征收拆遷都有哪些套路
1、對于拆遷這個應該是根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策來的吧;
2、征收拆遷都有哪些套路 你可以征收拆遷都有哪些套路 了解一下你們拆遷時的拆遷政策是怎么一回事;
3、把事情搞清楚就好了。
土地征地拆遷的措施都有哪些一、成立組織
局指揮部和標段指揮部設立征地拆遷領導小組;標段指揮部征地拆遷領導小組由標段副指揮長擔任組長,領導小組成員由施工技術處、計劃財務處、物資設備處等有關人員組成,下設辦公室,由專職干部負責此項工作。主要負責與地方政府,地方支鐵部門,國土資源管理部門,電力、電信、給排水等部門征收拆遷都有哪些套路 的聯(lián)系溝通工作,搞好協(xié)調指導和幫助處項目部抓好征地拆遷工作。
處項目部成立以項目副經理任組長征收拆遷都有哪些套路 的征地拆遷領導小組,并指定責任心強、業(yè)務素質高的干部專抓此項工作。各施工隊均設專職地畝員。處項目部的征拆辦公室及隊地畝員,根據(jù)甲方委托及設計圖紙,負責具體辦理建設用地的征用,青苗、樹木賠償,房屋的丈量、拆遷、清理地面,架空和地下障礙物等工作。負責辦理好大型臨時設施所需的租地補償工作。
二、做好聯(lián)系執(zhí)行工作
在承辦征地拆遷工作過程中,認真執(zhí)行政策法規(guī)及甲方的規(guī)定,主動與地方國土資源管理部門聯(lián)系好、合作好。認真核對設計圖紙,在征地圖未到達之前,要按施工圖嚴格控制征地界限,防止多征,待征地圖到位后再補征,有征地圖的按征地圖辦理。征地時認真丈量,做好記錄,征地手續(xù)爭取一次完備,各種證、章齊全,為竣工資料的編制打下堅實的基礎。
三、做好青苗樹木的賠償工作
樹木的清點嚴格區(qū)分果樹、經濟樹的種類和數(shù)量;對樹木按規(guī)定的直徑尺寸進行點驗,未達到規(guī)定直徑的樹木決不按樹木計算。
四、房屋拆遷工作
抓好丈量,嚴格有關文件的規(guī)定進行丈量;對房屋類別登記要認真詳細,并及時簽字蓋章,防止后患。
五、電力設計
對架空的電力、通訊線路、地下光纜,進場后就立即與電力、電信部門加強聯(lián)系,爭取早日拆遷,以免影響施工。對地下管線要搞好調查,按其歸屬辦理。無論架空還是地下障礙物的拆除工作,對其數(shù)量和規(guī)模以及補償標準,均要如實上報,待甲方以及設計院批復后再進行實施。
六、根據(jù)甲方委托,搞好大型臨時設施所需租地,執(zhí)行標準要嚴,不超量征用,手續(xù)完備,補償及時,避免糾紛。
從上述征地拆遷措施可看出,征地拆遷工作政策性強,工作量大,手續(xù)繁雜,同時關系重大,牽一發(fā)而動全身,因此更需要講究方式方法,在每一步都要考慮到人民群眾的利益,細節(jié)上做好計劃準備,從而為從構建和諧社會奠定堅實基礎。
拆遷補償有哪些方式?拆遷補償征收拆遷都有哪些套路 的具體方式有征收拆遷都有哪些套路 ,貨幣補償和房屋產權調換兩種。貨幣補償會根據(jù)征收的房屋的共同居住人來核算具體的費用征收拆遷都有哪些套路 ,房屋產權調換會根據(jù)房屋的總體面積來補償房屋配給,不同的地方的標準還是不同的。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆遷補償?shù)恼魇諛藴视心男?/strong>拆遷補償標準 征收拆遷都有哪些套路 : (一) 被征收房屋 價值的補償征收拆遷都有哪些套路 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償征收拆遷都有哪些套路 ; (三)因征收房屋造成的 停產停業(yè)損失 的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法征收拆遷都有哪些套路 ,對被征收人給予補助和獎勵。