湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022
一、2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:草房1900元/平米湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 ;磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則;異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 ,配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶(hù)2萬(wàn)元。
二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 的法律規(guī)定
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 的規(guī)定:
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因?yàn)閰^(qū)位不同而有所差別湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 ,比如城市房屋拆遷補(bǔ)償是需要進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估過(guò)后,按照評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償,由于情況不同,補(bǔ)償湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 的結(jié)果也不同。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
湖南省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年1、土地補(bǔ)償費(fèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 的六至十倍。
2、土地征收湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 的安置補(bǔ)助費(fèi)
按照需要安置湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 ,按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
4、其湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年1、征地補(bǔ)償湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 ,旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 ;水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 ;菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元;
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元;水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元;菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元;
3、征收林地及其湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元;
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元;
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元;
6、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),樓房每平方米補(bǔ)償3300元;搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;平房每平方米補(bǔ)償1900元。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條
為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
湖南省征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)2022具體內(nèi)容是什么?各市州、縣市區(qū)人民政府湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 ,省政府各廳委、直屬機(jī)構(gòu): 為進(jìn)一步做好全省征地補(bǔ)償工作湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 ,切實(shí)維護(hù)被 征地 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的合法權(quán)益湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 ,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 ,現(xiàn)將調(diào)整后的《湖南省 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 》予以公布湖南省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022 ,并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下: 一、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和,其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%、安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)區(qū)的市州人民政府規(guī)定。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場(chǎng)等國(guó)有土地的,參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 二、征收水田的,按本標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農(nóng)村道路、水庫(kù)水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的,按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;征收未利用地的,按本標(biāo)準(zhǔn)的0.6倍執(zhí)行;征收?qǐng)@地、林地的,按照相應(yīng)的地類(lèi)系數(shù)執(zhí)行;征收基本農(nóng)田的,按照所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 三、征地補(bǔ)償區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分并公布,同時(shí)報(bào)省國(guó)土資源廳備案。 四、設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體實(shí)施細(xì)則,但是不得低于本通知確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類(lèi)系數(shù)。 五、本標(biāo)準(zhǔn)自2018年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前,市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補(bǔ)償、安置方案的,可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已辦理征地審批手續(xù),但市州、縣市區(qū)人民政府未公告征地補(bǔ)償、安置方案的,按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 附件:湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2018年修訂) 綜上所述,我們了解了湖南省征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容是什么。每一年國(guó)家的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)進(jìn)行修訂,這是為了農(nóng)民的利益,同時(shí)也是為了國(guó)家利益與形象,國(guó)家征用了農(nóng)民的農(nóng)用土地,法律規(guī)定的必須對(duì)農(nóng)民進(jìn)行一定的征地補(bǔ)償,每年進(jìn)一步的修訂也是為了多給農(nóng)民一些補(bǔ)償,畢竟農(nóng)用土地是農(nóng)民經(jīng)濟(jì)來(lái)源的主要方面。