1、房屋安全鑒定綜合單價(jià)

一般，按建筑面積計(jì)算，10-20元／m2。（每次收費(fèi)總額起步價(jià)不低于1萬元），

對于A級、B級或D級房屋，可取較低值；

對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目。

2、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價(jià)

對于C級或較難判定為C、D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢測，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測工作。

綜合單價(jià)收費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，20-70元／m2。（若包括樓板、梁、墻體承載力試驗(yàn)時(shí)取高值，具體參考所增加的房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目）

3、房屋檢測單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)有關(guān)規(guī)定綜合制定。

根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測試驗(yàn)。

（1）樓板承載力堆載試驗(yàn)：6000-8000元／點(diǎn)（單間），至少3個(gè)點(diǎn)為一組；

（2）墻體（磚墻）承載力試驗(yàn)：4000-6000元／點(diǎn)，至少6個(gè)點(diǎn)為一組；

（3）混凝土回彈儀法檢測：200-300元／點(diǎn)（測區(qū)），每100m2約測3個(gè)點(diǎn)，至少測30個(gè)點(diǎn)；

（4）整體傾斜觀測：1100元／（點(diǎn)次），不少于8個(gè)點(diǎn)／棟；

（5）混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測試：1600元／點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組；

（6）混凝土構(gòu)件受力主筋檢查：500元／點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組；

（7）基礎(chǔ)開挖及地基承載力檢測：5000-8000元／點(diǎn)，3個(gè)點(diǎn)為一組。

二、房屋質(zhì)量問題鑒定找什么單位主體鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ？

在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門（建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心）。

2、房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前最常見也最容易引發(fā)糾紛的問題，糾紛問題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。

3、房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定。

購置房產(chǎn)對于年輕人來說是一個(gè)重要里程碑，如果主體鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 我們買的房屋不幸有質(zhì)量問題，主體鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 我們必須要做房屋鑒定。對于房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)我們也要做到心中有數(shù)，這個(gè)錢要花的明明白白，不要被相關(guān)機(jī)構(gòu)獅子大開口。鑒定結(jié)果一出，我們就可以申請賠付了。

涉及財(cái)產(chǎn)案件的司法鑒定收費(fèi)主體鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，根據(jù)訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的兩者中的較小值主體鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，按照標(biāo)的額比例分段累計(jì)收取。具體比例如下:

(一)不超過10萬元的主體鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，按照本辦法附件中所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(二)超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取;

(三)超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取;

(四)超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取;

(五)超過200萬元至500萬元的部分，按照0.4%收取;

(六)超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.2%收取;

(七)超過1000萬元的部分，按照0.1%收取。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考主體鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

根據(jù)訴訟標(biāo)的和鑒定標(biāo)的兩者中的較小值主體鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，按照標(biāo)的額比例分段累計(jì)收取。

【法律分析】

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(一)不超過10萬元的主體鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，按照本辦法附件中所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(二)超過10萬元至50萬元的部分主體鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，按照1%收取;(三)超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取;(四)超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取;(五)超過200萬元至500萬元的部分，按照0.4%收取;(六)超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.2%收取;(七)超過1000萬元的部分，按照0.1%收取。對于標(biāo)的額較大的，可由省級價(jià)格主管部門會同同級司法行政部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定司法鑒定收費(fèi)金額上限。

【法律依據(jù)】

《司法鑒定程序通則》 第八條 司法鑒定收費(fèi)執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。