裝修工人故意破壞找哪個部門
裝修投訴可以找物業(yè)管理、居委會或城建部門投訴。嚴(yán)重裝修工人故意破壞找哪個部門 的話當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門物業(yè)管理科投訴。如果買的房子是精裝修入住的話裝修工人故意破壞找哪個部門 ,可先向房產(chǎn)公司投訴裝修工人故意破壞找哪個部門 ,若房產(chǎn)公司不解決裝修工人故意破壞找哪個部門 ,可再向物業(yè)管理科投訴。若是業(yè)主自行找人裝修的房子裝修工人故意破壞找哪個部門 ,可先向裝修公司維權(quán),裝修公司不解決,再向物業(yè)管理科投訴。法律規(guī)定,物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反規(guī)定的行為不及時向有關(guān)部門報告的,由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告,可處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費2至3倍的罰款。
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
第三十九條
未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的,或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的,由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。第四十條
裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的,由建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定處罰。
裝修破壞房屋結(jié)構(gòu)找哪個部門投訴?一、物業(yè)管理企業(yè)
物業(yè)行業(yè)主管部門應(yīng)對物業(yè)管理企業(yè)加強(qiáng)監(jiān)管裝修工人故意破壞找哪個部門 ,督促物業(yè)管理企業(yè)履行法定職責(zé)。根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定裝修工人故意破壞找哪個部門 ,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)事先告知業(yè)主及房屋使用者合法裝修,不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu),嚴(yán)格執(zhí)行裝修備案制度。
物業(yè)管理企業(yè)要落實施工人員持證出入管理制度和裝修材料、施工工具出入登記制度,加大對服務(wù)區(qū)域內(nèi)正在進(jìn)行裝修工人故意破壞找哪個部門 的裝飾裝修工程巡查管理力度,做到每天巡查并做好記錄。
物業(yè)管理企業(yè)巡查過程中發(fā)現(xiàn)正在損壞房屋承重結(jié)構(gòu)違法行為,應(yīng)當(dāng)及時制止;制止無效或者已造成損壞后果的,應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向街道城市網(wǎng)格化管理中心、建設(shè)行政主管部門報告。
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)配合管理部門、執(zhí)法人員查處損壞房屋結(jié)構(gòu)的案件,及時提供房屋結(jié)構(gòu)圖、竣工圖以及房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。
二、街道社區(qū)
應(yīng)建立區(qū)、街道、居委會三級治理體系,充分發(fā)揮社會網(wǎng)格化管理的優(yōu)勢,整合行政管理手段,社區(qū)網(wǎng)格巡查員對所在轄區(qū)內(nèi)的裝修行為做好登記備案,對裝修破壞承重結(jié)構(gòu)的行為及時發(fā)現(xiàn)及時勸阻,勸阻無效的及時上報街道城市網(wǎng)格化管理中心、建設(shè)行政主管部門、執(zhí)法部門,并配做好調(diào)查取證工作。
三、建設(shè)行政部門
在執(zhí)法實踐中發(fā)現(xiàn),裝修破壞承重墻的裝修企業(yè)大都資質(zhì)不全,有的甚至是包工頭組織的臨時施工隊,對相關(guān)法律政策、房屋結(jié)構(gòu)知識缺乏了解。
建設(shè)行政部門應(yīng)充分發(fā)揮職權(quán),對裝飾裝修行業(yè)進(jìn)行全面排查,做好行業(yè)整頓,及時清退無資質(zhì)或資質(zhì)不全的裝飾裝修企業(yè)。
建設(shè)行政部門應(yīng)該告知裝飾裝修企業(yè)履行法定義務(wù)。裝飾裝修企業(yè)不得在裝修設(shè)計、施工過程中實施損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的行為。
裝飾裝修企業(yè)對當(dāng)事人提出的損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的要求,應(yīng)該予以勸阻和抵制;勸阻無效的,應(yīng)當(dāng)停止施工,并及時向建設(shè)行政主管部門報告。
對損壞房屋承重結(jié)構(gòu)導(dǎo)致整棟房屋存在危房隱患的,危房鑒定部門應(yīng)依據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》進(jìn)行鑒定,對于超出鑒定規(guī)模的對接上級鑒定部門實施鑒定,依據(jù)鑒定結(jié)果及時給出處理建議。對于涉及造成危房存在安全事故現(xiàn)實危險的,應(yīng)及時采取措施,對拒不整改的采取代履行措施直至隱患消除,事后依法向當(dāng)事人追償。
四、城市管理綜合執(zhí)法部門
