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萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.10.29
905
2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋征收,對(duì)于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》,這導(dǎo)致萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼了同樣是房屋征收與補(bǔ)償,城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī),造成了立法和執(zhí)法上的不公平,以前萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼,國(guó)有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整,農(nóng)村危房拆除補(bǔ)償一般包括萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
農(nóng)村危房如何補(bǔ)助

法律分析:依據(jù)貧困等級(jí)進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)住建部門(mén)發(fā)布萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 的《農(nóng)村危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)》:1、農(nóng)村困難戶:一級(jí)危房補(bǔ)貼5000元萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 ,二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元,三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。2、農(nóng)村貧困戶:一級(jí)危房補(bǔ)貼10000元,二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元,三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。3、農(nóng)村五保戶:一級(jí)危房改造補(bǔ)貼20000元,二級(jí)危房改造補(bǔ)貼5000元,三級(jí)危房改造補(bǔ)貼3000元。4、農(nóng)村低保戶:一級(jí)危房改造補(bǔ)貼20000元,二級(jí)危房改造補(bǔ)貼3000元,三級(jí)危房改造補(bǔ)貼2000元。5、主動(dòng)拆除危房:對(duì)于危房嚴(yán)重需要拆除的,按照要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)拆除危房的,每一間獎(jiǎng)勵(lì)1000元,每戶最高不超過(guò)3000元。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》

第三十八條 國(guó)家建立健全農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全管理制度和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系,建立農(nóng)村低收入群體安全住房保障機(jī)制。建設(shè)農(nóng)村住房應(yīng)當(dāng)避讓災(zāi)害易發(fā)區(qū)域,符合抗震、防洪等基本安全要求。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)村住房建設(shè)管理和服務(wù),強(qiáng)化新建農(nóng)村住房規(guī)劃管控,嚴(yán)格禁止違法占用耕地建房萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 ;鼓勵(lì)農(nóng)村住房設(shè)計(jì)體現(xiàn)地域、民族和鄉(xiāng)土特色,鼓勵(lì)農(nóng)村住房建設(shè)采用新型建造技術(shù)和綠色建材,引導(dǎo)農(nóng)民建設(shè)功能現(xiàn)代、結(jié)構(gòu)安全、成本經(jīng)濟(jì)、綠色環(huán)保、與鄉(xiāng)村環(huán)境相協(xié)調(diào)的宜居住房。

第五十二條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、建設(shè)、管護(hù)城鄉(xiāng)道路以及垃圾污水處理、供水供電供氣、物流、客運(yùn)、信息通信、廣播電視、消防、防災(zāi)減災(zāi)等公共基礎(chǔ)設(shè)施和新型基礎(chǔ)設(shè)施,推動(dòng)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通,保障鄉(xiāng)村發(fā)展能源需求,保障農(nóng)村飲用水安全,滿足農(nóng)民生產(chǎn)生活需要。

農(nóng)村危房拆除有補(bǔ)償嗎

關(guān)于危房拆除的補(bǔ)貼有如下4種對(duì)象萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 ,在農(nóng)村危房拆除重建或改造的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)來(lái)講,不僅僅是錢(qián)多少的問(wèn)題,還要看戶主是否符合補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn):

1、低保戶;

2、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員;

3、貧困殘疾人家庭;

4、建檔立卡貧困戶。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆诸?/p>

1、按土地性質(zhì)分類

拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

以前萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 ,國(guó)有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 ,適用兩種不同的征收補(bǔ)償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋征收,對(duì)于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》,這導(dǎo)致萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 了同樣是房屋征收與補(bǔ)償,城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī),造成了立法和執(zhí)法上的不公平。為了解決城鄉(xiāng)實(shí)行不同的征收補(bǔ)償制度的問(wèn)題,正在修改之中的《土地管理法》,將參照《征收條例》中確立的基本原則,國(guó)有集體土地有望實(shí)現(xiàn)同價(jià)同權(quán)。

2、按使用用途分類

拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

房屋用途取決于兩個(gè)方面:一是土地的用途,它決定了房屋用途的走向;二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途,它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是供 居住的房屋,“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋,二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別,其在設(shè)計(jì)規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價(jià)值產(chǎn)生都有所不同,因此拆遷補(bǔ)償也有所不同,遂分開(kāi)處理。

農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼政策

【法律分析】

除中央和省級(jí)補(bǔ)助外萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 ,其余政府補(bǔ)助部分由市縣承擔(dān)。農(nóng)村危房拆除補(bǔ)償一般包括萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 :1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 ,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 ; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)貼政策2020

補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)一般是以戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 ,但是在實(shí)施過(guò)程中,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況而定,以下是詳細(xì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 :

(1)五保戶戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):一級(jí)危房,國(guó)家補(bǔ)貼金額為2萬(wàn)元;二級(jí)危房,國(guó)家補(bǔ)貼金額為0.5萬(wàn)元;三級(jí)危房,國(guó)家補(bǔ)貼金額為0.3萬(wàn)元;

(2)低保戶戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):一級(jí)危房,國(guó)家補(bǔ)貼金額為2萬(wàn)元;二級(jí)危房,國(guó)家補(bǔ)貼金額為0.3萬(wàn)元;三級(jí)危房,國(guó)家補(bǔ)貼金額為0.2萬(wàn)元;

