樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)和平房一樣
平方拆遷和樓房拆遷補(bǔ)償款是有區(qū)別的樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)和平房一樣 ,首先樓房拆遷按照平數(shù)100%后者120%補(bǔ)償樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)和平房一樣 ,有無(wú)裝修補(bǔ)償根據(jù)樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)和平房一樣 你當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,另一個(gè)是給幾個(gè)月的租房款,而平房征收明細(xì)要多。
樓房拆遷和平房拆遷補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償是不一樣的樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)和平房一樣 ,拆遷補(bǔ)償主要是指對(duì)房屋征收的補(bǔ)償樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)和平房一樣 ,主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等征地補(bǔ)償是指對(duì)土地征收的補(bǔ)償,主要適用于農(nóng)村集體土地的征收等,這是兩種不同的情況。
房屋拆遷補(bǔ)償主要包括了四個(gè)方面樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)和平房一樣 :
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
(四)市、縣級(jí)人民政府制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法對(duì)被征收人給予的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
征地補(bǔ)償也是四個(gè)方面:
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)(二)安置補(bǔ)助費(fèi)(三)地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)(四)對(duì)被征地農(nóng)民的社保補(bǔ)貼。
拆遷平房和樓房補(bǔ)償有什么區(qū)別區(qū)別樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)和平房一樣 :
1、院落是否補(bǔ)償
平房樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)和平房一樣 的院落有補(bǔ)償樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)和平房一樣 ,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補(bǔ)償。
2、所折面積大?。?/p>
平方的院子折建筑面積的話會(huì)變多。樓房就按事實(shí)上面積了。
3、征收價(jià)格不同:
對(duì)被樓房的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
4、價(jià)值決定不同:
平房的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。即按照周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。
擴(kuò)展資料
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)= 合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷安置費(fèi)= 搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
參考資料:拆遷補(bǔ)償_百度百科,中國(guó)政府法制信息網(wǎng)-城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估管理辦法,中國(guó)政府法制信息網(wǎng)—拆遷補(bǔ)償貼上“合理”標(biāo)簽