房屋征收部門應(yīng)在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時(shí)一并支付上述費(fèi)用。以上就是青島市2022年最新的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。
綜上所述,青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是有用的,青島市的拆遷的朋友可以關(guān)注一下。我們?cè)谟鲆姴还綍r(shí),可以運(yùn)用法律維護(hù)我們的利益。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
西咸新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、項(xiàng)目名稱
咸陽(yáng)市涇陽(yáng)縣(西咸新區(qū))第十三批次(涇河新城)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收。
2、被征收土地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償資金
(一)征收崇文鎮(zhèn)坡底村集體土地364.7610畝西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.54萬(wàn)元/畝西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,補(bǔ)償金額1291.2539萬(wàn)元。(其中坡底村集體土地6.9465畝,補(bǔ)償金額24.5905萬(wàn)元;一組土地63.6540畝,補(bǔ)償金額225.3352萬(wàn)元;二組土地191.3235畝,補(bǔ)償金額677.2852萬(wàn)元;三組土地8.9025畝,補(bǔ)償金額31.5149萬(wàn)元;紐家組土地93.9345畝,補(bǔ)償金額332.5281萬(wàn)元)
(二)征收崇文鎮(zhèn)擺渡村小廟東組土地0.2655畝,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.54萬(wàn)元/畝,補(bǔ)償金0.9399萬(wàn)元。(最終權(quán)屬、面積以實(shí)際征收為準(zhǔn))
3、青苗、地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1300元/畝。
(二)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):依據(jù)陜西省西咸新區(qū)涇河新城管理委員會(huì)關(guān)于征收集體土地房屋補(bǔ)償與安置方案具體實(shí)施。
4、被征地農(nóng)民安置形式貨幣安置(已含在人員安置補(bǔ)助費(fèi)中)、用地單位安置和被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)安置。
5、被征地四至范圍內(nèi)的土地使用權(quán)人和青苗及地上附著物所有權(quán)人對(duì)本方案有不同意見的,請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)以書形式向涇河新城管委會(huì)國(guó)土資源與房屋管理局提出。
6、根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例相關(guān)規(guī)定,對(duì)批準(zhǔn)后的征地補(bǔ)償安置方案有爭(zhēng)議的,不影響征地方案的實(shí)施。
西海岸新區(qū)張家樓街道人才公寓用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?西海芹新區(qū)張家樓街辦人才公寓用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。西海岸新區(qū)張家樓街道人才公寓用地拆遷西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)那個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的執(zhí)行西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,這個(gè)西海岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 你放心。