(3)困難戶戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):一級(jí)危房,國(guó)家補(bǔ)貼金額為1萬(wàn)元;

(4)一般戶戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):一級(jí)危房,國(guó)家補(bǔ)貼金額為0.5萬(wàn)元;

申請(qǐng)條件:

1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍(含戶籍制度改革時(shí)就地農(nóng)轉(zhuǎn)非,但不包含宅基地復(fù)墾農(nóng)轉(zhuǎn)非人員),只有唯一一處住房,并在當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住,是房屋產(chǎn)權(quán)所有人。

2、屬于全國(guó)農(nóng)村危房改造普查檔案信息系統(tǒng)在冊(cè)的危房戶。

3、屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)的五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 他貧困戶中任意一種類型。 農(nóng)民自愿申請(qǐng)。農(nóng)戶申請(qǐng)農(nóng)村危房改造計(jì)劃應(yīng)以戶為單位,由戶主本人向戶籍所在地的村(居)委會(huì)提出申請(qǐng)。

自行申請(qǐng)有困難的,由村(居)委會(huì)組織人員幫助提出申請(qǐng)。村(居)委會(huì)受理申請(qǐng)后應(yīng)如實(shí)登記。

擴(kuò)展資料:

農(nóng)村房屋改造內(nèi)容:

D級(jí)危房:拆除重建

1、保證正常使用安全與基本使用功能;

2、遭受本地區(qū)抗震設(shè)防烈度影響時(shí),不會(huì)造成農(nóng)房倒塌或危及生命的嚴(yán)重破壞;

3、要符合一定的環(huán)保、生態(tài)要求,應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝;

C級(jí)危房:加固維修

1、當(dāng)屋面出現(xiàn)明顯的坍塌變形、滲水或防水層損壞現(xiàn)象時(shí),進(jìn)行維修;

2、歪閃墻體設(shè)置加固或拆除重砌上,消除農(nóng)房正常使用的危險(xiǎn)點(diǎn);

3、改善危房存在的結(jié)構(gòu)體系不合理、構(gòu)造措施不完備等問(wèn)題。

參考資料來(lái)源:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部:《農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則》

危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

13元一平方月補(bǔ)貼計(jì)算。

D級(jí)危房辦騰空手續(xù)后戶主名下該房屋是唯房萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 ,則13元一平方月補(bǔ)貼計(jì)算,若有其萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 他房則按10.4元一平方月的補(bǔ)貼算。

農(nóng)村危房改合條件的,可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助資D級(jí)危房屬于整棟危房不能住,必須拆建,補(bǔ)貼自然也就是全額補(bǔ)貼。

農(nóng)村危房拆除國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

 

2022農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 :

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 ,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 :房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼 :

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神,對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

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北京交通事故律師-許瑞林

05-07 18:00

農(nóng)村閑置的危房拆除有補(bǔ)償嗎

各省根據(jù)各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和財(cái)力狀況農(nóng)村閑置的危房拆除有補(bǔ)償嗎,參考農(nóng)村危房改造的方式、成本需求、補(bǔ)助對(duì)象自籌資金能力,合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2、根據(jù)《中央 農(nóng)村危房改造 補(bǔ)助資金管理暫行辦法》第三條的規(guī)定農(nóng)村 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:14

農(nóng)村d級(jí)危房拆除補(bǔ)償

第十一條 中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金用途為,符合《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)>的通知》(建村函[2009]69號(hào))等有關(guān)文件規(guī)定的農(nóng)村危房翻建、新建和修繕加固等支出,以及農(nóng)村危房改造建筑節(jié)能示范戶節(jié)能建筑材料 ...
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好消息太多,今天只發(fā)這一個(gè)?? 不僅判如所請(qǐng),而且讓保險(xiǎn)公司把鑒定費(fèi)給承擔(dān)了??????

北京交通事故律師-許瑞林

05-08 09:53

北京交通事故死亡案件,痛快委托,迅速以210和解。這不只是賠償?shù)膯?wèn)題,更是給家屬的交代!

北京交通事故律師-許瑞林

07-30 23:51

農(nóng)村危房拆除國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(8)、低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房,戶均補(bǔ)助0.2萬(wàn)元農(nóng)村危房拆遷怎么補(bǔ)償法律分析農(nóng)村危房拆除國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按照“群眾自建為主農(nóng)村危房拆除國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則,政府對(duì)其的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),具體如下:1、五保戶一級(jí)危房,補(bǔ) ...
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6月底委托元甲,7月底拿到賠償款,這就是和解的速度!????北京房山區(qū)交通事故,傷者同等責(zé)任,通過(guò)和解談判,雙方達(dá)成和解協(xié)議,對(duì)方司機(jī)的交強(qiáng)險(xiǎn)滿額賠付,傷者一個(gè)月拿到20萬(wàn)元賠償款!

北京交通事故律師-許瑞林

07-30 17:35

萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼

2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋征收,對(duì)于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》,這導(dǎo)致萊西市農(nóng)村危房拆除補(bǔ)貼了同樣是房屋征收與補(bǔ)償,城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī),造成了立法和執(zhí)法上的不公平,以前萊西市農(nóng) ...
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