房屋漏水造成的損失怎么定損 在線問法 時間: 2023.10.01 915 法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害房屋漏水造成的損失怎么定損他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,法律依據(jù)房屋漏水造成的損失怎么定損:《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,對于財產(chǎn)損失金額房屋漏水造成的損失怎么定損,可以由雙方協(xié) ...,具體有以下費用房屋漏水造成的損失怎么定損:1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。 因漏水造成的損失該如何賠償漏水造成損失的,應(yīng)該由責(zé)任方負責(zé)賠償。具體有以下費用房屋漏水造成的損失怎么定損 :1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額,可以由雙方協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。法律分析漏水賠償處理原則是:有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主,依照法律規(guī)定。在查明漏水原因之后,再進行責(zé)任劃分,事故原因并不能直接確定責(zé)任承擔(dān)主體。1、首先應(yīng)查明此管道的管理職責(zé)歸誰。2、其次應(yīng)查明漏水的原因,區(qū)分當(dāng)事人的過錯,從而確定責(zé)任主體。(1)如果是人為原因造成的,行為人對損害結(jié)果的發(fā)生或擴大有故意或過錯的,構(gòu)成侵權(quán),應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。(2)開發(fā)商的責(zé)任:在保修期內(nèi),如果不是人為的原因造成的漏水,開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。(3)物業(yè)的責(zé)任:漏水肯定不是物業(yè)造成的,但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況,或是出現(xiàn)房屋漏水造成的損失怎么定損 了問題后沒有及時處理,導(dǎo)致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題,那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。(4)公平責(zé)任:對于已過保修期的房屋,各方當(dāng)事人無過錯(或無證據(jù)證明其過錯),如因防水層自然老化,此時維修費用按民通第一百三十二條之規(guī)定,根據(jù)實現(xiàn)情況,由當(dāng)事人分擔(dān),一般為一人一半。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害房屋漏水造成的損失怎么定損 他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第二百九十條 不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。樓上漏水樓下如何定損法律分析房屋漏水造成的損失怎么定損 :民事賠償房屋漏水造成的損失怎么定損 ,以實際損失為限(包括物房屋漏水造成的損失怎么定損 的實際損失房屋漏水造成的損失怎么定損 ,關(guān)聯(lián)損失,重作,修復(fù)所產(chǎn)生的費用及人的誤工費)。對于因樓上漏水而被淹的,首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人,如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題,可以要求物業(yè)修理。如果查明漏水是樓上造成的,可以要求對方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失。法律依據(jù)房屋漏水造成的損失怎么定損 :《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。漏水造成損失 怎么賠賞?是沒有具體房屋漏水造成的損失怎么定損 的標(biāo)準(zhǔn)的。房屋漏水造成損失的房屋漏水造成的損失怎么定損 ,應(yīng)該由責(zé)任方負責(zé)賠償。1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。 2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額,可以由雙方協(xié)商確定,如果協(xié)商不成的,也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。 處理原則是:有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主,尊重歷史與習(xí)慣,依照法律規(guī)定。按照一般理念,樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù),如果不履行該義務(wù)造成損失擴大的,就構(gòu)成侵權(quán),應(yīng)就擴大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。房屋漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?一、房屋漏水損失賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋漏水造成損失房屋漏水造成的損失怎么定損 的房屋漏水造成的損失怎么定損 ,應(yīng)該由責(zé)任方負責(zé)賠償。1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額房屋漏水造成的損失怎么定損 ,可以由雙方協(xié)商確定房屋漏水造成的損失怎么定損 ,如果協(xié)商不成的,也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。二、常見的房屋質(zhì)量問題有哪些1、樓體不穩(wěn)定。樓房整體強度不夠,樓體受震動后會在大風(fēng)中擺動;因結(jié)構(gòu)不完整,部分或全部承重體系承載力不夠,導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌的隱患,這都是樓梯不穩(wěn)定的表現(xiàn)。2、墻體空。墻體內(nèi)部砌塊、層面之間連接不好的話,就會在壓力、溫差等作用下形成中空,致使墻體整體抗壓能力降低,表面粉刷層脫落。3、滲漏。防水不完善,防水材料質(zhì)量不過關(guān)等諸多原因都會導(dǎo)致屋面滲漏,廚房、衛(wèi)生間向外滲漏,以及向樓下垂直滲漏。4、裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,產(chǎn)生的原因有材料強度不夠,結(jié)構(gòu)、墻體受力不均,抗拉、抗擠壓強度不足,樓體不均勻沉降,建筑材料質(zhì)次,砌成后干燥不充分等。5、水、電、暖的設(shè)計位置不合理。水表、地漏、電源開關(guān)、電源插座、暖氣片、煤氣灶等設(shè)計種類不完善,設(shè)計位置與日常生活要求不符,影響家具布置,存在安全隱患。 【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時更正或刪除。 延伸閱讀 超速百分之10影響事故認定 河南省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細 2025年道路交通事故人身損害賠償金(最新數(shù)據(jù))_2025年道路交通賠償 鎮(zhèn)醫(yī)院可做法醫(yī)鑒定 消防法宣傳內(nèi)容 上一篇:夫妻沒有共同財產(chǎn)下一篇:婚姻存續(xù)期間無共同財產(chǎn) 更多相關(guān)法律知識 文章 2025交通事故精神損害賠償能否繼 ... 751瀏覽 文章 交強險條例解釋 第二十三條_交強 ... 625瀏覽 文章 刮到別人的車不知道走了算逃逸嗎 ... 583瀏覽 文章 關(guān)于車輛妨礙交通怎么處罰破壞交 ... 329瀏覽 文章 工傷住院康復(fù)有護理費嗎_工傷康 ... 202瀏覽 文章 交通事故交費先誰承擔(dān) 461瀏覽 文章 工傷后能不能申請誤工費_工傷之 ... 732瀏覽 文章 火車失控連撞20車,司機是否涉嫌 ... 603瀏覽 文章 工傷期間家屬誤工費怎么算_工傷 ... 881瀏覽 文章 駕駛證沒換證出交通事故理賠嗎_ ... 546瀏覽 文章 第三者責(zé)任險哪四種情況不賠付_ ... 413瀏覽 文章 電瓶車逆向行駛被車撞了,責(zé)任怎 ... 512瀏覽 文章 交通事故律師一般收費標(biāo)準(zhǔn)是多少 ... 276瀏覽 文章 對于醉駕五年以后可以考駕駛證嗎 ... 742瀏覽 文章 交通事故保險賠償法律責(zé)任的劃分 ... 147瀏覽 文章 刮蹭第二天算肇事逃逸嗎_刮蹭第 ... 240瀏覽 文章 假如雙方都對交通事故負責(zé),是否 ... 223瀏覽 文章 刮蹭交強險自己全責(zé)怎么賠償_刮 ... 441瀏覽 文章 乘車遇到車禍司機全責(zé)自己受輕傷 ... 512瀏覽 文章 交通事故處理程序規(guī)定內(nèi)容概要 56瀏覽