一、國家征收土地果樹賠償價(jià)格的規(guī)定

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

但具體的還需咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的部門。

9、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

因各個(gè)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)亦不同盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，具體的還需咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的部門。

三、什么是確權(quán)?

確權(quán)，一個(gè)是所有權(quán)，一個(gè)是使用權(quán)。

所有權(quán)：我國實(shí)行公有制，所以，即便盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 你個(gè)人開荒的地，所有權(quán)也不屬于個(gè)人，還是公有。。農(nóng)村土地屬農(nóng)村集體所有，具體一般是村集體，所以，所有權(quán)歸盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 你所在的村集體所有。集體土地的使用一般由村集體確定，就是說，怎么用、誰來用，用多少這些事務(wù)的決定權(quán)在村上，而村上實(shí)際上還得按照縣級、鎮(zhèn)級政府的相關(guān)規(guī)劃和政策確定具體土地的用途(國家實(shí)施土地的用途管制政策)，盡管你認(rèn)為是自己開荒，認(rèn)為這樣就該歸你自己所用，但實(shí)際上嚴(yán)格說起來，如果未經(jīng)相關(guān)部門同意批準(zhǔn)，私自開荒種地是危險(xiǎn)的，有時(shí)候還可能觸犯國家法律法規(guī)，因?yàn)闉槭⒐诠麡滟r償標(biāo)準(zhǔn) 了生態(tài)環(huán)境不被破壞，有些地方是需要保護(hù)的，對未利用土地的開發(fā)，一般先要根據(jù)實(shí)際進(jìn)行規(guī)劃，具體哪些地方禁止開墾、哪些地方可以開墾，每年可以開墾多少，這些都是有具體計(jì)劃的安排。所以，如果村集體認(rèn)可你開墾的土地并經(jīng)過半的全體村民同意后，才能給你確認(rèn)土地的使用權(quán)。

1、鮮果類（包括蘋果、梨、桃、杏、柿子、棗、紅果、李子、櫻桃等） （1）盛果期樹：按該樹盛果期三年平均年產(chǎn)值盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的4—6倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。 （2）初果期樹：按盛果期果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的0.4—0.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。 （3）衰果期樹：按盛果期果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的0.2—0.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。 （4）未結(jié)果幼樹：栽后不滿一年的盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，按初果樹年產(chǎn)值的0.6—0.8倍計(jì)算補(bǔ)償盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ；一年以上盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，二年以下的按初果樹產(chǎn)值的 1.0— 1.2倍計(jì)算補(bǔ)償；二年以上，三年以下的按初果樹年產(chǎn)值的 1.2— 1.5倍計(jì)算補(bǔ)償；三年以上，四年以下的按初果樹年產(chǎn)值的 1.5— 1.8倍計(jì)算補(bǔ)償。 （5）幼樹苗圃：按當(dāng)年同種苗木市場價(jià)格補(bǔ)償。 2、干果類（包括核桃、板栗等） （1）盛果期樹：按該樹種盛果期三年平均產(chǎn)值的10—13倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。 （2）初果期樹：按盛果期果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的0.2—0.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。 （3）衰果期樹：按盛果期果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的0.3—0.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。 （4）未結(jié)果幼樹：栽后不滿一年的，按初果期樹年產(chǎn)值的0.1—0.3倍計(jì)算補(bǔ)償；一年以上，二年以下的按初果期樹年產(chǎn)值的0.3—0.4倍計(jì)算補(bǔ)償；二年以上，三年以下的按初果期樹年產(chǎn)值的0.4—0.5倍計(jì)算補(bǔ)償；三年以上，四年以下的按初果期樹年產(chǎn)值的0.5—0.6倍計(jì)算補(bǔ)償；四年以上至初果期前，按初果期樹的0.6—0.9倍計(jì)算補(bǔ)償。 3、葡萄 （1）盛果期樹：按葡萄盛果期三年平均產(chǎn)值的4—6倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。 （2）初果期樹：按盛果期果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的0.4—0.6倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。 （3）未結(jié)果幼樹：栽后不滿一年的，按初果期樹年產(chǎn)值的0.1—0.5倍計(jì)算補(bǔ)償；一年以上，二年以下的按初果期樹年產(chǎn)值的0.3—0.4倍計(jì)算補(bǔ)償。 5、棚室果樹類的補(bǔ)償實(shí)行評估的方法。

標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、蘋果樹 培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元; 初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元; 盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元; 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。 2、梨樹 培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元; 初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元; 盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元; 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。 3、桃樹 培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元; 初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元; 盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元; 衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。 《土地管理法》第四條 國家實(shí)行土地用途 管制 制度。 國家編制土地利用總體規(guī)劃盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的土地。 使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

法律分析盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ：國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹的品種及生長期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹盛果期盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。常見的果樹品種（蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗）國家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)盛果期果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ，對于不常見的果樹品種均歸類為雜果樹，補(bǔ)償金額相較常見果樹品種低一些。例如蘋果樹，初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元；盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。雜果樹，培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元；初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元；盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。不過各地由于民情和實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況是有差異的，所以賠償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，以上內(nèi)容僅作參考，具體以當(dāng)?shù)卣块T公布的賠償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹的品種及生長期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹盛果期，補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。常見的果樹品種（蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗）國家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對于不常見的果樹品種均歸類為雜果樹，補(bǔ)償金額相較常見果樹品種低一些。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。