對于正在實施的損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的違法行為,應(yīng)當(dāng)在接到案件信息后及時聯(lián)合建設(shè)行政部門、危房鑒定機(jī)構(gòu)、裝飾行辦和第三方,迅速到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查核實。當(dāng)事人不在現(xiàn)場或拒絕配合調(diào)查的,執(zhí)法人員應(yīng)請物業(yè)管理企業(yè)工作人員、社區(qū)工作人員到達(dá)現(xiàn)場予以見證。
經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查,當(dāng)事人涉嫌損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的,應(yīng)及時立案調(diào)查,違法行為一經(jīng)確認(rèn),依法向當(dāng)事人送達(dá)《責(zé)令改正通知書》,責(zé)令違法當(dāng)事人按期、按要求進(jìn)行修復(fù),消除房屋安全隱患;對拒不改正的當(dāng)事人作出罰款處罰并依法移送法院強(qiáng)制執(zhí)行;對涉及涉嫌違法犯罪的移送公安部門查處。
五、公安部門
對阻礙執(zhí)法人員進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查取證并涉嫌違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的違法行為,公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人進(jìn)行查處,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
對破壞房屋主體結(jié)構(gòu),符合《中華人民共和國刑法》第114條“以其他危險方法破壞住宅、公共建筑物或者其他公司財產(chǎn),危害公共安全,尚未造成后果的”之規(guī)定,需追究刑事責(zé)任的案件,建設(shè)行政部門、綜合執(zhí)法部門按照《行政執(zhí)法機(jī)關(guān)移送涉嫌犯罪案件的規(guī)定》移交公安機(jī)關(guān)依法查處。
六、司法行政部門
針對損壞房屋承重結(jié)構(gòu)行為的查處,參考各地相關(guān)地方性法規(guī)和政策性文件的相關(guān)規(guī)定,對相關(guān)執(zhí)法制度更新補(bǔ)充,內(nèi)容包括但不限于以下幾點:
一是提高自由裁量權(quán)。對于違法行為輕微、整改及時的當(dāng)事人可免予處罰;適當(dāng)降低罰款金額的下限,提高罰款上限;
二是明確責(zé)令改正內(nèi)容,對責(zé)令改正是否需要恢復(fù)原狀作出明確規(guī)定。
三是對拒不整改的違法當(dāng)事人采取必要的行政手段。未經(jīng)整改并驗收的房產(chǎn),區(qū)不動產(chǎn)登記中心不予辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押登記等手續(xù);將違法當(dāng)事人納入行政管理相對人失信懲戒范圍,上報征信平臺,依法向社會公示。
四是明確強(qiáng)制修復(fù)實施主體。當(dāng)事人拒不整改的,案件所在街道辦事處可以接受區(qū)人民法院的委托,組織實施強(qiáng)制修復(fù)被損承重結(jié)構(gòu),街道辦事處可以委托經(jīng)區(qū)住建局認(rèn)可的具有加固施工資質(zhì)的企業(yè)實施修復(fù)。
七、法院
對拒絕停工、拒絕恢復(fù)整改,經(jīng)綜合執(zhí)法部門履行催告程序后在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的,綜合執(zhí)法部門依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,法院應(yīng)予以受理并保障整改。對于采取代履行需追償?shù)?,法院?yīng)予以受理并予以執(zhí)行。
裝修破壞房屋結(jié)構(gòu)找哪個部門投訴物業(yè)和建委裝修工人故意破壞找哪個部門 的房屋主管部門。
物業(yè)對于小區(qū)住戶進(jìn)行規(guī)范裝修有監(jiān)督的權(quán)力和義務(wù)裝修工人故意破壞找哪個部門 ,可以先向物業(yè)進(jìn)行反饋,如果物業(yè)不作為,也可以向所在地區(qū)的建委的房屋主管部門投訴舉報,同時可以對于物業(yè)的不作為行為也可以進(jìn)行向建委投訴。
裝修糾紛找哪個部門解決發(fā)生裝修糾紛可以找以下部門處理:1、向消費者協(xié)會投訴裝修工人故意破壞找哪個部門 ,撥打消費者協(xié)會裝修工人故意破壞找哪個部門 的12315熱線尋求幫助。2、行業(yè)協(xié)會。3、媒體監(jiān)督。4、當(dāng)采用各種方法無法維護(hù)自身權(quán)益時裝修工人故意破壞找哪個部門 ,消費者只能向法院提起上訴裝修工人故意破壞找哪個部門 ,要求裝修公司或商家對侵權(quán)行為予以賠償。
違規(guī)裝修應(yīng)該向哪個部門舉報?違規(guī)裝修應(yīng)該向物業(yè)投訴裝修工人故意破壞找哪個部門 ,如果物業(yè)不管就找房管局。房屋裝修違規(guī)行為主要有未經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)擅自裝修裝修工人故意破壞找哪個部門 ;擅改房屋結(jié)構(gòu)、管線、管道等設(shè)施設(shè)備;擅自改變房屋裝修工人故意破壞找哪個部門 的使用功能;擅動明火、吸煙等等。小區(qū)房屋裝修的時候裝修工人故意破壞找哪個部門 ,作為業(yè)主不能私自將房屋的結(jié)構(gòu)、外觀等進(jìn)行改變裝修工人故意破壞找哪個部門 ,跟不能講房屋和配套設(shè)施的使用功能進(jìn)行改變。只允許對房屋的地面、室內(nèi)墻面以及屋頂?shù)谋砻孢M(jìn)行改變,但不能在原地面上敲鑿,以免破壞到它的防水層。
《物業(yè)管理條例》
第四十五條
對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,并及時向有關(guān)行政管理部門報告。
有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后,應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。