房產(chǎn)繼承糾紛八種情況房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 ，分別如下房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 ：

1、房產(chǎn)繼承公證糾紛房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 ；

2、被繼承人生前財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題；

3、非親人的繼承問(wèn)題；

4、夫妻共有房產(chǎn)的遺囑訂立糾紛；

5、遺產(chǎn)的繼承順序；

6、遺產(chǎn)在沒(méi)有遺囑的前提下，出現(xiàn)的繼承糾紛；

7、房產(chǎn)繼承后，如何申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；

8、房產(chǎn)繼承的分割問(wèn)題。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百五十三條

夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 他人的財(cái)產(chǎn)。第一千一百二十三條

繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百三十九條

【公證遺囑】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 你好，法律對(duì)訴訟時(shí)效是有限制的，一般來(lái)說(shuō)是二年，但是有的當(dāng)事人不知道自己的民事權(quán)利被侵害，所以法律為房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 了保護(hù)其權(quán)利，訴訟時(shí)效要從他知道或者應(yīng)知到起計(jì)算，但是法律對(duì)于這種權(quán)利保護(hù)也不是沒(méi)有限制的，也就是說(shuō)這種權(quán)利自實(shí)際受到侵害時(shí)在二十年內(nèi)不提起訴訟，法律對(duì)這種權(quán)利便不再保護(hù)。適用這一條款。

您好：

一、把多人共有房屋房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 ，當(dāng)成一個(gè)人的遺產(chǎn)。張某成年后與父親、繼母共同生活。共同生活期間，蓋平房五間。父親病故，張以共有繼承為名，占有房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 了全部房屋。該房應(yīng)為張和父親、繼母共有。父親去世，張只能繼承其父的房產(chǎn)份額，且張的繼母不但屬于房屋的共有人，而且與張對(duì)張父的房產(chǎn)都有繼承權(quán)，張的繼母如無(wú)勞動(dòng)能力還應(yīng)當(dāng)多分。對(duì)此繼承法第26條規(guī)定：遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)當(dāng)先分出房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 他人的財(cái)產(chǎn)。

二、把對(duì)公有房屋的承租權(quán)當(dāng)成遺產(chǎn)繼承。李某生前多年居住在單位的公房中，房改后沒(méi)買(mǎi)該房仍租住，最近李病逝，李的子女要求繼承該房。繼承法第3條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。承租人對(duì)承租房屋只有承租權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，承租權(quán)不是所有權(quán)，繼承人不能當(dāng)作被繼承人的遺產(chǎn)繼承。

三、把繼承開(kāi)始前己不屬于被繼承人的房產(chǎn)當(dāng)作被繼承人的遺產(chǎn)繼承。劉某喪偶后與張某結(jié)婚，結(jié)婚時(shí)劉通過(guò)書(shū)面形式把自有房屋贈(zèng)與了張某，并于逝前在房屋登記部門(mén)辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)?，F(xiàn)劉的子女要求按劉的遺囑繼承這份財(cái)產(chǎn)。因房屋的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，即使劉立有遺囑劉的子女也無(wú)權(quán)主張對(duì)該房的繼承權(quán)。

四、認(rèn)為屬于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必過(guò)戶登記，即屬于生存的一人。張某所持房屋產(chǎn)權(quán)證，寫(xiě)有其夫和她二人的名字，其夫去世，她以她一人的名字，出賣(mài)房屋，過(guò)戶受阻。我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第59條規(guī)定：我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。二人共有的房屋，包括夫妻共有，變?yōu)橐蝗怂斜仨氝M(jìn)行房屋過(guò)戶登記。寫(xiě)有夫妻二人的名字的房屋，其一人死亡，生存的一方必須通過(guò)繼承、過(guò)戶手續(xù)才能登記為一人。

五、認(rèn)為繼子女和養(yǎng)子女具有相同的房產(chǎn)繼承權(quán)。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)繼承法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第21條規(guī)定：“繼子女繼承了繼父母遺產(chǎn)的，不影響其繼承生父母的遺產(chǎn)”。第19條規(guī)定：“被收養(yǎng)人對(duì)養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)，同時(shí)又對(duì)生父母扶養(yǎng)較多的。除可依繼承法第10條的規(guī)定繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)外，還可依繼承法第14條的規(guī)定分得生父母的適當(dāng)遺產(chǎn)”。這里養(yǎng)子女與繼子女的繼承權(quán)是有區(qū)別的，因?yàn)槲覈?guó)婚姻法第26條規(guī)定：養(yǎng)子女和生父母間的權(quán)利和義務(wù)，因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除。

六、認(rèn)為同居多年即享有配偶繼承權(quán)。王、趙沒(méi)經(jīng)結(jié)婚登記，以夫妻名義同居多年。最近王在一次意外事故中死亡，趙認(rèn)為結(jié)婚不登記同居也有繼承權(quán)，要求繼承王的房產(chǎn)。結(jié)婚不登記除被認(rèn)定為事實(shí)婚姻外，則對(duì)另一方的房產(chǎn)沒(méi)有繼承權(quán)。雖然按繼承法第14條的規(guī)定因?qū)λ劳龅囊环奖M了較多的義務(wù)可以適當(dāng)分得遺產(chǎn)，但他享有的不是其合法繼承人的繼承權(quán)，而是繼承人以外的人一種因互助產(chǎn)生的權(quán)利。

