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平房前檐和主體賠償一樣嗎

在線問法 時(shí)間: 2023.10.25
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征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益平房前檐和主體賠償一樣嗎,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,但當(dāng)平房前檐和主體賠償一樣嗎他們無法將大件農(nóng)具搬上樓房以及搬運(yùn)糧食很麻煩時(shí),他們才知道了后悔,法律依據(jù)平房前檐和主體賠償一樣嗎:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的平房前檐和主體賠償一樣嗎,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋:草房每平方米補(bǔ)償1900元;磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元;地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

法律依據(jù)平房前檐和主體賠償一樣嗎 :

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的平房前檐和主體賠償一樣嗎 ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)平房前檐和主體賠償一樣嗎 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益平房前檐和主體賠償一樣嗎 ;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

第三百三十八條承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

農(nóng)村120平的平房和120平的2層樓,拆遷時(shí)賠償方法一樣嗎?

平房和樓房拆遷大不一樣。因?yàn)椋?/p>

1.樓房在建時(shí)平房前檐和主體賠償一樣嗎 ,要比一層平房高得多,這些都是不爭的亊實(shí)。

2.拆遷時(shí),價(jià)格也同樣比一層平房拆遷費(fèi)要高的,如果價(jià)格太低是沒人干的。如果平房拆遷時(shí)每平方補(bǔ)償是500元,那么兩層以上不低于800元。

3.全民眾都知道,二層以上樓房比一層平房在建筑和拆遷時(shí)安全風(fēng)險(xiǎn)要高些,費(fèi)用是肯定要高的。設(shè)計(jì)時(shí),就把造價(jià)預(yù)算進(jìn)去了,就地基而言,一層現(xiàn)在不需要什么框架結(jié)構(gòu),但兩層以上,規(guī)定必須是框架,而且還要達(dá)到國家頒布標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

平房的拆除與建筑物有很大不同。因?yàn)椋?.在建房屋時(shí),與建筑商簽訂合同時(shí)的每平方米價(jià)格比典型平房(一層)高約四到五百元人民幣,并且原始森林材料平均比一層平房要高得多這些是無可爭辯的。真實(shí)的現(xiàn)實(shí)。2.拆除過程中的價(jià)格也高于一層住宅的拆除費(fèi)用。如果價(jià)格太低,沒人會(huì)這樣做。拆遷單層房屋的補(bǔ)償費(fèi)為每平方米500元的,兩層以上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不少于800元。3.所有人都知道,兩層或以上的建筑物在建筑和拆除過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)要比一層建筑物高,而且成本肯定更高。在設(shè)計(jì)時(shí),將包括成本預(yù)算。就基金會(huì)而言,一樓不需要框架結(jié)構(gòu),但對(duì)于兩層或更多層,它必須是框架,并且必須符合國家發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。

但是一般的農(nóng)村家庭,以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主。年齡大的農(nóng)民還愿意“固守”自己的一畝三分地,日出而作,日落而息。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中,少不了各種農(nóng)具,并且,有的農(nóng)具屬于“大件”農(nóng)具,搬動(dòng)非常不方便,如果住在平房里的話,可以將大件農(nóng)具隨意放在庭院中,非常方便;

并且,種植莊稼會(huì)生產(chǎn)許多糧食,這些糧食也需要搬動(dòng),如果住在平房里,這些糧食很容易搬運(yùn)到屋內(nèi)。如果改住樓房的話,農(nóng)具、糧食等都需要搬到樓上,這會(huì)有諸多不便產(chǎn)生。我們這里曾經(jīng)發(fā)生過這種事情——農(nóng)民剛開始沒有意識(shí)到農(nóng)具、糧食的問題,積極支持新農(nóng)村改造建設(shè),拆除了舊平房,住進(jìn)了村子里統(tǒng)一建設(shè)的新樓房。但當(dāng)平房前檐和主體賠償一樣嗎 他們無法將大件農(nóng)具搬上樓房以及搬運(yùn)糧食很麻煩時(shí),他們才知道了后悔。但是,老宅基已經(jīng)拆除,再也回不到從前了。

平房屋檐該不該算面積

應(yīng)該要算平房前檐和主體賠償一樣嗎 ,但只算部分面積平房前檐和主體賠償一樣嗎 ,比如算房檐面積平房前檐和主體賠償一樣嗎 的1/2,不會(huì)算全面積。

有房產(chǎn)證的農(nóng)村平房頂上蓋的復(fù)合板房拆遷有賠償嗎補(bǔ)償槨準(zhǔn)一樣嗎?

首先要看你復(fù)合板房蓋得時(shí)間和板房平房前檐和主體賠償一樣嗎 的用途平房前檐和主體賠償一樣嗎 ,如果是和平房一起蓋的并且也適用于居住的那么可以爭取和平房一樣的補(bǔ)償。如果板房是后來蓋得,要看加蓋時(shí)間平房前檐和主體賠償一樣嗎 !如果不是用于居住,那要根據(jù)用途綜合來確定補(bǔ)償!

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北京交通事故律師-許瑞林

12-09 16:27

當(dāng)事人鄭先生騎電動(dòng)車與轎車發(fā)生交通事故,地點(diǎn)北京,對(duì)方全責(zé),導(dǎo)致當(dāng)事人三踝骨折。元甲律所專案組與保險(xiǎn)公司和解談判,快速調(diào)解,幫助當(dāng)事人拿到26萬元賠償款!專業(yè)高效的解決方案,幫助當(dāng)事人早日解決糾紛,早日安心養(yǎng)傷!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:31

河北事故按天津標(biāo)準(zhǔn)爭取成功,而且14根肋骨有畸形愈合,按八級(jí)傷殘爭取,成功拿到賠償,昨天已經(jīng)結(jié)案?????? 只要敢想,努力還是會(huì)有機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)的,找我們就對(duì)了??????

北京交通事故律師-許瑞林

06-20 18:49

對(duì)方全責(zé)拒賠怎么辦?袁甲告訴你,咱們先報(bào)警,交警隊(duì)會(huì)開具交通事故責(zé)任認(rèn)定書,確定對(duì)方是否全責(zé),然后你再撥打自己保險(xiǎn)公司的電話,明確要求代位賠償,接下來就由保險(xiǎn)公司全權(quán)負(fù)責(zé)賠償?shù)氖聝毫恕K髻r也是找保險(xiǎn)公司,聽明白了嗎?有交通事故索賠的問題就問袁甲,安全出行,安心生活。

北京交通事故律師-許瑞林

04-10 15:56

2023年3月北京大興交通事故,傷者無責(zé),自己索要賠償一年時(shí)間沒有結(jié)果。于是2024年2月委托元甲律所,成功評(píng)上兩處十級(jí)傷殘,4個(gè)月達(dá)成和解,快速獲得賠償款36.3萬。

北京交通事故律師-許瑞林

06-28 16:58

平房前檐和主體賠償一樣嗎

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益平房前檐和主體賠償一樣嗎,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征 ...
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