房屋受損賠償按市場(chǎng)價(jià)格賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)有： 1、按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。 侵害他人財(cái)產(chǎn)的按市場(chǎng)價(jià)格賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) ，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。 侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的按市場(chǎng)價(jià)格賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) ，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償； 2、被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。

一、 征地補(bǔ)償?shù)亩x按市場(chǎng)價(jià)格賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) ： 征地補(bǔ)償是指國(guó)家為按市場(chǎng)價(jià)格賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 了公共利益的需要按市場(chǎng)價(jià)格賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) ，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。 二、 征地補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： (一)土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6 (二)安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15時(shí) 總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15 (2)(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)) 總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù) (三)地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償) 三、 征地補(bǔ)償安置辦法： 征地補(bǔ)償要求 根據(jù)國(guó)土資源部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，國(guó)土資源部要求在征地補(bǔ)償中要做到多措并舉，進(jìn)一步規(guī)范征地管理工作。具體要求如下： 折疊補(bǔ)償水平要求 《通知》指出，制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)是完善征地補(bǔ)償機(jī)制、實(shí)現(xiàn)同地同價(jià)的重要舉措，也是提高 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 、維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的必然要求，各類(lèi)建設(shè)征收農(nóng)村 集體土地 都必須嚴(yán)格執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的，征地補(bǔ)償水平應(yīng)基本保持一致，做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)?！?為防止拖欠征地補(bǔ)償款，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額到位，通知要求各地探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報(bào)批時(shí)，根據(jù)征地規(guī)模與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，測(cè)算 征地補(bǔ)償費(fèi) 用，由申請(qǐng)用地單位提前繳納預(yù)存征地補(bǔ)償款;對(duì)于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地，由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補(bǔ)償款。用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，根據(jù)批準(zhǔn)情況對(duì)預(yù)存的征地補(bǔ)償款及時(shí)核算，多退少補(bǔ)?！「鞯剡€應(yīng)合理分配征地補(bǔ)償費(fèi)。通知規(guī)定，征地批后實(shí)施時(shí)，市縣國(guó)土資源部門(mén)要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案，及時(shí)足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用;應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個(gè)人，防止和及時(shí)糾正截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)的問(wèn)題。折疊農(nóng)民社會(huì)保障要求 《通知》要求，要采取多元安置途徑，優(yōu)先進(jìn)行農(nóng)業(yè)安置，規(guī)范留地安置，推進(jìn)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金的落實(shí)。本著“誰(shuí)用地，誰(shuí)承擔(dān)”的原則，鼓勵(lì)各地結(jié)合征地補(bǔ)償安置積極拓展 社保 資金渠道。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的，還應(yīng)落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會(huì)保障。　 在一些通過(guò)土地整治增加按市場(chǎng)價(jià)格賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 了耕地以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織預(yù)留機(jī)動(dòng)地較多的農(nóng)村地區(qū)，征地時(shí)應(yīng)優(yōu)先采取農(nóng)業(yè)安置方式，將新增耕地或機(jī)動(dòng)地安排給被征地農(nóng)民，使其擁有一定面積的耕作土地，維持基本的生產(chǎn)條件和收入來(lái)源。 同時(shí)，還應(yīng)推進(jìn)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金的落實(shí)，各級(jí)國(guó)土資源部門(mén)要在當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，配合有關(guān)部門(mén)，積極推進(jìn)被征地農(nóng)民社會(huì)保障制度建設(shè)。當(dāng)前，解決被征地農(nóng)民社保問(wèn)題的關(guān)鍵在于落實(shí)社保資金，本著“誰(shuí)用地、誰(shuí)承擔(dān)”的原則，鼓勵(lì)各地結(jié)合征地補(bǔ)償安置積極拓展社保資金渠道。　《通知》強(qiáng)調(diào)，實(shí)行新型農(nóng)村社會(huì) 養(yǎng)老保險(xiǎn) 試點(diǎn)的地區(qū)，要做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障與新農(nóng)保制度的銜接工作。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的，還應(yīng)落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障， 不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會(huì)保障。折疊 拆遷補(bǔ)償 安置工作要求 《通知》對(duì)做好征地中農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償安置工作、解決好被征地農(nóng)民居住問(wèn)題，規(guī)范 征地程序 、提高征地工作透明度等作了明確規(guī)定。　 《通知》要求，切實(shí)做好征地涉及的拆遷補(bǔ)償安置工作，先安置后 拆遷 ，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī) 強(qiáng)制拆遷 行為;合理進(jìn)行住房拆遷的補(bǔ)償安置，因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問(wèn)題;統(tǒng)籌規(guī)劃有序推進(jìn)征地拆遷。同時(shí)，還要認(rèn)真做好用地報(bào)批前告知、確認(rèn)、聽(tīng)證工作，妥善解決群眾提出的合理要求;簡(jiǎn)化征地批后實(shí)施程序;強(qiáng)化市縣政府征地實(shí)施主體職責(zé)，國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)在政府的統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真履行部門(mén)職責(zé);落實(shí)征地批后反饋制度，建設(shè)用地批準(zhǔn)后6個(gè)月內(nèi)，市縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)將征地批后實(shí)施完成情況，通過(guò)在線報(bào)送系統(tǒng)及時(shí)報(bào)送上級(jí)主管部門(mén)。

農(nóng)村房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有兩種：　A：產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償方式1。房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償是指對(duì)被征收國(guó)有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償按市場(chǎng)價(jià)格賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) ，按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)入 確定行評(píng)估。對(duì)于這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)會(huì)根據(jù)，制定相應(yīng)的住宅市場(chǎng)價(jià)格表，供當(dāng)?shù)乇徊疬w居民參考。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱(chēng)過(guò)渡費(fèi)）搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，具體金額一般由各市確定，具體金額和計(jì)算方法詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，這里作者計(jì)算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò) 計(jì)算渡方式。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不需要支付臨時(shí)安置費(fèi)。三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用補(bǔ)償非住宅類(lèi)住宅經(jīng)營(yíng)性住宅，因?yàn)槭莻€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般由征收當(dāng)事人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是對(duì)貧困人口的補(bǔ)助，根據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；分?jǐn)傃a(bǔ)貼對(duì)所有被拆遷人的房屋分?jǐn)偨o予額外補(bǔ)貼，也 公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)將出具。動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）房屋裝修補(bǔ)償和家電設(shè)備移動(dòng)補(bǔ)償也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，家電設(shè)備移動(dòng)也參照上述方式實(shí)施。但為按市場(chǎng)價(jià)格賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 了統(tǒng)一方便，各縣市會(huì)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體金額以拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。B：貨幣補(bǔ)償方式一、房屋價(jià)值補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。二、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照上述標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)和產(chǎn)權(quán)交換搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。其他補(bǔ)償項(xiàng)目對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，還可享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋專(zhuān)修、家電移動(dòng)補(bǔ)償?shù)取?/p>