七、認(rèn)為夫妻關(guān)系存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。張、王婚姻關(guān)系存續(xù)期間，張繼承了其父的一筆房產(chǎn)。且對(duì)這一房產(chǎn)共同使用多年?，F(xiàn)王張離婚，王主張按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割此房產(chǎn)。張拿出了其父的遺囑，該遺囑明確表示其這份遺產(chǎn)由張繼承。根據(jù)婚姻法第18條的規(guī)定：遺囑或贈(zèng)與合同中規(guī)定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。如無(wú)特殊約定，上述遺留的房產(chǎn)應(yīng)為張的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且無(wú)論他們共同使用多久，其財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)都不會(huì)改變。

八、認(rèn)為婚后買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)證上只寫(xiě)有一人的名字，就不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。林、張為夫妻，林最近病逝，林生前與張買(mǎi)得樓房一套，房產(chǎn)證上只登記了林一個(gè)人的名字。林的父母認(rèn)為該房只屬林一人，要求按其一人財(cái)產(chǎn)繼承。根據(jù)婚姻法第17條的規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)除當(dāng)事人另有約定，法律另有規(guī)定以及當(dāng)事人能舉證證明為個(gè)人的以外都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。上述房屋雖然只登記在林一個(gè)人名下，也不能改變林、張夫妻共同財(cái)產(chǎn)的屬性。

九、不為沒(méi)出世的胎兒保留遺留房產(chǎn)份額。李先生擁有一棟商品房，李遇車(chē)禍死亡。繼承遺產(chǎn)時(shí)李的妻子提出為懷有的胎兒保留份額，李的父母不同意。認(rèn)為胎兒未出世與遺產(chǎn)繼承無(wú)關(guān)。繼承法第28條規(guī)定：遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時(shí)是死體的，保留的份額按照法定繼承處理。

房產(chǎn)繼承糾紛其中包括非侵權(quán)糾紛、侵權(quán)糾紛等等房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 ，這些是房產(chǎn)繼承中最常見(jiàn)房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 的一些糾紛。

1、非侵權(quán)糾紛房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 ，如繼承人僅對(duì)遺囑的效力、遺產(chǎn)的范圍和數(shù)額、繼承人的范圍和順序等問(wèn)題認(rèn)識(shí)不一而產(chǎn)生的糾紛。

2、侵權(quán)糾紛，即因發(fā)生侵害繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的行為。非法取消繼承人、受遺贈(zèng)人資格的行為;隱匿、侵吞或爭(zhēng)搶遺產(chǎn)的行為;非法處分未分割的遺產(chǎn)的行為。

3、非法扣減繼承人應(yīng)繼遺產(chǎn)份額和遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的數(shù)額的行為;法定代理人損害被代理人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的行為;遺產(chǎn)分割時(shí)，未保留胎兒的繼承份額的行為。

4、非法剝奪法定繼承人以外的人依法可以分得遺產(chǎn)的權(quán)利，或者非法扣減其應(yīng)得的遺產(chǎn)份額的行為。這些繼承糾紛均可依法進(jìn)行處理。

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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定是按照《繼承法》的規(guī)定房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 ，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 ，它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。

正常情況下，法定繼承是依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是生活中總有一些特殊的存在，比如繼子女、同居者等繼承問(wèn)題，具體可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)繼子女與養(yǎng)子女具有相同的房產(chǎn)繼承權(quán)

最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)繼承法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第二十一條規(guī)定：繼子女繼承了繼父母遺產(chǎn)的，不影響其繼承生父母的遺產(chǎn)。第十九條規(guī)定：被收養(yǎng)人對(duì)養(yǎng)父母盡了贍養(yǎng)義務(wù)，同時(shí)又對(duì)生父母扶養(yǎng)較多的，除可依繼承法第十條的規(guī)定繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)外，還可依繼承法第十四條的規(guī)定分得生父母的適當(dāng)遺產(chǎn)。

(二)同居多年也享有配偶身份的繼承權(quán)

1994年后法律對(duì)以夫妻名義同居就有夫妻身份予以了否定。《繼承法》第十四條規(guī)定，對(duì)死亡一方盡了較多義務(wù)的可以適當(dāng)分得遺產(chǎn)，其享有的不是合法繼承人的繼承權(quán)，而是繼承人以外的人，因互助產(chǎn)生的權(quán)利。

(三)婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的遺產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

根據(jù)婚姻法第十八條的規(guī)定：遺囑或贈(zèng)與合同中規(guī)定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。

【法律分析】：1、要確定管轄法院房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 ，需要到被繼承人死亡時(shí)住所地或主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄;2、要收集被繼承人死亡證明、原告與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)的證明;3、整理起訴狀等訴訟材料4、到管轄法院立案房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 ，交納起訴費(fèi)。如果是被告：收到原告起訴的訴訟材料后房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 ，首先審查受訴法院是否有管轄權(quán)，是否需要提出管轄異議，確認(rèn)有管轄權(quán)的情況下針對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求及所依據(jù)的事實(shí)和理由提出答辯意見(jiàn)。其次要根據(jù)案件的具體情況收集對(duì)自已有利的證據(jù)來(lái)反駁對(duì)方的訴訟請(qǐng)求。繼承房屋的官司是一個(gè)籠統(tǒng)的概念，繼承法律關(guān)系相對(duì)復(fù)雜多變，不過(guò)大體上糾紛發(fā)生的原因可分為兩種情況，一是繼承人之間就房屋繼承的問(wèn)題產(chǎn)生糾紛涉訴的，二是繼承人繼承房屋后再進(jìn)行交易產(chǎn)生糾紛涉訴的。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其房產(chǎn)繼承糾紛八種情況 他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。

第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。