廠址搬遷可以索賠嗎
1、單位搬遷異地廠址搬遷可以索賠嗎 ,要看遷址本身給勞動合同履行帶來的影響。如果搬遷使勞動合同從正常角度看無法履行廠址搬遷可以索賠嗎 ,就屬于法定的“客觀情況發(fā)生重大變化”,勞動者可以拒絕繼續(xù)履行并提出解除勞動關系,此時可以要求經(jīng)濟補償;
2、公司地址的變更屬于勞動合同內(nèi)容的重大變更,單位需要征得個人同意才可以,否則單位屬于單方面違反勞動合同,需要給你賠償。
3、若勞動合同中有“工作地點不能變動”“變動工作地點需協(xié)商一致”的約定,屬于用人單位與勞動者協(xié)商一致,固定廠址搬遷可以索賠嗎 了勞動者的工作地點,用人單位自愿對自己的管理權利進行限制,是有效的。勞動者可以要求用人單位按照《勞動合同》約定義務,而搬遷后,用人單位在事實上履行不能,故應當支付經(jīng)濟補償金。
4、若搬遷后的新址與舊址兩處位置相隔不遠,勞動者通過公交車等在合理的時間內(nèi)能夠到達新址上班,屬于合理工作地點變動,用人單位可以要求勞動者服從安排,到新址上班,發(fā)函解除勞動合同的勞動者屬于自動辭職,依法無需支付經(jīng)濟補償金。
5、如果用人單位為繼續(xù)履行勞動合同約定,采取開通交通車、修建職工宿舍、發(fā)放交通補貼等方式向勞動者提供工作便利與工作環(huán)境,在地理位置合理的情況下,勞動者應當服從用人單位的搬遷安排。
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工廠搬遷如何賠償1、工廠經(jīng)營用房廠址搬遷可以索賠嗎 的市場價格賠償。企業(yè)經(jīng)營性用房廠址搬遷可以索賠嗎 的補償對象只能是房屋的產(chǎn)權人廠址搬遷可以索賠嗎 ,如果企業(yè)是承租人的話廠址搬遷可以索賠嗎 ,那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權獲得補償。
2、工廠經(jīng)營場地的土地使用權的市場價格賠償。企業(yè)經(jīng)營場地的土地使用權的市場價格的補償對象是土地使用權人,補償依據(jù)以證書或租賃合同為準。
3、不可移動設備的損失補償。對其補償?shù)臉藴蕬凑赵O備使用年限進行折舊或重置市場價格計算。
4、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當?shù)匕徇w費標準或實際發(fā)生額計算,安裝調(diào)試費應當由設備供應商出具報價和證明。
5、人員遣散安置和停工留薪等費用補償。異地遷建廠房的,需要支付停工期間的工資和社保費;對于停止經(jīng)營的,需要依據(jù)《勞動合同法》的有關規(guī)定,支付解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。
6、停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補償。訂單損失應當出具正式法律文書證明,以判決書的形式確定解約損失證明效力最高,被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議,否則拆遷人或征收人不予認可。
7、停產(chǎn)停產(chǎn)造成的預期利潤損失補償。被拆遷企業(yè)應當證明投資數(shù)額和近三年平均合理利潤,以證明合理的投資收益回報,結合剩余經(jīng)營期限,計算預期的利潤損失。
8、其它與拆遷有關的損失補償。如實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗證費,廣告投入后尚未回收成本的損失,駐外機構停產(chǎn)期間的必須開支等等。
以上這些賠償項目的數(shù)額需要根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況核算確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
公司搬遷是否有賠償需要根據(jù)不同情況來區(qū)別判斷。第一種情況。公司搬遷地址距離不遠廠址搬遷可以索賠嗎 ,跨區(qū)域影響不大廠址搬遷可以索賠嗎 ,不影響勞動合同繼續(xù)履行的;為廠址搬遷可以索賠嗎 了消除搬遷帶來的影響,采取了給員工提供班車、交通補貼、宿舍或調(diào)整上下班時間以適當減少工作時間等措施降低影響的,勞動合同還是可以繼續(xù)履行的。在勞動合同可以繼續(xù)履行的情況下,員工以公司搬遷為由提出解除勞動合同的,不認定為公司屬于未依照約定提供勞動條件或勞動保護的情形,員工主張被迫解除勞動合同的經(jīng)濟補償金,不應支持。第二種情況。更換工作地址對員工造成嚴重影響的,可以索賠。法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條 有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:(一)勞動者患病或者非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商,未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
工廠搬遷有賠償金嗎有。工廠搬遷的賠償廠址搬遷可以索賠嗎 :1、土地使用權補償金。工業(yè)用地具有一定的使用年限廠址搬遷可以索賠嗎 ,在使用年限內(nèi)因政府政策原因需要搬遷的廠址搬遷可以索賠嗎 ,土地使用權應當按照當?shù)貎r格參照未使用的年限進行補償。2、廠房重置費用。工廠搬遷至新場地之后,需要重新重置廠房,重置廠房所的資金也屬于賠償范圍。3、停產(chǎn)停業(yè)損失費。因為拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的具體費用。4、搬遷費。機器設備分為可移動和不可移動的,不可移動的機器設備跟房屋一樣具有重置成新價,可移動的機器設備以及其廠址搬遷可以索賠嗎 他工廠財物搬遷會產(chǎn)生搬遷費用。5、因搬遷所產(chǎn)生的其廠址搬遷可以索賠嗎 他合理費用。
【法律依據(jù)】
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
工廠搬遷有賠償嗎因公司、工廠等辦公地點搬遷導致的解除勞動合同廠址搬遷可以索賠嗎 ,屬于《勞動合同法》規(guī)定的其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化廠址搬遷可以索賠嗎 ,致使勞動合同無法履行的情形。因此廠址搬遷可以索賠嗎 ,是否有權取得補償,關鍵需判斷搬離后的公司是否會對員工上下班時間及成本造成不合理的增加;一般來說行政區(qū)域內(nèi)搬遷的,不屬于“重大變化”,跨行政區(qū)域搬遷的,可以理解符合上述情形,有權獲得經(jīng)濟補償。根據(jù)《勞動合同法》第四十七條:經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。