租客在出租房里死亡租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 的租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 ，如果是由于出租房存在安全隱患導(dǎo)致租客死亡租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 ，則房東需要承擔(dān)侵權(quán)的賠償責(zé)任。如果死亡原因與出租屋本身無(wú)關(guān)的租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 ，則房東沒(méi)有賠償責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條規(guī)定，行為人因過(guò)錯(cuò)侵害租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

租房死人不需要賠償房東。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 ，這種情況下租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 ，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。從刑法角度分析，房東對(duì)于這種情況的發(fā)生不具有因果關(guān)系，如果鑒定結(jié)果排除了死者被租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 他殺的可能。那么死者的死與房東沒(méi)有因果關(guān)系，租房死人不需要賠償。

【法律分析】

死者生前租住房東的房子，兩人屬于租賃關(guān)系。房東的義務(wù)為交付房屋、保持房屋具備居住的條件，并且在出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候維修房屋。租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。死者的死與房東以及出租屋本身并無(wú)因果關(guān)系，因此房東不需要承擔(dān)責(zé)任。因意外而導(dǎo)致租戶(hù)死亡的事故，有以下三種情況的，可向房東索賠。1.出租人未盡到安全保障義務(wù)。若出租人對(duì)外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的燃?xì)庠睢崴髯饪驮诔鲎馕荼粴⒄l(shuí)賠償 ；房屋內(nèi)無(wú)消防設(shè)施；私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室等。出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租人未盡到提醒、告知義務(wù)。若出租方提供的出租房屋安全合格，卻未盡到提醒其注意安全使用的義務(wù)，則出租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出租人未盡到監(jiān)督、管理義務(wù)。出租方應(yīng)定時(shí)到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，及時(shí)更換、維修設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)房客私自改造應(yīng)該及時(shí)制止，督促改正。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

租客在出租房里身亡房東不一定有責(zé)任。如果租客死亡租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 的原因是由于房屋內(nèi)設(shè)備、電器、家具等房?jī)?nèi)設(shè)施老化、存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的；或者是由于房屋本身存在安全隱患租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 ，房東沒(méi)有告知租戶(hù)導(dǎo)致的，則房東需要對(duì)租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。

如果租客死亡時(shí)由于自身疾病，使用設(shè)備不當(dāng)?shù)葌€(gè)人以及第三人原因?qū)е碌?，則房東不需要對(duì)租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百七十九條，侵害租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

租客在出租房里意外死亡租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 ，房東是否需要負(fù)法律責(zé)任，需要視情況而定。若租客是因?yàn)槌鲎馕荽嬖谧饪驮诔鲎馕荼粴⒄l(shuí)賠償 的安全隱患而意外死亡租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 的話(huà)，則房東需要承擔(dān)一定的責(zé)任。如果租客的死亡，和出租屋毫無(wú)關(guān)系的話(huà)，一般來(lái)說(shuō)房東是不需要負(fù)法律責(zé)任的。也就是說(shuō)，房東對(duì)租客的意外死亡，如果存在過(guò)錯(cuò)的話(huà)，則需要負(fù)法律責(zé)任。

《民法典》行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

房東有對(duì)房屋安全負(fù)責(zé)的義務(wù)和責(zé)任租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 ，但沒(méi)有對(duì)租客人身安全負(fù)責(zé)的義務(wù)和責(zé)任。租客在出租屋內(nèi)租客在出租屋被殺誰(shuí)賠償 他人被殺害，與房東無(wú)關(guān)，房東不需要負(fù)責(zé)。

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