開荒地征收可以得到補償嗎
法律分析:可以獲得補償開荒地征收可以得到補償嗎 ,農村荒地還是屬于村集體所有開荒地征收可以得到補償嗎 ,即使是農民開荒開荒地征收可以得到補償嗎 ,也不能獲得農村荒地所有權。因為農民對自己開荒的土地并沒有所有權,所以農民開荒土地屬于個人行為。農村土地被征收是一種常見的現(xiàn)象,那么如果農民自己開墾的荒地被征收開荒地征收可以得到補償嗎 了,按照農村土地歸集體所有,沒有經過發(fā)包的農村土地自然也是歸村集體所有,開荒的農民沒有獲得荒地的承包經營權,在面臨征收情況時,自然就不會獲得土地征收補償費。但考慮到農民對荒地開墾、整治、化肥等方面的投入,應該給予一定的青苗補償費。開荒土地被征收,農民可以獲得一定的補償。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償開荒地征收可以得到補償嗎 ;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
開墾的荒地被征收,有補償可拿嗎?開墾的荒地被征收了,當然有補償了。最起碼的土地開墾的費用補償和地上青苗的補償是需要補償?shù)?。如果是和村委會簽訂流轉合同開墾的荒地,還會有合同未到期終止而造成的損失補償?shù)摹?/p>
1、自由開墾的荒地。
在農村,承包地明顯是不夠村民經營的,因為可承包的耕地太有限。很多人就把目光盯在了村子里的荒地上,比如四荒地、荒山、水庫庫底、河灘等這些村集體所有權的荒地。而且有很多有眼光、又很勤快的人就會抓緊時間開墾進行種植。在農村有個不成文的規(guī)矩,誰開墾出來的荒地就是誰的,雖然只是名義上的。至于說村委會讓您繳納一些費用那是村委會的事,但是開墾出來的荒地,是不允許村子里其開荒地征收可以得到補償嗎 他人隨便的霸占的。像現(xiàn)在有些新生人口沒有耕地,一些人就主張把村子里開墾的荒地收回來給新生人口分配,就是看人家眼紅。開荒地征收可以得到補償嗎 你為什么不去開墾呢開荒地征收可以得到補償嗎 ?
這種情況下的征收,雖然說也沒有使用權,但是開墾土地需要花錢、花人工的,地上的青苗也是花錢種植的,這兩部分的補償是必須有的。如果只是種植作物補償?shù)挠邢?,如果是種植果樹、林木、中藥材的話,補償是比較高的。
2、通過村委會流轉的荒地。
對于這種情況來說,您是有合法的荒地使用權的,征收后必然會有正常的補償?shù)?,這也是您合法的權益。合同終止產生的損失需要賠償,地上附屬物和青苗需要賠償,開墾的費用還需要賠償??梢哉f,這種情況下的補償是比較高的,因為您有合法的使用權,您可以最大限度的爭取補償?shù)念~度,來減少自己的損失的。而且,您可以使用和委會簽訂的合同來要求最高額度的賠償?shù)摹H绻a償?shù)念~度不滿意,您大可以拒絕征收的。
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開荒地征收可以得到補償嗎占用農村土地賠償標準
第二十二條國家建設征用土地開荒地征收可以得到補償嗎 ,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費,標準如下:
一、土地補償費1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定開荒地征收可以得到補償嗎 的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;
2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;
3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其開荒地征收可以得到補償嗎 他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;
4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;
2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費1.征地前農業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍;
2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。
四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。
五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生產、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。
六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定。
土地賠償?shù)膬热?/p>
賠償款是一個不清晰的概念,它有四個部分構成
1、征地補償費:由于土地的所有權是村集體經濟組織,所以賠償款也歸村所有。
2、青苗費:主要和家庭的承包面積以及種植的作物有關;
3、地面附著物補償費:如果為改善種植條件而進行了一定的農田基礎設施建設的話,就應該獲得補償。
4、人員安置費:農民失去土地后的生活補償,可以是貨幣方式,也可以采用生活保險形式,以后者為主,也與家庭農業(yè)人口有關系。
農民開荒地村委會收回有補償嗎按照國家行政規(guī)劃,農村土地歸集體所有,農民開荒需征得土地所有權人即村委會開荒地征收可以得到補償嗎 的同意,未經批準開荒開荒地征收可以得到補償嗎 的土地,村委會有權收回。 不過按人性化操作,可給予開荒農民一定開荒地征收可以得到補償嗎 的補償?!段餀喾ā分幸裁鞔_規(guī)定:土地上的附著物是屬于農民自己所有開荒地征收可以得到補償嗎 ;在土地征收的過程中,雖然農民朋友拿不到土地補償款,但安置補償、土地附作物以及青苗補償費還是需要發(fā)放給農民的。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十七條 縣級以上地方人民政府應當依據(jù)社會穩(wěn)定風險評估結果,結合土地現(xiàn)狀調查情況,組織自然資源、財政、農業(yè)農村、人力資源和社會保障等有關部門擬定征地補償安置方案。征地補償安置方案應當包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內容。
農村開荒地補償標準如果屬于荒地開荒地征收可以得到補償嗎 ,那么根據(jù)法律規(guī)定開荒地征收可以得到補償嗎 ,荒地可能歸屬國家開荒地征收可以得到補償嗎 ,也可能歸屬集體。這里需要看該土地到底是國家所有,還是集體所有。如果是國家所有,政府征用,就不是征用,是代表國家使用,不需要給違法在土地上種植開荒地征收可以得到補償嗎 的人補償開荒地征收可以得到補償嗎 的。如果是集體所有,那么應當根據(jù)規(guī)定予以補償。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
我家的開荒地被征用?? 補償問題從法律上講開荒地征收可以得到補償嗎 ,開荒地不屬于分配到戶的家庭承包地開荒地征收可以得到補償嗎 ,因此開荒地征收可以得到補償嗎 ,法律并未規(guī)定征收開荒地的征地補償款直接給承包戶,而是應該由村民(代表)付討論決定,所以,在這一點上,無法從法律上給你建議。不過,這“一家單位”無權征收土地,也就是說本案的征地是不合法的,也許你家可以從這一方面謀取更多的補償。